Охранные услуги получают всё большее распространение. На сегодняшний день ими пользуются не только государственные и муниципальные образовательные учреждения, предприятия, но и многие частные лица, у которых есть опасения относительно своего имущества или личной безопасности.
Заключение подобных сделок требует учёта некоторых особенностей, которые обязательно должны быть учтены сторонами.
Общие моменты
Договор на охрану может быть заключен относительно любого объекта, если исполнитель подтвердит фактическую возможность обеспечения его безопасности.
Также может быть заключен договор, предметом которого будет являться личная безопасность гражданина (договор личной охраны), независимо от его местоположения, но на практике подобные сделки заключаются реже.
Фактически, договор охраны является договором на оказание услуг. В данном случае одно лицо, именуемое исполнителем, обязуется выполнить в пользу другого лица, заказчика, определённые действия, направленные на обеспечение безопасности принадлежащих ему объектов или определённых граждан.
На практике такие договора часто применяются по отношению к некоторым организациям, например, школы или иные учебные заведения, а также частные организации заключают такие договора с целью обеспечения безопасности своего имущества, а также сотрудников и иных граждан.
Исполнитель, в данном случае, должен выполнить ряд действий, которые направлены на исполнение предмета договора.
Важные понятия
| Договор на оказание услуг | Сделка, в соответствии с которой одна сторона, исполнитель, обязуется выполнить в пользу другого лица, заказчика, определённые действия, оговоренные в тексте |
| Существенные условия договора | Те условия, которые должны быть оговорены сторонами, чтобы сделка считалась заключенной. К обязательным условиям всегда относят предмет договора, а также реквизиты сторон, а прочие моменты — в зависимости от особенностей конкретной сделки |
| Договор охраны | Разновидность договора на оказание услуг, который подразумевает выполнение исполнителем услуг по обеспечению безопасности оговоренного объекта или граждан |
| Исполнитель | Лицо, которое обязуется выполнить услуги в пользу и по заказу другой стороны — заказчика |
| Заказчик | Лицо, обязующееся принять и оплатить услуги, выполненные исполнителем в соответствии с условиями договора |
Какова его роль
Договор охраны заключается по следующим причинам:
- Он регулирует отношения сторон, связанные с исполнением подобного рода обязательствами, то есть с обеспечением безопасности.
- Является доказательством в суде, если дело переходит в стадию конфликта.
- Определяет конкретные условия правоотношений сторон, в том числе пределы ответственности исполнителя.
Договор должен содержать все существенные условия и составляется в письменной форме. Только тогда он будет иметь юридическую силу. Также следует учитывать конкретные особенности каждого правового случая в отдельности.
Законодательная база
Правовое регулирование договора охраны производится на основании следующих правовых актов:
| Гражданский кодекс РФ | В данном случае стоит обратить внимание на нормы, регулирующие договор оказания услуг, так как фактически охрана является услугой. Так, данные правоотношения регулируются главой 39 Гражданского кодекса РФ |
| Гражданско-Процессуальный кодекс | Данный акт регулирует правоотношения сторон в рамках судебного производства, если возник конфликт, который не удалось разрешить в досудебном порядке |
| ФЗ «Об исполнительном производстве» | Определяет правила принудительного исполнения правовых актов |
| ФЗ «О частной охранной и детективной деятельности» | Настоящий закон определяет условия, при которых физическое лицо может заниматься данным видом деятельности на законных основаниях |
Если речь идёт об охране государственных и муниципальных объектов, то важное значение будут иметь специализированные правовые акты, которые устанавливают требования к безопасности.
Кроме того, не лишним будет и изучение судебной практики, так как она позволяет заранее выяснить, насколько тот или иной конфликт является перспективным и что необходимо делать для повышения шанса положительного результата.
Образец заполнения договора охраны объекта
Договор на охрану школы, иного объекта, заключаемый с ЧОП (частным охранным предприятием) или иным субъектом в обязательном порядке должен содержать следующие моменты:
| Реквизиты договора | То есть его наименование, номер, дата подписания и так далее |
| Реквизиты сторон договора | Указываются данные как исполнителя, так и заказчика, в том числе ИНН, ОГРН, юридический адрес и так далее, а также реквизиты граждан, которые действуют от лица таких компаний |
| Предмет договора | Указывается объект, который должен охраняться, либо гражданин по договору личной охраны, а также действия, которые необходимо будет делать исполнителю для обеспечения безопасности заказчика |
| Ответственность сторон | За неисполнение или ненадлежащее исполнение договора |
| Прочие условия сделки | Которые стороны посчитали необходимыми к внесению в текст |
Договор составляется в простой письменной форме и подписывается уполномоченными на то должностными лицами. Образец договора об оказании охранных услуг можно .
Существенные условия
К существенным условиям договора охраны относят:
Кроме того, стороны могут самостоятельно определить ряд условий, достижение соглашения по которым считается необходимым.
Это может быть срок действия договора, пределы ответственности исполнителя или заказчика, указание на действия непреодолимой силы, возможность привлечения для исполнения обязательств вооружённой охраны и так далее.
Стороны соглашения
Сторонами договора считается исполнитель и заказчик:
С физическим лицом
Заказчиком в данном случае может служить как физическое лицо, так и юридическое. Гражданин может нанять исполнителя для обеспечения его личной безопасности или безопасности принадлежащей ему собственности.
Однако физическое лицо может выступать и в качестве охранника. Для этого ему необходимо иметь соответствующую лицензию в соответствии с ФЗ «О частной охранной и детективной деятельности».
Организации и граждане могут заключать с таким лицом договора на охрану их имущества и личности, за исключением договоров охраны общественного порядка (данная функция выполняется особыми субъектами).
С юридическим лицом
В качестве охранника может выступать и организация, но она должна иметь лицензию а право осуществления охранной деятельности.
Ответственность у такой фирмы наступает или с момента подписания договора, или с даты, указанной в тексте.
Договор может предусматривать охрану материальных ценностей или личности определённых граждан.
Чаще всего такие организации имеют форму частных охранных предприятий и занимаются подобным видом деятельности на профессиональной основе.
Нюансы коллективного
Договор охраны может предполагать защиту собственности и интересов посредством услуг группы охранников, работающих на одном предприятии.
Речь идёт о договоре, который заключается с юридическим лицом, имеющим соответствующую лицензию.
Особенность такой сделки заключается в том, что коллектив охранников юридическое лицо выбирает самостоятельно.
Они могут быть заменены в любой момент. Организация несёт за них некоторую ответственность перед заказчиком.
Срок действия
Срок действия договора определяется соглашением сторон. Исполнитель обязан исполнять соглашение в пределах срока его действия.
Однако стоит учитывать, что если в тексте договора не стоит дата окончания его действия, то он прекращается по заявлению одной из сторон, через тридцать дней после уведомления контрагента, то есть применяются стандартные правила, применяемые к договору на оказание услуг.
Порядок расторжения соглашения
Договор может быть расторгнуть по соглашению сторон. В таком документе определяются условия расторжения (например, размер оплаты за фактически оказанные услуги за прошедший период) и указывается на прекращение взаимных обязательств с определённого момента.
Договор может быть расторгнуть по желанию одной из сторон в судебном порядке. Однако для этого потребуется веские основания.
Видео: 7 вопросов ЧОПу, перед заключением договора охраны
Например, условия расторжения могут быть указаны в тексте сделки. Договор также может быть расторгнут, если одна из сторон не выполняет своих обязательств.
Договор охраны является разновидностью договора на оказание услуг с условием, что в качестве охранника может выступать специальный субъект, имеющий лицензию на право осуществление такой деятельности.
Охрана — это обеспечение безопасности определённого объекта или граждан от посягательств третьих лиц с предполагает ответственность охранника в рамках, предусмотренных текстом договора.
Любое предприятие является владельцем имущественных ценностей. Это и мебель, и офисная техника, и так далее. Производственные компании владеют поточными линиями, механизмами, оборудованием.
Практически у каждой компании зарегистрированы транспортные средства. Все это является объектом краж. Для того, чтобы быть уверенным в сохранности данных ценностей, их необходимо охранять.
Для этого придется нанимать и содержать штат охранников. При этом, численность штата увеличивается. Соответственно увеличивается и работа для бухгалтерии и других отделов, которые связаны с обработкой данных о сотрудниках.
Существует и другой способ обеспечения сохранности имущества. Он предполагает наем охранных организаций. Этот способ обладает некоторыми плюсами. Во-первых, они делают это профессионально.
То есть у них есть все необходимые для этого средства, вплоть до прав на огнестрельное оружие. Охраняется ими все, что необходимо нанимателю. Это и квартиры, и производства, и офисы, и сырье, и продукция, и прочее.
Необходимая документация при найме охраны
Нанимая специализированную охранную организацию, необходимо соблюсти порядок оформления процедуры передачи имущества под охрану. Первым важнейшим документом является договор на охрану объекта.
Вторым, не менее важным документом, является акт передачи имущества на ответственное хранение. Еще один акт составляется и подписывается при обратной передаче (по окончании срока действия соглашения об охранных услугах).
Данная статья посвящена оформлению договора. Об актах можно получить информацию в соответственном разделе данного сайта или у наших консультантов.
Договор на охрану объекта, образец заполнения
Итак, договор - это документ. Он оформляется в письменном виде в свободной форме. В его тексте содержатся все условия сделки между нанимателем и исполнителем. По своей сути, это соглашение об оказании услуг.
Сделка - возмездная. Это значит, что за охрану предполагается денежное вознаграждение. Об этом должна быть сделана соответствующая запись в тексте соглашения.
Данные документы составляются с учетом существующих норм и требований. В соглашении должны присутствовать обязательные атрибуты. Это - номер, дата, название и город, в котором совершается сделка.
Текст разбивается на разделы. Нельзя говорить, что одни разделы являются более важными, чем другие. Но в тоже время, не указав предмет соглашения, можно стать заложником ситуации, когда эта сделка не будет иметь юридической силы. Это означает, что договор будет признан недействительным, а сотрудничество незаконным.
Договор подписывается представителями сторон-участников сделки. Если ими являются юридические лица (организации), эти подписи заверяются оригинальными печатями. Эти вышесказанные требования накладываются законодательством, в частности - Гражданским Кодексом России.
Ниже расположен типовой договор на охрану объекта образец и бланк, вариант которого можно скачать бесплатно.
ДОГОВОР № __
об оказании охранных услуг
г. Москва «_» _____ 20-- г.
___________, именуемое в дальнейшем «Заказчик» , в лице Генерального директора _________, действующего на основании Устава, с одной стороны, иООО Частное охранное предприятие именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора __________, действующего на основании Устава и Лицензии на охранную деятельность № __ от ___ года, действующей до ___ года, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется оказывать охранные услуги по защите помещений Заказчика от преступных и иных противоправных посягательств и поддержанию общественного порядка на прилегающей к помещениям территории, по адресу: _____, далее по тексту - «Объект», в соответствии с согласованным Сторонами планом территории.
1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные Исполнителем услуги в порядке и на условиях настоящего Договора.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1.Принять Объект под охрану в течение 10 (десяти) дней с момента подписания с момента подписания настоящего Договора по Акту приема-передачи под охрану.
2.1.2.Обеспечить сохранность имущества и помещений Заказчика на Объекте, переданных под охрану в порядке установленном настоящим Договором и в соответствии с Инструкцией по организации охраны объекта Заказчика, разработанной Исполнителем и утвержденной Заказчиком, далее по тексту - «Инструкция по охране», являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.1.3.Обеспечить охрану от преступных и незаконных посягательств на жизнь и здоровье находящихся на Объектах сотрудников и посетителей Заказчика.
2.1.4.Организовать пропускной режим на охраняемом Объекте на основании документов, утвержденных Заказчиком и согласованных с Исполнителем.
2.1.5.Осуществлять мониторинг оперативной обстановки и внутреннего порядка на охраняемой территории с использованием технических средств безопасности и охраны, имеющихся на Объекте.
2.1.6.Своевременно пресекать нарушения и противоправные действия, направленные на нанесение ущерба имуществу Заказчика и его посетителей, принимать экстренные меры, направленные на защиту и минимизацию ущерба имуществу Заказчика в чрезвычайных ситуациях.
2.1.7.Немедленно уведомлять Заказчика обо всех ставших известными Исполнителю случаях угрозы сохранности имущества, находящегося на Объекте.
2.1.8.Своевременно информировать Заказчика обо всех имеющихся неисправностях и недостатках работы технических средств безопасности и охраны, имеющихся на Объекте.
2.1.9.Не позднее 3-го числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять Заказчику составленный в 2 (Двух) экземплярах и подписанный со своей стороны письменный отчет в виде Акта об оказанных услугах.
2.1.10. Своевременно выставлять Заказчику счета и счета-фактуры.
2.1.11. Неукоснительно соблюдать указания уполномоченных представителей Заказчика на местах, назначенных согласно п.2.2.4 настоящего Договора.
2.1.12. Передавать под охрану и снимать с охраны помещения и имущество в порядке установленном настоящим Договором и Инструкцией по охране Объекта.
2.1.13. Незамедлительно реагировать на срабатывание средств охранно-пожарной сигнализации, на проявление на Объекте признаков возгорания, аварий техногенного характера или стихийного бедствия и принимать необходимые меры адекватного реагирования (вызов специальных служб, своевременное сообщение Заказчику и принятие активных мер, своими силами для локализации аварии или происшествия и т.д.).
2.1.14. Выполнять иные обязанности, связанные с обеспечением охраны Объекта, вытекающие из существа настоящего Договора.
2.2. Исполнитель вправе:
2.2.1. Вносить предложение об изменении стоимости охранных услуг с учетом индекса инфляции и роста тарифов на охранные услуги, но не чаще, чем 1 (Один) раз в год.
2.3. Заказчик обязуется:
2.3.1 Своевременно оплачивать оказанные Исполнителем услуги в сроки и в порядке, предусмотренном ст.3 настоящего Договора.
2.3.2. Обеспечить приведение Объекта в соответствие с требованиями технической защищенности и оснащенности средствами безопасности и охраны, указанных в
ст.4 настоящего Договора.
2.3.3. Утвердить на охраняемом Объекте правила внутреннего трудового распорядка для сотрудников и посетителей Заказчика, а также правила пропускного режима, определяющие порядок прохода и выноса (вывоза) товарно-материальных ценностей.
2.3.4. Назначить «уполномоченных представителей» на местах, указания которых должны неукоснительно выполняться сотрудниками Службы охраны Исполнителя.
2.3.5. Передавать под охрану и снимать с охраны помещения и имущество в порядке установленном настоящим Договором и разработанной Исполнителем Инструкцией по охране.
2.3.6. Утвердить на Объекте список лиц, ответственных за передачу помещений и имущества под охрану.
2.3.7. Создать Исполнителю надлежащие для выполнения принятых на себя по настоящему Договору обязательств условия, а также требовать от своих сотрудников соблюдения требований безопасности и охраны, действующих на Объекте.
2.3.8. Осуществлять своевременную профилактику и ремонт технических средств безопасности и охраны, имеющихся на Объекте.
2.3.9. Принимать оказанные Исполнителем в рамках настоящего Договора услуги путем подписания в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня получения Акта об оказанных услугах за прошедший месяц. Безосновательный отказ Заказчика подписать Акт об оказанных услугах является основанием для досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Исполнителя в течение 10 (десяти) дней со дня получения безосновательного отказа Заказчика от подписания Акта об оказанных услугах.
2.4. Заказчик вправе:
2.4.1. Проверять качество работы персонала Исполнителя на Объекте.
2.4.2. Получать от Исполнителя всю информацию о происшествиях на Объекте, а также о возможных угрозах персоналу и имуществу Заказчика;
3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Стоимость охранных услуг Исполнителя по охране Объекта указанного в пп. 1.1. настоящего Договора за один месяц работы составляет ___ рублей, без учета НДС (в связи с применением упрощенной системы налогообложения).
3.2. Стоимость услуг включает в себя компенсацию затрат Исполнителя по выполнению своих обязательств по данному Договору.
3.3. Оплата осуществляется Заказчиком ежемесячно в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты получения выставленного Исполнителем счета на оплату услуг за истекший календарный месяц, но не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.
3.4. Оплата выполненных охранных услуг осуществляется Заказчиком в безналичном порядке, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, на основании выставленного последним счета. Днем оплаты считается день списания денежных средств с корреспондентского счета Заказчика.
3.5. Стоимость услуг по договору может быть изменена только по письменному соглашению Сторон Договора.
4. ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЩИЩЕННОСТИ ОБЪЕКТА
4.1. На Объекте должны быть определены основные проходы/проезды на охраняемую территорию, через которые будет осуществляться вход/выход граждан и въезд/выезд транспортных средств. В местах основных проходов/проездов должны быть оборудованы Контрольно-пропускные пункты (КПП) или оборудованы посты охраны, имеющие все необходимое для обеспечения пропускного режима и блокирования прохода/проезда. Остальные (запасные) проходы/проезды должны быть надежно закрыты (заблокированы), эти двери/ворота должны быть опечатаны и вскрываться только в случае необходимости под контролем сотрудников Исполнителя.
4.2. Все двери, калитки и ворота на Объекте должны быть надежно укреплены и иметь исправные замки и запоры.
4.3. Все конструктивные элементы помещений передаваемых под охрану (окна, двери, стены и т.д.), должны находиться в целостном, исправном состоянии, не иметь проломов и пролазов. Двери в эти помещения должны быть надежно укреплены и иметь исправные замки (запоры), а также при необходимости иметь приспособления для опечатывания.
4.4. Помещения должны иметь исправные комплекты средств пожаротушения, расположенные в наиболее удобных и доступных местах.
4.5. Помещения должны быть оборудованы системами охранной и пожарной сигнализации с выводом тревожного сигнала на Центральный пост охраны.
4.6. Для мониторинга оперативной обстановки на Объекте должна быть установлена система видео-наблюдения, охватывающая наиболее важные участки Объекта с выводом информации на Центральный пост охраны и возможностью круглосуточной записи и хранения видеоматериалов.
4.7. Территория Объекта с наступлением темноты должна иметь дежурное освещение и быть доступна досмотру сотрудниками Службы охраны.
4.8. Места для размещения постов охраны должны быть оборудованы местной и городской телефонной связью, и иметь все необходимое для исполнения принятых на себя Исполнителем обязанностей.
4.9. Для нужд Исполнителя должны быть выделены места бытового назначения, удовлетворяющие санитарно-гигиеническим нормам согласно действующему законодательству Российской Федерации.
4.10. Все технические средства безопасности и охраны, установленные на Объекте, должны находиться в исправном состоянии и быть дополнительно оборудованы устройствами бесперебойного (аварийного) питания.
5. ПРОЦЕДУРА ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ПОД ОХРАНУ
5.1. Передача Заказчиком Объекта Исполнителю под охрану производится в срок, указанный в пп. 2.1. настоящего Договора, путем подписания уполномоченными представителями обеих Сторон Акта приема-передачи объекта под охрану. В Акте приема-передачи объекта под охрану помимо даты начала оказания услуг указывается оценка состояния, защищенности и готовности Объекта к передаче под охрану, а также недостатки и неисправности, выявленные при первичном обследовании Объекта на предмет его защищенности и соответствия требованиям безопасности и охраны, предусмотренным ст.4 настоящего Договора.
5.2. Все недостатки и неисправности, влияющие на защищенность Объекта, указанные в Акте приема-передачи объекта под охрану, должны быть исправлены Заказчиком в кратчайшее возможные сроки.
5.3. Ответственность Исполнителя за конкретное помещение и/или имущество возникает после приведения Объекта в соответствие с техническими требованиями безопасности и охраны, и устранения имеющихся недостатков согласно п.5.2. настоящего Договора.
6. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА
6.1. Исполнитель оказывает Заказчику услуги по охране Объекта на основании настоящего Договора, Инструкции по организации охраны объекта, разработанной Исполнителем для Объекта Заказчика, и выданного Заказчиком Задания на охрану Объекта.
6.2. Услуги по охране Объекта оказываются в дни и часы, предварительно согласованные обеими Сторонами настоящего Договора и утвержденные в ежемесячном Графике несения службы.
6.3. Количество сотрудников Исполнителями, привлекаемых ежедневно для охраны Объектов, определяется количеством постов охраны, утвержденных Заказчиком: _______.
6.4. Сотрудники Исполнителя выполняют служебные функции в соответствии с Инструкцией по организации охраны объекта и в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
6.5. Сотрудники Исполнителя обязаны выполнять указания уполномоченных представителей Заказчика, касающиеся порядка исполнения обязанностей по охране Объекта, входящие в их компетенцию и не противоречащие настоящему Договору и Инструкции по организации охраны объекта, а также письменные распоряжения (материальные пропуска) на вынос/вывоз имущества Заказчика подписанные его материально-ответственными лицами.
6.6. Исполнитель должен своевременно извещать Заказчика обо всех недостатках и неисправностях в работе технических средств безопасности и охраны, выявленных в ходе исполнения поручения или в результате проведения профилактических обследований Объекта на защищенность. В случае обнаружения недостатков и неисправностей Исполнителем составляется соответствующий Акт, который служит основанием (заявкой) для принятия Заказчиком незамедлительных мер для их устранения.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения принятых на себя по настоящему Договору обязательств виновная Сторона настоящего Договора возмещает другой Стороне понесенные последней убытки в порядке и в размере, предусмотренных действующим законодательством РФ.
7.2. Исполнитель несет ответственность в размере полной стоимости понесенных убытков за ущерб, причиненный утратой, повреждением или порчей имущества Заказчика, если этот ущерб нанесен:
· кражами имущества, совершенными из охраняемых помещений посредством взлома запоров, замков, окон, стен, дверей или иными способами, а также вследствие нарушения сотрудниками Службы охраны Исполнителя порядка выноса/вывоза с территории охраняемого Объекта
материальных ценностей;
· посторонними лицами, проникшими на Объект по вине сотрудников Службы охраны Исполнителя в результате нарушения установленного на Объекте пропускного режима;
· утратой, повреждением или уничтожением имущества Заказчика, совершенного в результате ненадлежащего выполнения сотрудниками Исполнителя принятых на себя по настоящему Договору обязательств и нарушения ими Инструкции по охране.
Под убытками в настоящем Договоре понимается стоимость утраченных или поврежденных принадлежащих Заказчику и/или посетителям Заказчика материальных ценностей по их остаточной стоимости.
Факты и причины утраты, порчи или повреждения имущества Заказчика устанавливаются двусторонним Актом, подписываемым уполномоченными представителями обеих Сторон либо органами дознания, следствия или судом.
7.3. Исполнитель не несет ответственность:
· за находящееся на Объекте имущество и помещения Заказчика, которые не передавались под охрану или передавались с нарушением установленного порядка передачи под охрану;
· за личное имущество сотрудников и посетителей Заказчика, оставленное ими без присмотра;
· за ущерб, причиненный имуществу Заказчика, находящемуся в закрытом помещении с подключенной охранной сигнализацией, если не нарушена целостность переданного под охрану помещения, а приборы не зафиксировали несанкционированное вскрытие;
· за ущерб, причиненный Заказчику, в случае организованного группового или вооруженного нападения на Объект, при правильном выполнении Исполнителем действий в соответствии с действующим законодательством РФ и Инструкцией по охране.
7.4. Стороны несут ответственность за действия своих сотрудников и посетителей Заказчика на охраняемом Объекте, а также за соблюдение ими установленных правил и инструкций, действующих на Объекте.
7.5. Возмещение убытков и уплата штрафов не освобождает виновную Сторону от выполнения своих обязательств по настоящему Договору.
8. ФОРС-МАЖОР
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, если докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно стали причиной невыполнения обязательств (форс-мажор).
8.2. К обстоятельствам непреодолимой силы по настоящему Договору относятся: наводнение, землетрясение, шторм, оседание почвы, и иные явления природы, а также пожар, взрыв, война или военные действия, забастовка в отрасли или регионе, принятие органом государственной власти или местного самоуправления решения, повлекшего невозможность исполнения настоящего Договора.
8.3. При наступлении указанных в п.6.2. настоящего Договора обстоятельств Сторона по настоящему Договору, для которой создалась невозможность исполнения ее обязательств, должна немедленно известить другую Сторону, предоставив соответствующие доказательства.
8.4. При отсутствии своевременного извещения, предусмотренного п.6.3. настоящего Договора, Сторона обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением.
8.5. Если период действия обстоятельств непреодолимой силы превысит 3 (Три) месяца, любая из Сторон будет иметь право досрочно расторгнуть настоящий Договор.
9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
9.1. Настоящий Договор заключается сроком на 1 (Один) год - с __ 20___ года до ___ 20_ года , и вступает в силу с момента подписания его уполномоченными представителями обеих Сторон.
9.2. Настоящий Договор пролонгируется на новый срок, равный 1 (Одному) году, в случае, если ни от одного из Сторон не поступило предложение о намерении расторгнуть настоящий Договор не менее чем за 30 (Тридцать) дней до окончания срока его действия.
9.3. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению обеих Сторон, а также по инициативе одной из Сторон с обязательным письменным уведомлением о досрочном расторжении настоящего Договора не менее чем за 30 (Тридцать) дней до даты предполагаемого расторжения по основаниям, предусмотренным настоящим Договором либо действующим законодательством Российской Федерации. При этом к моменту предполагаемого расторжения Стороны обязуются произвести взаиморасчеты.
на оказание охранных услуг в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик », с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по охране , принадлежащего Заказчику на праве собственности, расположенного по адресу: .
2 . ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Исполнитель обязан :
- выставить в помещении, указанном в п.1.1, один пост охраны в количестве 1-го охранника круглосуточно (включая рабочие, выходные и праздничные дни) и один пост в количестве 1-го охранника на период времени с до в рабочие дни магазина при надлежащей экипировке.
- обеспечить охрану от преступных и иных незаконных посягательств на жизнь и здоровье находящегося в служебных помещениях персонала организации Заказчика, а также находящихся в охраняемом помещении материальных ценностей и документов;
- в установленном законом порядке содействовать Заказчику в поддержании общественного порядка в торговом зале помещения, указанного в п.1.1.;
- осуществлять иные мероприятия по выполнению своих обязательств перед Заказчиком.
2.2. Порядок выполнения обязанностей Исполнителя, предусмотренных в п.2, определяется Приложениями №1 и №2 к настоящему Договору (Инструкция об обязанностях охранника, Акт о выставлении постов).
2.3. Заказчик обязан :
- обеспечить Исполнителя на срок действия Договора рабочим местом, оборудованным необходимой мебелью, телефонной связью, а также местом для отдыха и приема пищи;
- по согласованию с Исполнителем за свой счет осуществить мероприятия по оборудованию охраняемого объекта современными техническими средствами охраны, в том числе аппаратурой наблюдения и контроля, средствами сигнализации;
- создавать надлежащие условия для обеспечения сохранности документации, денежных средств и материальных ценностей.
2.4. Своевременно, в соответствии с настоящим Договором, оплачивать услуги Исполнителя.
3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. За предоставляемые по настоящему Договору услуги Заказчик выплачивает Исполнителю в рублях в час за работу одного охранника. Упоминаемые в настоящем Договоре денежные суммы включают в себя налог на добавленную стоимость.
3.2. Оплата услуг Исполнителя производится ежемесячно без выставления счетов, путем перечисления денежных сумм на расчетный счет Исполнителя не позднее числа следующего за расчетным месяцем.
3.3. В дальнейшем, при необходимости, стороны обязуются уточнять сумму платежа путем обмена письмами, факсами или иными способами при обязательном соблюдении письменной формы.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, Заказчик и Исполнитель несут ответственность в пределах прямого действительного ущерба, причиненного неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих обязательств по договору.
4.2. В случае просрочки платежей, указанных в п.3.1 настоящего Договора, Заказчик выплачивает Исполнителю пеню в размере % от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.
4.3. В случае нарушений одной из сторон обязательств по Договору, другая сторона вправе:
- потребовать устранения недостатков, возникших вследствие отступления от Договора;
- в случае не устранения в разумные сроки недостатков после письменного направления соответствующего требования потребовать досрочного расторжения Договора в одностороннем порядке.
4.4. Исполнитель отвечает :
- за ущерб, причиненный кражами товарно-материальных ценностей, совершенными посредством взлома на объекте запоров, замков, дверей, окон, ограждений, либо иными способами в результате ненадлежащей охраны;
- за ущерб, нанесенный уничтожением или повреждением имущества (в том числе путем поджога) посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект в результате ненадлежащего выполнения Исполнителем принятых по Договору обязательств;
- за ущерб, причиненный пожаром или в силу других причин по вине работников, осуществляющих охрану.
4.5. Факты хищения, уничтожения или повреждения имущества посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект, либо вследствие пожара или в силу других причин по вине работников, осуществляющих охрану объекта, устанавливаются в порядке, определяемом действующим законодательством.
4.6. Исполнитель не несет ответственности :
- за имущественный ущерб, возникший вследствие неисполнения Заказчиком обязательств, принятых на себя в соответствии с условиями настоящего Договора;
- за имущественный ущерб, причиненный стихийными бедствиями;
- за ущерб, причиненный хищением денежных и товарно-материальных ценностей или их повреждением, если будет установлено, что они совершены в связи с не сдачей или несоблюдением установленного порядка сдачи их под охрану, либо несообщением Исполнителю об обнаружившейся неисправности технических средств, обеспечивающих охрану объекта.
5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
5.1. Все споры и разногласия между сторонами по настоящему Договору, если они не будут разрешены путем переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде в соответствии с правилами о подсудности, установленными законом.
6. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
6.1. Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются события, за возникновение которых стороны не отвечают, и оказывать влияние, на которые ни имеют возможности в том числе: стихийные бедствия, военные действия, акты государственных органов нормативного характера, делающие невозможным для сторон исполнение обязательств по договору и т.д.
6.2. Если форс-мажорные обстоятельства имеют место и препятствуют сторонам своевременно выполнить свои обязательства, то сторона, не имеющая возможности выполнить свои обязательства вследствие наступления таких обстоятельств, освобождается от исполнения обязательств по Договору до прекращения их действия при условии, что она немедленно письменно уведомит другую сторону о случившемся с подробным описанием создавшихся условий.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор заключен на месяцев и вступает в действие со дня его подписания.
7.2. Каждая из сторон в любое время вправе расторгнуть настоящий Договор, письменно уведомив о своем намерении другую сторону за дней. В течение этого срока Исполнитель выполняет свои обязанности по Договору.
7.3. Если за дней до истечения срока Договора стороны не сообщили письменно о прекращении действия Договора, то он считается продленным на тот же срок на тех же условиях. В порядке, установленном настоящим пунктом, договор может продлеваться неограниченное число раз.
7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, которые находятся у сторон и имеют одинаковую юридическую силу.
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик
Исполнитель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
9. ПОДПИСИ СТОРОН
Заказчик _________________
Исполнитель _________________
Обратите внимание, что договор оказания услуг составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.
г. ______________ “___”______________201_г.
ЗАКАЗЧИК: ________ «_______________________________» в лице ___________________
Действующего на основании Устава, с одной стороны и ОХРАННАЯ ФИРМА: ООО “________________________________ ” в лице директора
Действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Заказчик передает, а Охранная фирма принимает под охрану объекты, перечисленные в прилагаемых к настоящему Договору перечне и плане (схеме) охраняемых объектов, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.2. Объект, передаваемый под охрану, должен отвечать следующим требованиям:
1.2.1.Территория объекта по периметру должна иметь замкнутое ограждение (забор).
1.2.2. Территория объекта по периметру, цехи, склады, др. и подступы к ним с наступлением темноты должны освещаться электрическими прожекторами так, чтобы они были доступны наблюдению наряда охраны. Освещение не производится в случае специального распоряжения органов власти.
1.2.3. Складирование каких-либо материалов внутри охраняемого объекта может производиться не ближе двух метров от ограждения и с учетом требований противопожарной безопасности.
1.2.4. Стены, крыши, потолки, чердачные, слуховые, вентиляционные окна, люки и двери помещений, в которых находятся товарно-материальные ценности, должны находиться в исправном состоянии.
1.2.5. Объект должен быть оборудован техническими средствами охраны:
а) телефон внешней связи;
б) система освещения;
в) замки, запоры, металлические решетки на окнах помещений;
г) помещение пункта охраны;
и средствами пожаротушения.
1.2.6. На объекте должен быть обеспечен свободный доступ Охранной фирмы к средствам пожаротушения.
1.3. Техническое состояние принимаемых под охрану объекта, средств охраны и пожаротушения, дополнительная потребность в этих средствах, а также сроки их внедрения указываются в двухсторонних актах, составляемых в момент заключения настоящего Договора и при обследованиях, указанных в п. 1.4. настоящего Договора и являющихся его неотъемлемой частью.
1.4. Охранная фирма совместно с Заказчиком и местными органами Государственного пожарного надзора не реже двух раз в год производят обследование технического состояния охраняемых объектов, средств охраны и пожаротушения, о чем составляется акт за подписью лиц, уполномоченных на то Охранной фирмой, Заказчиком и местным органом Госпожнадзора с указанием сроков устранения Заказчиком выявленных недостатков и сроков уведомления об этом Охранной фирмы и местного органа Госпожнадзора.
1.5. Охрана объекта осуществляется в дни и часы, указанные в пункте 3.1. настоящего Договора. Система охраны объекта и дислокация постов определяются Охранной фирмой и сообщаются Заказчику. Пропускной и внутриобъектовый режим на охраняемом объекте устанавливается руководителем объекта, а осуществление этого режима производится Охранной фирмой.
1.6. Указания Охранной фирмы по соблюдению установленного режима охраны, внедрению и содержанию технических средств охраны в соответствии с установленными требованиями являются обязательными для Заказчика. Оборудование объекта техническими средствами охраны и пожаротушения, указанными в пункте 1.2.4. настоящего Договора, их ремонт, и проведение мероприятий, предусмотренных в пункте 1.4. настоящего Договора, производятся за счет средств Заказчика.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Стоимость услуг, предоставляемых Охранной фирмой по настоящему Договору, составляет______________(_________________________) за один час с учетом НДС на одного охранника.
2.2. Охранная фирма не позднее третьего числа следующего за расчетным месяца представляет Заказчику счет на оплату расчетного месяца. Оплата услуг производится Заказчиком ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Охранной фирмы не позднее десятого числа следующего за расчетным месяца, ценными бумагами и на иных, согласованных Сторонами, условиях.
3. ОБЯЗАННОСТИ ОХРАННОЙ ФИРМЫ
3.1. Охранная фирма ежедневно предоставляет наряд из двух экипированных работников Охранной фирмы для охраны в следующем режиме: _________________________________.
3.2. Охранная фирма организовывает и обеспечивает охрану товарно-материальных ценностей и имущества Заказчика, принятых под охрану, от расхищения, и не допускает несанкционированного проникновения посторонних лиц на территорию охраняемого объекта.
3.3. Охранная фирма осуществляет на объекте пропускной режим, контролирует ввоз и вывоз (внос и вынос) товарно-материальных ценностей на территорию и с территории охраняемого объекта по надлежаще оформленным документам.
3.4. Охранная фирма совместно с Заказчиком осуществляет мероприятия по внедрению технических средств охраны.
3.5. Охранная фирма обеспечивает соблюдение установленных правил пожарной безопасности на постах силами своих работников во время несения ими охраны, а в случае обнаружения на охраняемом объекте пожара немедленно сообщает об этом в пожарную часть и принимает меры к ликвидации пожара.
3.6. Ведет охрану общественного порядка в соответствии с действующим законодательством
3.7. Письменно сообщает Заказчику обо всех нарушениях режима охраны со стороны работников Заказчика и других лиц.
3.8. При наличии признаков проникновения на охраняемый объект посторонних лиц Охранная фирма незамедлительно вызывает официального представителя Заказчика, при необходимости сообщает в дежурную часть органа внутренних дел и обеспечивает неприкосновенность места происшествия.
3.9. О факте нарушения целостности охраняемых помещений или причинения ущерба повреждением имущества Охранная фирма сообщает в дежурную часть органа внутренних дел и Заказчику. До прибытия представителей органа внутренних дел или следствия Охранная фирма обеспечивает неприкосновенность места происшествия.
Снятие остатков товарно-материальных ценностей должно быть произведено немедленно по прибытии представителей Сторон на место происшествия.
4. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
4.1.Заказчик обязан осуществлять определенные настоящим Договором мероприятия по оборудованию объекта техническими средствами охраны, создавать надлежащие условия для обеспечения сохранности товарно-материальных ценностей и содействовать Охранной фирме в выполнении ею своих задач, а также в совершенствовании организации охраны объекта и улучшении пропускного и внутриобъектного режимов.
4.2. Заказчик обязан перед сдачей объекта под охрану проверять, чтобы в охраняемых помещениях в нерабочее время не оставались посторонние лица, включенные электрогазоприборы и другие источники огня.
4.3. В установленном порядке закрывать на замки, запоры двери, окна, форточки, люки, вентиляционные окна, опечатывать двери производственных и служебных помещений, сейфов.
4.4. В случае обнаружения нарушения режима охраны незамедлительно сообщать об этом Охранной фирме в письменной форме.
4.5. Сообщать о факте нарушения целостности охраняемых помещений или причинения ущерба повреждением имущества в результате проникновения на охраняемый объект посторонних лиц в дежурную часть органа внутренних дел и Охранной фирме и до прибытия представителей органа внутренних дел или следствия или Охранной фирме обеспечивать неприкосновенность места происшествия.
4.6. Сообщать за пять дней до начала проведения капитального ремонта помещений или переоборудования объектов, об изменении на них режима, появлении новых или изменении прежних мест хранения товарно-материальных ценностей, о передаче объекта в собственность другим юридическим лицам.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Охранная фирма несет материальную ответственность за ущерб, причиненный:
а) кражами товарно-материальных ценностей, совершенных посредством взлома на охраняемом объекте помещений, запоров, замков, окон, ограждений, иными способами в результате не обеспечения надлежащей охраны или вследствие невыполнения Охранной фирмой установленного на охраняемом объекте порядка вывоза (выноса) товарно-материальных ценностей, а также хищениями, совершенными путем грабежа;
б) уничтожением или повреждением имущества (в том числе путем поджога) посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект в результате ненадлежащего выполнения Охранной фирмой принятых по настоящему Договору обязательств;
в) пожарами или в силу других причин по вине работников Охранной фирмы, осуществляющих охрану объекта.
5.2. Факты кражи, грабежа, а также факты уничтожения или повреждения имущества посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект, либо вследствие пожара или в силу других причин по вине работников Охранной фирмы, осуществляющих охрану объекта, устанавливаются органами дознания, следствия или судом.
5.3. Возмещение Заказчику причиненного по вине Охранной фирмы ущерба производится по представлении Заказчиком постановления органов дознания, следствия или приговора суда, установившего факт кражи, грабежа, а также факт уничтожения или повреждения имущества посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект, либо вследствие пожара или в силу иных причин по вине работников Охранной фирмы, осуществляющих охрану объекта. Размер ущерба должен быть подтвержден соответствующими документами и расчетом стоимости похищенных, уничтоженных или поврежденных товарно-материальных ценностей и похищенных денежных сумм, составленным с участием Охранной фирмы и сверенный с бухгалтерскими данными. В возмещаемый ущерб включаются балансовая стоимость похищенного или уничтоженного имущества, размер уценки поврежденных товарно-материальных ценностей или расходы, произведенные на восстановление поврежденного имущества, а также похищенные денежные суммы.
5.4. В случае обнаружения виновных в причинении материального ущерба Заказчику лиц имущественный ущерб взыскивается с них Охранной фирмой в порядке регресса.
5.5. Присутствие представителя Охранной фирмы при возвращении Заказчику похищенных товарно-материальных ценностей обязательно.
5.6. Стоимость возвращенных товарно-материальных ценностей исключается из общей суммы требований, предъявленных Заказчиком, а ранее оплаченная сумма за эти товарно-материальные ценности возвращается Охранной фирме.
5.7. Охранная фирма освобождается от ответственности лишь в случаях, когда она докажет отсутствие своей вины, а в частности:
5.7.2. За ущерб, причиненный непреодолимой силой (стихийными бедствиями, эпидемиями, военными действиями, действиями органов государственной власти и управления и др.);
5.7.3. За хищение денежных сумм, хранившихся в ненадлежащих условиях (не в сейфе);
5.7.4. За оставленное в охраняемом помещении личное имущество работников Заказчика.
5.8. За несвоевременное информирование (свыше 0,5 часа после обнаружения) Сторонами друг друга и дежурной части органа внутренних дел о фактах нарушения целостности охраняемых помещений или причинения ущерба повреждением имущества в результате проникновения на охраняемый объект посторонних лиц, виновная Сторона уплачивает штраф в размере 10 минимальных размеров оплаты труда в РФ за каждый час просрочки без уважительной причины.
5.9. За нарушение пункта 2.2. настоящего Договора Заказчик уплачивает Охранной фирме 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до “___”______________201_г.
6.2. В случае если ни одна из Сторон не заявит о своем намерении расторгнуть или изменить настоящий Договор за один месяц до срока его окончания, настоящий Договор считается пролонгированным на тех же условиях на следующий год.
6.3. При досрочном расторжении настоящего Договора заинтересованная Сторона обязана предупредить об этом другую Сторону не позднее чем за два месяца.
7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Споры, возникающие в связи с исполнением условий настоящего Договора, разрешаются Сторонами в претензионном порядке, а при не достижении согласия, в арбитражном суде.
7.2. Стороны устанавливают, что все возможные претензии по настоящему Договору должны быть рассмотрены ими в течение 10 (десяти) дней с момента получении претензии.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.
8.2. Все исправления и дополнения к настоящему Договору действительны при наличии печатей и подписей Сторон.
8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
