Как получить сведения из егрн. Как заказать и получить выписку из егрн через мфц Заказать выписку из егрп в электронном виде

В этой статье мы расскажем, как быстро и удобно получить электронную выписку на www.legium.ru , как долго и неудобно заказывать платные выписки на официальном сайте www.rosreestr.ru , а также поделимся уязвимостью официального сервиса, которая позволяет не платить за выписки.

В этой статье много картинок, поэтому мы еще сделали видео .

www.legium.ru

На главной странице вас кокетливо встретит слоган: «Хочешь узнать, кто арендует Кремль?» на фоне мавзолея.

Вам нужно будет заполнить небольшую форму — всего два поля. Электронная почта, которую вы укажите в первом поле, обязательно должна работать — на этот электронный адрес придет выписка. Во втором поле достаточно указать адрес объекта недвижимости, который вас интересует, и уточнить, что это: земельный участок или здание.

Смело нажимайте «отправить», через некоторое время вы получите электронную выписку на ваш электронный почтовый ящик. Это самый легкий способ.

www.rosreestr.ru

Способ сложный. На официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) также можно заказать электронную выписку. Сделать это можно двумя разными способами и разной стоимостью.

Прежде, чем мы перейдем к описанию, отметим удивительную особенность данных сервисов — едва ли не на каждой странице написано, что для подачи заявки на выписку из ЕГРП требуется электронная подпись, на самом же деле она нигде не является обязательной!

Способ первый — 150 руб. за выписку

Вам нужно зайти на страницу запроса сведений из ЕГРП

В форме запроса сведений из ЕГРП вам сразу предложат указать характеристики искомого объекта недвижимости. Если вы не знаете кадастрового (условного) номера, можно воспользоваться поиском, который называется «онлайн запрос».

В форме запроса можно указать «ГКН», «ЕГРП» или «Все» — это значит, что вы просите сведения из Государственного кадастра недвижимости, Единого государственного реестра прав или все вместе…

Введите адрес и нажмите «Сформировать запрос».

В полученном списке останется только выбрать необходимый объект недвижимости. Затем вы должны нажать «Сформировать запрос в Государственный реестр прав (ЕГРП)».

На следующей странице вам необходимо будет заполнить свои персональные данные.

На третьей странице есть возможность прикрепить доверенность, но в нашем случае выписку заказывает физическое лицо — никаких доверенностей не требуется.

На последней странице можно еще раз все проверить и отправить запрос. Причем отправить запрос можно как обычно, так и подписав электронной подписью. Никакой разницы нет, нажимаем «Отправить». Через некоторое время вам придет письмо со ссылкой и кодом для оплаты.

Способ второй — 250 руб. за 100 выписок

Предыдущий способ был ориентирован на разовый заказ выписки и оплату после того как вы сформировали заказ. Этот же способ предусматривает открытие кабинета пользователя и внесение предоплаты сразу за несколько выписок.

Вам нужно зайти на страницу регистрации для физических лиц.

На открывшейся странице необходимо заполнить внушительную форму:
Заявитель — иное лицо.
Интересующие сведения можно выбрать все:

Общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости
О правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества
Включая возможность получения уведомлений об изменении сведений

Вновь обратим внимание, что сервис не требует электронной подписи.

В левом навигационном окне выберите «Дополнительные возможности » и «Запрос к информационному ресурсу» .

На этой странице необходимо ввести ключ доступа, полученный ранее при регистрации. Это вместо логина и пароля. Насколько мы поняли, ключ генерируется на основе ваших персональных данных.

Получается, если вы знаете паспортные данные человека или реквизиты организации, можно получить доступ к их кабинету пользователя. Куда проще и надежнее было бы сделать обычный логин и пароль.

Когда вы попадете в кабинет пользователя, прежде чем заказывать выписки, нужно пополнить счет.

Зайдите в раздел «Мои счета» и выберите тариф:

100 выписок за 250 руб.
1 000 выписок за 1 000 руб.
10 000 выписок за 5 000 руб.

Для первого раза тариф «250 руб. за 100 выписок» выглядит наиболее привлекательным. Оплата аналогично предыдущему способу — банковской картой или виртуальной картой из Qiwi-кошелька.

Чтобы заказать выписку нажмите «Поиск объекта недвижимости «, обратите внимание, что нужно сразу выбрать вкладку «Земельные участки » или «Объекты капитального строительства », найти в предложенном списке необходимый объект недвижимости и сделать заказ.

Через некоторое время (от нескольких минут до нескольких часов и даже дней) вам придет уведомление на почту. В разделе «Мои заявки» можно будет скачать выписку.

Но расслабляться рано. Полученный вами файл будет формата.xml. Чтобы правильно открывать такие файлы Россреестр сделал целый сервис — Проверка электронного документа

Бесплатный rosreestr.ru

В процессе подготовки данного материала мы обнаружили очень интересную уязвимость сервиса Росреестра, которая позволяет получить выписку из ЕГРП бесплатно. Мы категорически не рекомендуем вам пользоваться этой ошибкой. Напротив, стараемся привлечь внимание разработчиков к этой откровенно слабой системе защиты.

В качестве примера мы заполнили поля формы на получение кода доступа данными Иванова Ивана Ивановича, чьи паспортные данные: 0000 000000, паспорт никем не выдан, а СНИЛС: 000-000-000 00. Система выдала код доступа уже существующего кабинете пользователя, который зарегистрировался как Иванов Иван Иванович и уже даже оплатил какое-то количество запросов.

Получается неизвестный Иванов Иван Иванович оплатил более 1 000 выписок (на момент подготовки материалы — 1 070), а любой желающий может их потратить. Разработчикам нужно срочно что-то сделать.

Наш совет: заведите свой собственный аккаунт или воспользуйтесь простым и безопасным сервисом Legium.ru. Вам нужно всего лишь заполнить две строчки и получить выписку в «человекочитаемом формате» .pdf на вашу электронную почту.

Из ЕГРП на квартиру. Что это вообще за справка такая? Для чего она необходима населению? Сколько стоит оформление выписки установленной формы? На самом деле все не так трудно, как кажется!

Описание

Что такое выписка из ЕГРП? Данный документ представляет собой справку, в которой записаны все сведения об объекте недвижимости. То есть это своеобразная бумага с описанием, в нашем случае квартиры.

Эта справка потребуется всем собственникам имущества. Она указывает на характеристики недвижимости на момент ее выдачи. Действует по-разному, в зависимости от ситуации - либо 14 дней, либо месяц. Но можно с уверенностью говорить о том, что старые выписки из ЕГРП на квартиру (где получить их, будет рассказано позже) действительными не считаются. Перед сделками приходится оформлять свежую копию документа.

Когда и зачем?

Изучаемая бумага пригодится, как уже было сказано, при сделках с недвижимостью либо во время судебных заседаний. Кроме того, выписка установленной формы с 2017 года в России стала заменять свидетельство о правах собственности на имущество. Поэтому она пригодится при необходимости доказывания прав собственности на жилье.

Выдается справка установленного образца всем желающим. Но некоторые ее формы доступны только государственным органам и хозяевам недвижимости. Это вполне нормальное явление.

Чаще всего выписка из ЕГРП на квартиру нужна:

для покупки или продажи имущества;
во время дарения;
при оформлении наследства;
чтобы взять кредит или займ;
при залогах.

Как уже было сказано, во время судебных прений справка тоже потребуется. Но перечисленные операции на практике встречаются чаще всего.

Сведения в документе

Где получить Эту услугу обеспечивают в нескольких органах государственной и муниципальной власти. Но об этом позже. Сначала предстоит понять, с какими сведениями можно ознакомиться при помощи упомянутой бумаги.

В выписке удастся найти:

данные о текущем состоянии недвижимости;
адрес расположения объекта;
информацию об ограничениях и обременениях;
сведения обо всех владельцах имущества;
историю передачи объекта новым собственникам;
полную характеристику недвижимости;
название органа, выдавшего справку;
данные из реестра недвижимости;
кадастровую информацию.

Кроме того, в выписке зачастую есть наглядный график объекта (его план) и кадастровая стоимость. Все зависит от того, зачем конкретно заказывалась справка.

Способы заказа

Образец выписки из ЕГРП на квартиру будет представлен нашему вниманию позже. Первым делом граждане должны запомнить, как можно заказать данный документ.

Мы уже выяснили, что услугу по выдаче предлагают разные государственные органы. При этом заказ справки возможен:

лично;
через интернет;
по почте.

Чаще всего люди сами обращаются в выдающие органы для оформления выписки. Но интернет-технологии тоже начинают пользоваться огромным спросом. Поэтому такой вариант развития событий исключать не следует.

Где взять?

Где получить выписку из ЕГРП на квартиру? Ответ на этот вопрос полностью зависит от желаний и предпочтений заявителя.

Гражданин может прийти за помощью в следующие организации:

Госреестр;
кадастровые палаты;
многофункциональные центры.

Кроме того, как мы уже говорили, можно заказать справку через интернет. Здесь могут помочь следующие ресурсы:

сторонние сайты (крайне рисковый шаг);
"Госуслуги";
страница Росреестра.

Пошаговая инструкция - личный заказ

Как получить выписку на квартиру из ЕГРП? Начнем с наиболее простого и распространенного решения - с личного обращения в выдающие органы. Самостоятельно заказать упомянутую бумагу не составляет труда.

Для этого потребуется:

Подготовить определенный перечень документов.
Написать заявление на предоставление выписки из ЕГРП.
Оплатить государственную пошлину.
Подать запрос в выдающий орган, взамен получить расписку о принятии заявления.
В назначенное время забрать готовый документ.

Быстро, просто, удобно. Особенно с появлением многофункциональных центров упомянутая процедура стала доставлять меньше хлопот населению.

Через Сеть

Где взять выписку из ЕГРП на квартиру? Можно обратиться к порталу "Госуслуги" или же воспользоваться сайтом Росреестра. Второй расклад доставляет меньше хлопот и освобождает гражданина от необходимости обязательной регистрации на сервисе. Именно его мы и рассмотрим далее.

Чтобы получить изучаемый документ, необходимо:

Открыть в браузере страницу rosreestr.ru.
В разделе "Сервисы" нажать на строку "Заказать выписку из ЕГРП".
Указать данные об объекте недвижимости. Желательно заранее узнать его кадастровый номер. Этот прием значительно облегчит процесс подачи заявления.
Заполнить запрос на выдачу справки.
Указать форму представления документа.
При необходимости - отметить данные о месте, где хотелось бы получить справку.
Внести деньги за услугу в виде пошлины. Для этого на сайте придется выбрать способ оплаты, а затем ввести реквизиты банковского счета/карты.
Ждать. Как только выписка будет готова, об этом сообщат по электронной почте.
Забрать готовую справку. Если выбрано электронное представление документа, то в полученном письме будет ссылка на скачивание выписки.

Следует заметить, что через "Госуслуги" изучаемая бумага заказывается приблизительно так же. Никаких проблем у пользователей с проверенными аккаунтами подобная услуга не вызывает.

Стоимость

Сколько стоит выписка из ЕГРП на квартиру? Как выглядит она, уже понятно. И где брать этот документ - тоже. Во сколько обойдется изучаемая услуга?

Однозначного ответа нет. Размер госпошлины напрямую зависит от того, какой именно выпиской планирует пользоваться человек. Также роль играет категория, к которой принадлежит заявитель. Юридические лица платят больше, физические - меньше.

2 200 рублей - для организаций, на бумаге;
750 рублей - бумажный документ, физическим лицам;
300 рублей - электронный формат, физическим лицам;
600 рублей - выписка электронного типа, организациям.

Более подробная и полная информация о стоимости документа будет представлена в выдающем органе. Например, расширенная выписка обойдется в 1 а если речь идет о квартире, право собственности на которое появилось до 1998 года (до июля), придется отдать уже 2 500 рублей. Связано это с тем, что до указанной даты все сведения о недвижимости не имели электронной базы. В некоторых источниках указывается, что электронный документ обойдется в 250-400 рублей.

Сколько делают?

Понятно, как можно взять выписку из ЕГРП на квартиру. Срок оформления соответствующей справки тоже не имеет никаких однозначных ограничений.

Если заявитель приходит за помощью в Росреестр или в кадастровую палату, необходимо ждать готовности бумаги около 3 дней. Аналогичная операция через МФЦ проводится в течение 5 дней.

Иногда нужно будет подождать больше. Если же заказать выписку из ЕГРП на квартиру через интернет, то она может быть готова уже через несколько часов. Это редкое, но имеющее место на практике явление.

Документы: полный список

Образец выписки из ЕГРП на квартиру уже был представлен нашему вниманию. Заказать этот документ на деле намного проще, чем кажется.

С собой заявителю придется принести:

любое удостоверение личности (лучше паспорт);
заявление;
документы о правах собственности на имущество (при наличии);
кадастровый паспорт (если есть);
чек с оплаченной пошлиной в установленных размерах.

Этого достаточно. Документы на квартиру обычно требуют при заказе собственником расширенной выписки из ЕГРП. В остальных случаях можно обойтись без них.

Отказать в предоставлении услуги могут. Вынесенное решение не имеют права обжаловать в судебном порядке. Поэтому получить интересующую нас справку способны не все.

Инструкция заказа бумажной выписки на сайте Росреестра написана

Электронный вариант

(нажмите на картинку для ее увеличения)

Электронная выписка дешевле и присылают ее быстрее, чем бумажную. Инструкция заказа находится ниже — кликните .

Инструкция заказа на сайте Росреестра

Еще раз напоминаю, что на сайте Росреестра лучше заказывать бумажную выписку. Если выписка подойдет в электронном виде, то лучше ее заказывать в другом онлайн сервисе, в каком читайте ниже — .

Если кратко, то для заказа необходимо: вбить адрес недвижимости; заполнить свои паспортные данные; выбрать вид выписки (бумажный и электронный); выбрать способ получения; оплатить госпошлину в 250 р.; забрать готовую выписку.

Сервис для получения электронной выписки из ЕГРП, который я сама использую

Я сама раньше электронную выписку заказывала на сайте Росреестра, но теперь заказываю в сервисе Ктотам.про . Стоимость заказа на обоих сайтах 250 р. и выписки с них имеют электронную цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП), т.е. выписки с Ктотам.про также имеют официальные и достоверные сведения из ЕГРП. Лучше все-таки заказать в сервисе Ктотам.про. Почему? Читайте ниже.

Я заказывала 5 выписок на 5 разных квартир с Ктотам.про и сайта Росреестра. Процессы заказов я сравнила по 2-м критериям:

Простота и удобство заказа и получения выписки
На сайте Ктотам.про легко и интуитивно заполняются необходимые поля для заказа, которых гораздо меньше. Также при заказе не требуется вводить свои ФИО и паспортные данные.

На сайте Росреестра трудно понять, что заполнять и в каком виде, много дополнительных полей нужно заполнить. При заказе необходимо заполнять все паспортные данные.
Средний срок получения выписок
C Ктотам.про - 42 мин., с Росреестра - 52 ч.

И тут Ктотам.про безоговорочно выигрывает, но парадокс в том, что он получает официальные сведения с самого Росреестра (поэтому выписки с него также имеют официальные и достоверные сведения). Скорее всего, Ктотам.про получает сведения, обрабатывает и предоставляет их в виде выписки быстрее, или просто сотрудники лучше выполняют свои обязанности. Я один раз получила выписку через 7 часов. В поддержке мне написали, что серверы Росреестра были перегружены. Такие случаи редко бывают. Обычно в таких случаях выписку присылают максимум до 24 часов.

Итог - лучший оказался сервис Ктотам.про, так как через него удобнее заказать и быстрее получить выписку. Хоть и стоимость такая же, что и на сайте Росреестра - 250 р. Все 5 выписок с Ктотам.про имели те же сведения, что и 5 выписок с официального сайта Росреестра.

Важно! На данный момент Росреестр проводит технические работы из-за закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Доказательство по ссылке . Поэтому выписки с Ктотам.про будут отправлены после возобновления работ Росреестра.

Ниже наглядная и пошаговая инструкция с картинками заказа и получения выписки. Я для наглядности сама сделала заказ на квартиру (номер не покажу) по адресу город Москва, улица Восточная, дом 13. Так что повторяйте за мной:

Для перехода на сервис Ктотам.про кликните по этой ссылке .
Укажите адрес недвижимости и нажмите на кнопку «Найти» .
Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов, сначала в соответствующие поля введите название региона и только потом название населенного пункта.

В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п.

Если в адресе есть корпус, то не беспокойтесь, что нет соответствующего поля. Введите адрес без корпуса, нажмите на кнопку «Найти» и в следующем окне выберите адрес, в котором указан корпус.

У меня на примере вот что вышло.

(нажмите на картинки для их увеличения)
В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект» .
Если появится сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» — это означает, что введен неправильный адрес или «тормозят» сервера Росреестра (такое бывает). Советую всё перепроверить. Если адрес верный, то подождите немного и попробуйте сначала.

Также если показано сообщение «Нет информации в электронной базе ЕГРП Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ (Бюро Технической инвентаризации), поэтому в данном бюро и есть информация о недвижимости. Сложность в том, что запросить в БТИ информацию о недвижимости могут только сами хозяева или же кто-нибудь по нотариально заверенной доверенности от них.
Здесь оставьте все как есть и нажмите на «Далее» .
В поле введите адрес электронной почты e-mail, на которую получите выписку, и нажмите на «Далее» .
Выберите способ оплаты, нажмите на кнопку «Оплатить» и оплатите заказ .
Будет предоставлен большой выбор способов оплаты – через Киви, терминал, банковской картой, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.п.

Например, самое удобное для меня оказалась оплата с банковской карты и баланса мобильного телефона. Для оплаты с банковской карты выберите соответствующий чекбокс, нажмите на кнопку «Оплатить». В открывшемся окне наберите данные карты и нажмите на кнопку «Оплатить 250 руб». Для оплаты с мобильного телефона выберите способ оплаты «Другими способами», нажмите на кнопку «Оплатить» и на открывшееся странице выберите сотового оператора.
Активируйте личный кабинет .
После оплаты зайдите на ранее указанную вами электронную почту и откройте письмо от почтового адреса [email protected]. Также проверяйте папку «Спам», часто письмо попадает туда. В письме будет указан логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro, (1). В этом письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2).

Если письмо долго не приходит, напишите в поддержку [email protected].
Показано сообщение об активации кабинета, кликните на крестик .
Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что заказ обрабатывается .

Для входа в личный кабинет нажмите на кнопку «Личный кабинет» сверху справа, в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль, и нажмите на «Войти». Напоминаю, что пароль был предоставлен в письме для активации кабинета.

После готовности выписку из ЕГРП можно будет скачать в личном кабинете или в присланном электронном письме (также проверяйте папку «Спам»). В 90% случаев выписка будет готова в среднем через 10-20 минут после заказа. Также в профиле можно указать номер мобильного телефона, если хотите получить смс-уведомление о готовности.

Окт 3, 2017 05:19

grudeves_vf97s8yc

Для улучшения условий получения регистрации имущественного права на всей территории России, независимо от региона проживания собственника имущественного права, была разработана система «Единого окна», которая позволяет регистрировать имущество в любой точке страны через Госуслуги. Многие задаются вопросом, как заказать выписку из ЕГРП через Госуслуги . Сервис предоставляет физическими и юридическим лицам оформлять право собственности используя сеть Интернет.

Согласно новому закону ФЗ-218, начиная с 2017 года отменены выписка из ЕГРП, и кадастровые паспорта, которые заменены на новую кадастровую справку выписка из ЕГРН. Ранее содержавшиеся сведения в старых кадастровых паспортах перенесены в выписку из ЕГРН. Документы, выданные до 2017 года действительны только в том случае, если вы не производили изменения статуса имущественного права и прочие изменения в персональных документах.

Особенности взаимодействия с Госуслуги

Все регистрационные действия относительно имущественного права можно осуществлять только через «Личный кабинет» сервиса Госуслуги. После того, как вы войдёте в личный кабинет, вы должны выбрать государственную услугу оформления имущественного права. Порядок и алгоритм действий на сайте предусматривает выполнение определённых действий. Вы должны прикрепить правоустанавливающие документы, заполнить заявление установленного образца, а также выполнить ряд действий. Услуга подключена официальным регистратором имущественного права Росреестром. Чтобы вы могли подать документы в электронном виде, необходимо иметь усиленную электронную печать физического лица или организации.

После того, как вы подадите документы в соответствии с регламентными требованиями, Росреестр должен в течение 5 рабочих дней осуществить регистрацию имущественного права, на основании имеющихся бумаг. Результатом оказания государственной услуги станет выдача кадастрового документа в требуемом формате и постановка на кадастровый учет с одновременной государственной регистрацией имущественного права.

Как оперативно можно заказать выписку из ЕГРП

На нашем сайте вы можете, не дожидаясь решения сервиса «Единого окна» узнать, как заказать выписку из ЕГРП через Госуслуги. Вам будут доступны простая и расширенная электронная выписка ЕГРН или ее бумажный аналог. Обращаем внимание, что все рабочие сведения об аресте, а также об обременениях или ограничениях содержатся в разделе №2, пункт 4 данной выписки. В стоимость услуги включена госпошлина.