Прописка в квартире собственника документы. Какие документы нужны, чтобы прописаться в квартире или частном доме при регистрации по месту жительства? Временная регистрация несовершеннолетних

Если вы столкнулись с проблемой, как прописать человека в квартиру, то для начала необходимо определиться о какой прописке будет идти речь, какой пакет документов требуется собрать, и куда впоследствии обратиться для оформления регистрации по месту жительства. Как решить все эти вопросы без лишних сложностей, вы узнаете ниже.

Основным условием для оформления прописки выступает согласие лица, являющегося собственником жилья.

Основные виды прописки

Существует две разновидности регистрации:

Временная – осуществляется по месту пребывания.
Постоянная – производится по месту жительства.

Необходимость прописаться на определенный срок в квартире возникает, если человек вынужден находиться в течение длительного периода времени в населенном пункте, где у него нет постоянной регистрации. Это может иметь место в следующих ситуациях:

человек переехал в другой город, но пока не имеет возможности приобрести в собственность жилье и зарегистрироваться в нем;
длительная командировка по производственной необходимости;
требуется продолжительное лечение в другом городе.

Если у вас появилась необходимость оформить регистрацию по месту временного пребывания (возникает, если вы находитесь в другом городе свыше 90 дней), то вам не придется отказываться от постоянной прописки. Это означает, что право на постоянную регистрацию остается за лицом, прописывающимся в другом месте на время.

Чем отличается временная регистрация от постоянной

Временная регистрация по месту пребывания имеет ряд отличий от постоянной прописки по месту жительства.

Какие документы потребуются

Если собственник желает кого-либо прописать в принадлежащее ему жилье, то он может сделать это абсолютно беспрепятственно.

Для этой цели потребуется подготовить пакет документов, куда входят:

Паспорт владельца жилого помещения (если собственников несколько, то потребуется удостоверение личности каждого из них).
Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
Паспорт лица, которое прописывается.
Лист убытия, который подтверждает факт снятия с регистрации.

В случае, когда прописываемый является военнообязанным, он также должен предоставить военный билет или же приписное удостоверение.

Если прописаться необходимо в квартиру, которую не успели приватизировать, и собственником которой выступает муниципальный орган власти, то в перечень документов нужно включить:

Паспорт каждого из нанимателей и паспорт лица, которое собирается оформить прописку.
Листок убытия с предыдущего места жительства.
Договор найма жилого помещения.
Разрешение на проведение регистрации от уполномоченного муниципального органа.
Заявление (форма 6), подаваемое нанимателем (нанимателями).
Заявление (форма 6), подаваемое от регистрируемого лица.

Если необходимо прописаться в неприватизированный дом или квартиру, то без согласия муниципалитета сделать это будет невозможно. Отказ вероятен, если:

Не хватает площади для проживания еще одного лица. Практически в каждом городе установлена своя норма жилой площади, рассчитанная на человека (от 8 до 18 кв. м). К примеру, если площадь квартиры составляет 83 кв. м, норма проживания – 15 кв. м на человека, и в квартире уже проживает 5 человек, то еще одного никак не получится здесь прописать (для 6 жильцов необходимо 90 кв. м как минимум).
При наличии веских оснований считать, что новый жилец является неблагонадежным. Это может иметь место в случае наличия у лица непогашенной судимости.

Что касается несовершеннолетних детей, то и в этом случае закон стоит на их стороне. Ребенок в обязательном порядке должен быть зарегистрирован по месту прописки своих родителей, а если они проживают не вместе, то по месту регистрации одного из них. При этом никаких дополнительных разрешений муниципалитета, нанимателей или наймодателя не требуется.

Пошаговая инструкция по оформлению

Итак, чтобы зарегистрировать на своей жилплощади человека, потребуется:

Сняться с учета по предыдущему месту жительства лицу, планирующему прописаться в вашей квартире. Подтверждением этого будет служить листок убытия установленной формы.
Заполнить заявление (форма 6) в территориальном органе УФМС или же паспортном столе собственнику жилья и тому, кто прописывается в этом помещении. Таким способом владелец жилого помещения выражает свое согласие на регистрацию. Если квартира находится в долевой или совместной собственности, и владельцев несколько, то требуется их присутствие. Выйти из ситуации можно, оформив доверенность на одного из владельцев жилья, который будет действовать в интересах остальных.
Предоставить вышеуказанный пакет документов. Как правило, предоставляются копии и оригиналы. Уполномоченное на прием документов лицо сразу же проверяет наличие всей необходимой для регистрации документации и возвращает оригиналы (исключением является паспорт лица, претендующего на прописку, так как в нем будет проставляться отметка о регистрации).
Оформление прописки. В течение недели уполномоченное лицо производит проверку всех представленных для оформления регистрации по месту жительства (или по месту пребывания) документов. Если принято положительное решение, то в паспорте ставят штамп, где и указывается новый адрес прописки. Если вам повезет, то паспорт с отметкой о проведении регистрации по месту жительства могут вернуть и на следующий день после дня подачи документов.

В случаях, когда в пакете документов нет листка убытия, заполняя заявление (форма 6), лицо, которое желает прописаться на новой жилплощади, должно заполнить и отрывную часть заявления. В этом случае снятие с регистрации по предыдущему месту жительства происходит автоматически. Но следует учесть, что в этой ситуации вся процедура прописки может занять намного больше времени (в среднем, около месяца).

Можно ли оформить прописку в отсутствие человека

Нормами действующего жилищного законодательства установлено, что обращаться с заявлением о прописке или выписке с жилого помещения в уполномоченный регистрирующий орган человек должен лично. Но на практике нередки ситуации, когда лицо, в силу независящих от него причин (наиболее распространенной причиной является болезнь), не может самостоятельно это сделать.

В таком случае человек может написать заявление, которое в обязательном порядке должно быть удостоверено нотариусом. Также возможен вариант с оформлением доверенности на лицо, которое будет выступать от имени прописываемого лица в паспортном столе либо органе УФМС.

Такая доверенность носит разовый характер и выдается исключительно для проведения регистрации лица по месту жительства, если оно не может явиться в регистрирующий орган самостоятельно.

Если квартира находится в ипотеке

Информацию, можно ли прописать человека в жилье, которое оформлено в ипотеку, вы найдете в договоре с банком или иной кредитной организацией. Чаще всего банки разрешают регистрировать в ипотечных жилых помещениях близких родственников. А вот если вы пожелаете прописать в подобного рода жилье совершенно постороннего человека, то можете столкнуться с препятствиями.

Одним словом, перед тем как планировать оформление прописки в ипотечной квартире родственника или постороннего лица, необходимо тщательно изучить кредитное соглашение. Если одним из условий регистрации по месту жительства является наличие согласия банка, то необходимо направить туда запрос в письменном виде по почте или обратившись лично.

На видео о порядке регистрации

Итак, нормативными актами установлен перечень документов для оформления временной и постоянной прописки, которые необходимо собрать и подать в уполномоченный на это регистрирующий орган. А через неделю вы сможете забрать паспорт с отметкой в нем о регистрации по новому месту жительства или пребывания.

Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Подобным вопросом задаются многие собственники жилья. Нередко бывает так, что гражданин купил квартиру, но он нам не живет. Например, из-за переезда в другой город или район. Нормально ли это? Обязательно ли человеку нужно регистрироваться в своем жилье? И как вообще прописывать жильцов в квартиру? Ответы на данные вопросы должен знать каждый современный житель РФ. Тогда можно будет избежать проблем, связанных с регистрационным учетом населения страны.

О регистрационном учете

Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться? Для начала разберемся, что такое прописка и зачем она нужна.

В России законодательство указывает на то, что все граждане, находящиеся в стране более 90 суток, должны быть зарегистрированы в том или ином жилье. Прописка может быть как временной, так и постоянной. Главное, чтобы она была.

Регистрационный учет позволяет не только следить за гражданами и их перемещением, но и разрешает:

получать обслуживание УК по месту жительства;
оформлять пособия, выплаты и прочие государственные/муниципальные услуги;
пользоваться на бесплатной основе медицинскими учреждениями, прикрепленными к тому или иному району.

Поэтому регистрация (временная или постоянная) должна быть у всех. Плюс постоянной прописки заключается в том, что если речь идет о неприватизированном жилье, жильцы смогут участвовать в приватизации и в будущем им будет положена доля в квартире.

О регистрации граждан РФ

Нужна ли прописка в квартире? По действующему законодательству, у всех граждан РФ должна быть регистрация.

Первичная прописка может производиться в любое время. Она имеет место в случае с новорожденными. Лучше всего решить, где будет жить ребенок, в первые 30 дней его жизни.

Все остальные граждане при смене места жительства должны зарегистрироваться в новом жилье не позже, чем через неделю после выписки из прежней квартиры. Иначе можно ждать наказания.

Закон позволяет иметь и временную прописку, и постоянную. Но это довольно редкая ситуация. Как уже было сказано, главное, чтобы у человека вообще было определено место жительства.

Ответственность за просрочку

Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Что будет, если не сделать этого?

Как уже было подмечено, граждане при смене места жительства должны выписаться из старой квартиры и прописаться в новую. В противном случае их привлекут к ответственности.

На сегодняшний день нарушение сроков постановки на регистрационный учет наказывается штрафом на сумму от 1 500 до 2 500 рублей. Также человека принудят прописаться по новому адресу.

Право на прописку

Можно ли не прописываться в купленной квартире? Да. Дело все в том, что граждане могут являться собственниками жилья, но не быть квартиросъемщиками. Такой прием на практике используется довольно часто.

Право на прописку в собственном жилье ни к чему не обязывает хозяина квартиры. Он может по личному желанию прописаться в приобретенном имуществе. Главное, чтобы в целом у человека была прописка на территории РФ. А где именно она имеет место - это уже не так важно.

Кроме того, собственник жилья может регистрировать у себя в квартире новых жильцов и выписывать их. Это его законное право.

Плюсы отсутствия прописки

Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться? Как мы уже выяснили, такое право у гражданина РФ есть. Нередко люди покупают жилье, но не регистрируются в нем. В таком приеме есть свои плюсы.

Например, если одно жилье сдается, а в другом реально проживает человек, то не нужно задумываться, в какой квартире числиться в качестве жильца. Также при расчете коммунальных услуг суммы будут меньше. Особенно если в квартире нет счетчиков. Ведь "коммуналка" рассчитывается по количеству жильцов.

Налоги и счета

Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Нет, но это вовсе не значит, что собственник жилья будет освобожден от налогов и оплаты коммунальных счетов.

Все эти обязательства накладываются на хозяина квартире независимо от того, где конкретно он зарегистрирован. Поэтому не стоит думать, что прописка влияет на налоговые обязательства собственников жилья.

Где встают на учет

Нужно ли кого-то прописывать при покупке квартиры? Нет. Как показывает практика, покупатели при приобретении жилого имущества требуют, чтобы из него выписались все жильцы. А далее люди не торопятся вставать на регистрационный учет в новой квартире. Особенно если она является не единственным жильем.

Прописку оформляют:

в МФЦ;
через УФМС;
в миграционных службах;
в паспортных столах.

Каждый человек, который решил прописаться в своей квартире, может сам выбрать, где вставать на регистрационный учет. О том, как это сделать, будет рассказано далее!

Прописка собственника

Планируется прописка собственника в квартире? Порядок действий в этом случае будет незамысловатым и понятным каждому. Регистрация собственников в жилье является самой простой операцией, связанной с постановкой на регистрационный учет.

Гражданину придется действовать так:

Получить и оформить право собственности на квартиру.
Написать заявление на прописку.
Выписаться с прежнего места жительства. Сейчас эта операция производится автоматически при оформлении новой регистрации.
Собрать определенный пакет бумаг. Их перечень зависит о того, сколько лет собственнику имущества.
Подать заявление о прописке вместе с подготовленными документами в регистрирующий орган.
Дождаться постановки на регистрационный учет.

Вот и все. Запретить собственнику регистрироваться в его же жилье никто не может. Даже другие хозяева квартиры. Этот факт необходимо принять во внимание.

О подготовке документов

В какие сроки и как прописываются в купленной квартире? Ответ на этот вопрос больше не заставит задуматься. Данную операцию можно воплотить в жизнь без особого труда. Главное - правильно сформировать пакет документов.

Совершеннолетние собственники жилья будут прописаны после того, как они принесут:

удостоверения личности;
листок убытия;
лист прибытия;
заявление о прописке (и выписке из прежнего жилья);
документы, указывающие на право собственности на квартиру.

Несовершеннолетние собственники жилой недвижимости могут быть прописаны только вместе с родителями. Для их регистрации потребуется:

свидетельство о рождении (или паспорт - для детей от 14 лет);
согласие одного из родителя на прописку (если мама и папа прописаны в разных квартирах);
справки о праве собственности;
лист убытия;
листок прибытия;
заявление на регистрацию по месту жительства.

Через несколько дней гражданину выдадут либо справку о регистрации (если у человека временная прописка), либо отдадут паспорт, в котором будет проставлен штамп с пропиской.

Итоги

Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Нет. Пока что законодательство Российской Федерации не обязывает собственников жилья иметь обязательную регистрацию в своем жилье. Подобное обязательство невозможно реализовать на практике. Ведь каждый человек может купить для себя несколько квартир. И прописываться везде - это бессмысленная затея. Достаточно иметь одно место жительства, а всей остальной собственностью только распоряжаться и владеть.

Прописать кого-либо на той или иной территории без согласия собственника невозможно. Только если речь идет о несовершеннолетних детях (до 14 лет). Малолетних прописывают в обязательном порядке с родителями, и согласие хозяина квартиры не нужно.

Из всего вышесказанного следует, что право собственности никак не влияет на обязанность гражданина иметь прописку. Законодательство РФ позволяет людям самим выбирать, где регистрироваться в качестве жильца. Но если речь идет не о своей квартире, придется получить согласие собственника жилья на операцию.

У человека может быть в собственности 3, 5, 10 квартир. И это вовсе не значит, что в них обязательно нужно кого-то прописать. Таких правил в действующем законодательстве нет. Но при желании хозяин квартиры может в любое время прописаться на своей территории, выписаться из нее или зарегистрировать/снять с регистрации любого другого человека.

Согласно российскому законодательству каждый человек обязан оформить временную регистрацию в случае, если он проживает более 90 дней не по месту постоянной прописки. В данной статье поговорим о том, как можно оформить временную регистрацию родственнику, другу или просто знакомому в случае, если они по каким-либо причинам поменяли место жительства и еще не обзавелись новым жильем.

Куда обращаться?

С подобным вопросом можно обратиться в многофункциональный центр, либо в Управление по вопросам миграции МВД России (Отдел УФМС России) по месту жительства владельца жилой недвижимости. Временную регистрацию можно также оформить, воспользовавшись порталом Госуслуг и это наиболее удобный и быстрый способ.

Пакет документов необходимо предоставить не только заявителю, но и собственнику жилья. Итак, бумаги, которые должен предъявить владелец квартиры:

заявление по специально установленной форме;
паспорт гражданина РФ;
письменное согласие на временное проживание заявителя;
домовая книга;
документ подтверждающий право собственности на жилое имущество.

Человеку, который хочет оформить временную регистрацию нужно предоставить документ, удостоверяющий личность (паспорт), а также заявление в письменной форме о желании прописаться по определенному адресу.

При получении временной регистрации госпошлина не взимается, выписываться с постоянного места жительства не нужно.

Для того, чтобы получить соответствующий вкладыш в паспорт потребуется от трех до семи дней. Временная прописка действует от полугода до пяти лет и аннулируется автоматически по истечении срока действия.

На временный учет можно также поставить и личный автомобиль согласно полученному свидетельству о временной регистрации. Он будет действительным в течение всего срока действия свидетельства о временной прописке.

После проверки всех необходимых документов уполномоченным органом, гражданину выдается специальный вкладыш (свидетельство), который и является официальной бумагой, подтверждающей законность временной регистрации.

Какие права дает временная регистрация?

Несвоевременное оформление временной регистрации согласно действующему законодательству влечет за собой административный штраф, поэтому важно все же вовремя пройти регистрацию. Временная прописка необходима для того, чтобы вновь прибывший на новое место жительство человек смог пользоваться всеми социальными правами.

Регистрация дает возможность:

получить официальную постоянную работу;
зачислить ребенка в общеобразовательное или дошкольное учреждение;
пользоваться услугами муниципальных медицинских заведений;
получать соц. и льготные пособия;
оформить кредит в любом банке.

Временная регистрация квартиранта: особенности

В случае оформления временной прописки собственник квартиры может не беспокоиться о том, что на его жилье в будущем сможет претендовать квартирант. Квартиросъемщик имеет право только на временное проживание и никаких дополнительных прав на квартиру временная регистрация ему не дает. В свою очередь, собственник квартиры не имеет право выселить квартиранта раньше срока действия временной регистрации.

Дать согласие на оформление временной прописки может только владелец квартиры.

Арендатору жилья для получения временной регистрации необходимо:

явиться с владельцем жилья (либо оформить нотариальную доверенность на лицо, которое представляет интересы собственника квартиры);
предоставить договор на аренду квартиры;
подать письменное заявление от обеих сторон;
собственнику жилой недвижимости нужно предъявить документы подтверждающие право собственности;
предоставить паспорт как владельцу квартиры, так и квартиранту.

Квартирант, получивший право на временное проживание обязан соблюдать общественный порядок, использовать жилое помещение строго по назначению и обеспечить сохранность имущества. При несоблюдении правил владелец квартиры имеет право выселить квартиросъемщика раньше срока действия временной регистрации.

Временная регистрация несовершеннолетних

Человеку, временно сменившему место жительства необходимо оформить регистрацию не только на себя, но и на своих детей. Эта процедура как уже отмечалось ранее дает право на пользование медицинскими услугами, получение пособий, а также оформление ребенка в дошкольное или общеобразовательное учреждение.

Для оформления временной регистрации родителям ребенка нужно подать заявление от своего имени и приложить к нему следующий пакет документов:

свидетельство о рождении;
паспорт несовершеннолетнего гражданина РФ или заграничный паспорт, если имеется;
документ подтверждающий проживание заявителей по указанному адресу.

Все необходимые документы будут подготовлены сотрудниками отдела миграции в течение трех дней. Несовершеннолетние дети могут находиться без оформления временной регистрации только в течении 90 дней.

По истечению этого срока необходимо обязательно оформить ребенка иначе на его родителей, а также на собственника квартиры могут наложить большой административный штраф.

Временная регистрация без присутствия человека: возможно ли?

Процесс оформления временной прописки требует наличия определенного свободного времени, но не всегда у человека есть возможность лично явиться в уполномоченный орган. Это может быть связано с проблемами со здоровьем, трудовой деятельностью, командировкой и т.д. В таком случае необходимым условием для получения временной регистрации является нотариально заверенная доверенность и документ подтверждающий уважительную причину отсутствия при регистрации.

Доверенность лучше всего оформить по образцу, который предоставит Отдел УФМС, это позволит избежать дальнейших недоразумений.

Бывает ситуация, когда собственник жилой недвижимости не имеет возможности лично присутствовать в МВД и написать согласие на временное проживание заявителя. В таком случае владельцу квартиры следует нотариально заверить письменное заявление и прислать его по почте.

Пройти временную регистрацию не так сложно, как кажется на первый взгляд. Важно понимать последовательность действий и знать какие документы необходимы. Надеемся, что наша статья поможет вам легко, а главное в кратчайшие сроки получить свидетельство о временной регистрации.

Чтобы прописать ребенка не является обязательным присутствие в УФМС собственника приватизированной квартиры, сотрудники службы могут и даже должны это сделать и без него (если есть соответствующий пакет документов).

Срок регистрации несовершеннолетнего гражданина равен сроку проживания в квартире его отца или матери. Документы, требуемые для временной прописки ребенка:

оригинал и ксерокс паспортов родителей (или опекунов);
оригинал и копия ;
выписка из домовой книги, где будет подтверждено место регистрации родителей;
нотариально заверенное согласие другого родителя;
свидетельство о браке (разводе);
свидетельство (если речь идет об опекунстве)

Особенности временной регистрации иностранных граждан

Украинцы могут находиться без регистрации 90 дней

Жители Украины и Казахстана могут жить на территории РФ без регистрации 90 дней. Если подразумевается более длительное пребывание, то лучше в течении этих 90 дней собрать необходимую документацию для оформления вида на жительство, иначе каждые три месяца необходимо будет пересекать пограничный пункт.

Что касается приезжих из остальных стран, то они должны в течение 7 дней после прибытия в РФ посетить орган УФМС для оформления регистрации со следующим набором документов:

оригинал и копия миграционной карты;
паспорт принимающего лица;
паспорт регистрируемого лица;
право собственности на недвижимость;
заполненные бланки, требуемые для этой процедуры;
согласие других владельцев квартиры (если есть).

Если иностранец живет на территории России уже больше чем 90 суток, то в его обязанности входит по первому требованию предоставить документ, оправдывающий его нахождение здесь. Согласно законодательству (закон 2002 г.№ 115 «Правовое положение иностранных граждан в России») на это могут быть исключительно нижеуказанные причины:

в каком-либо государственном учебном заведении;
документ, подтверждающий право трудиться на территории РФ;
невозможность выехать , подтвержденное медицинским заключением.

Если все же возникли трудности с оформлением временной прописки, то всегда можно обратиться в одну из спец. организаций, которые оказывают гражданам помощь в данном вопросе.

А вот возможно ли прописать на свою долю в квартире, узнайте из видеоконсультации:

Смена постоянного места проживания или временный переезд — дело хлопотное, требующее максимальной сосредоточенности и часто выводящее из душевного равновесия даже самых спокойных людей. Прежде чем обрести новое уютное гнездышко, владельцам приходится столкнуться с бюрократической системой во всей красе: предстоит выяснение, не является ли квартира предметом залога, сбор пакета необходимых бумаг, составление договора купли-продажи, оформление наследства, права собственности и еще множество мелких нюансов, которые отнимают силы и занимают время.

Важным шагом становится регистрация, но и в этом вопросе следует детально разобраться. Итак, как прописаться по новому месту жительства? Несмотря на, в общем-то, стандартную процедуру, решение различается в зависимости от того, является ли прописывающийся собственником жилья, сколько человек зарегистрировано на жилплощади и других моментов.

Регистрация и прописка по месту пребывания (жительства): в чем отличия?

Во-первых, следует разобраться в терминах. Понятие “прописка”, оказывается, уже давно устарело и вышло из официального обихода, но по привычке осталось в разговорной речи. Так что вопрос “как прописаться в новой квартире?” сегодня попросту некорректен, а советская “прописка” заменена терминами “регистрация по месту жительства” для постоянной прописки или “регистрация по месту пребывания” для временной.

Понятия “прописка” и “регистрация” совсем не синонимичны (хотя в повседневной речи именно в таком виде и используются). Так, прописка, существовавшая в Советском Союзе, являлась инструментом контроля миграции населения, а основной принцип системы заключался в статичной привязке граждан к постоянному месту нахождения. Как прописаться в частном доме или квартире и зачем это необходимо? Сегодняшняя регистрация является лишь фактом, подтверждающим место жительства конкретного лица в определенной административно-территориальной единице. Так, прописка выполняет чисто уведомительную функцию.

Для чего необходима прописка и какие возможности дает?

Времена, когда исключительно прописка определяла место учебы ребенка или требовалась при приеме на работу, безвозвратно прошли, и на сегодняшний момент регистрация во многом стала пережитком прошлого. Прописка сейчас используется лишь для того, чтобы человек пользовался государственными услугами в ближайшем к месту проживания учреждении (поликлинике, налоговой службе, паспортном столе, среднем образовательном учреждении), чтобы лицо могли найти правоохранительные органы в случае необходимости, и чтобы суд, военкомат и другие органы “знали”, куда слать повестку. Должников по кредитам, кстати, также начинают искать именно с места регистрации.

Что касается преимуществ, которые дает прописка, среди них можно перечислить следующие права и возможности:

проживание в квартире или частном доме;
пользование квартирным и общедомовым имуществом;
возможность получения страхового номера индивидуального лицевого счета, идентификационного номера налогоплательщика, субсидий, льгот и социальной помощи;
оформление индивидуального предпринимательства;
трудоустройство (если в организации имеется ограничение по прописке) или устройство ребенка в учебное учреждение;
регистрация в жилище близких родственников или несовершеннолетних детей;
в дальнейшем возможность давать согласие на регистрацию новых жильцов.

Права собственности регистрация в квартире не дает, ограничиваясь лишь уведомительным свойством.

Куда следует обратиться, чтобы прописаться в квартире?

Как прописаться по новому месту жительства, куда обращаться для оформления регистрации? Непосредственно процедуру осуществляет миграционная служба, но с пакетом документов гражданин может обратиться в следующие инстанции:

паспортный стол управляющей компании, жилищно-эксплуатационной конторы или товарищества собственников жилья;
отделение Многофункционального центра по месту будущего проживания;
местное отделение УФМС;
воспользоваться интернет-сервисом "Госуслуги".

Как прописаться в квартире: процесс регистрации

Как прописаться по новому месту жительства? В общем виде гражданин, желающий прописаться в квартире, должен сначала выписаться с предыдущего места пребывания, а затем собрать пакет документов, на основании которых может получить регистрацию, и обратиться с ними в орган, предоставляющий данную услугу. После необходимо подписать заявление и оставить в государственном учреждении паспорт, а в назначенный срок забрать документ уже со штампом о регистрации.

Как прописаться в квартире в новостройке?

У многих собственников, приобретающих жилье еще на этапе строительства, закономерно возникает вопрос, как прописаться в новой квартире. Так, если жилье расположено в недавно возведенном доме, процедура возможна только после получения свидетельства о регистрации права собственности на жилье. Однако многие стройки затягиваются и завершаются значительно позже установленного срока, так что получение упомянутого свидетельства, а следовательно, и регистрация в новой квартире, могут задержаться на неопределенный срок. В остальном же процедура выглядит стандартно: следует предоставить документы, необходимые для прописки, в уполномоченный орган и дождаться решения.

Прописка собственника в квартире вторичного рынка жилья

При наличии необходимых бумаг прописаться в недавно купленном, подаренном жилье или перешедшем в право собственности по решению суда или наследству, можно буквально в течение недели. Как прописаться в частном доме или квартире собственнику? Необходимо предпринять следующие шаги:

Получить листок убытия. Проще говоря, сначала следует выписаться с предыдущего места жительства, но, если переезд происходит в границах одного города, делать это не обязательно: паспортный стол сам выпишет гражданина с прежнего жилья. Если же вопрос в том, как прописаться по новому месту жительства в другом городе, сначала следует обратиться с заявлением на выписку в местный паспортный стол, МФЦ или УФМС. Только затем необходимо подавать бумаги по новому адресу.
Собрать документы, необходимые для прописки. Для собственника таковыми являются: подтверждение права собственности (свидетельство о праве собственности или выписка из реестра, договор купли-продажи или дарения, заверенное нотариусом завещание и тому подобное); внутренний гражданский паспорт, который на момент предоставления должен быть действительным, и ксерокопия документа; заявление, бланк которого выдается сотрудником государственного учреждения, а образец заполнения находится на информационном щите.
Обратиться с пакетом бумаг в уполномоченный государственный орган. Сотрудник паспортного стола подтвердит предоставление необходимых документов, сверит оригиналы с копиями, выдаст расписку о принятии бумаг и установит срок получения паспорта уже со штампом о прописке.
В определенный день получить внутренний паспорт с регистрацией в новом жилье.

Выписаться из квартиры и прописаться в другую собственник может и без личного присутствия. Достаточно оформить у нотариуса доверенность на совершение действий от имени прописывающегося другим лицом и предоставить бумагу работнику паспортного стола вместе с остальными документами.

Прописка в квартире, находящейся в муниципальной и частной собственности

Как прописаться по новому месту жительства через МФЦ (Многофункциональный центр), "Госуслуги" или УФМС, если квартира находится в муниципальной или частной собственности? Если гражданин не является собственником жилья, то зарегистрироваться в муниципальной квартире он имеет право исключительно по договору социального найма. В таком случае право прописаться в муниципальном жилье распространяется на детей и супруга (супругу) нанимателя. Если же гражданин не состоит в близком родстве с нанимателем, то в уполномоченный орган необходимо подать еще и согласие наймодателя.

В тех случаях, когда не собственнику необходимо прописаться в жилье, следует предоставить пакет документов, дополненный несколькими бумагами:

документ, подтверждающий собственность;
документ, подтверждающий личность собственника;
документ, подтверждающий личность прописывающегося;
согласие собственника жилья на регистрацию другого гражданина;
заявление гражданина, прописывающегося в жилье;
листок убытия (выписаться из квартиры и прописаться в другую можно и не предоставляя данную бумагу, но в таком случае процесс может затянуться на несколько дней).

Регистрация в квартире без присутствия владельца

Как прописаться по новому месту жительства без присутствия или согласия собственника? Это невозможно, необходимо не только согласие собственника жилья на регистрацию в квартире третьих лиц, но и его присутствие при подаче документов. Исключение составляют лишь несовершеннолетние дети, которых родители (или законные опекуны) могут без ограничений вписывать в квартиру, где являются собственниками или официальными жильцами. Кроме того, допустимо прописываться в квартире, имея на руках заверенное нотариусом согласие собственника (если последний не присутствует).

Прописка в квартире через интернет

Прописка военнообязанных граждан

Иногда сотрудники уполномоченных органов требуют от военнообязанных граждан уведомить военкомат о смене места проживания или пребывания и только потом заниматься пропиской. Это требование идет вразрез с актуальным законодательством, так что можно смело отстаивать свои права, упомянув о возможном обращении в суд.

Сроки регистрации граждан в квартире

Гражданин обязан прописаться на новом месте в течение недели с момента получения на руки листка убытия. Сроки оформления новой регистрации уполномоченными органами могут различаться: при обращении в УФМС процедура займет три дня, в ЖЭУ или Многофункциональном центре рассматривать документы будут около недели. Чтобы прописаться по новому месту жительства через интернет (сервис "Госуслуги") необходимо три рабочих дня — именно за этот срок обрабатывается поступившая заявка.

Сколько человек можно прописать в квартире?

При регистрации третьих лиц в квартире у ФМС могут возникнуть вопросы, связанные с количеством прописанных жильцов. Так, норматив жилплощади на одного гражданина составляет 6 м. кв., но прямого ограничения на количество человек, прописанных в частном доме или квартире, в законодательстве нет. Претензии к собственнику жилья могут возникнуть в том случае, если прописанные лица не проживают в квартире или частном доме, так что при регистрации прописывающемуся следует быть готовым в дальнейшем доказывать свое действительное проживание по месту регистрации.

В заключение

В целом процедура регистрации занимает около недели. Затянуться процесс может в том случае, когда человек не выписался с прошлого места регистрации, если то было в другом городе. При этом получать листок убытия закон не обязывает.

Наиболее хлопотными в процессе оформления прописки являются получение согласия от собственника квартиры или оформление нотариальной доверенности в том случае, когда прописывающийся или собственник жилья не имеют возможности присутствовать при регистрации.

Предоставить уполномоченным органам достаточно документ, подтверждающий личность и право собственности (а также письменное согласие владельца, если прописывающийся не является собственником). Проще всего прописаться в квартире близким родственникам собственника - данный факт, как правило, не вызывает подозрений у ФМС, а следовательно, и лишних проверок. Несовершеннолетние дети могут быть прописаны вместе с родителями без согласия владельца жилплощади.

Прописаться можно во время личного визита в паспортный стол или через интернет, что быстрее, удобнее и избавляет от очередей. Процедура является бесплатной, работники государственных органов не вправе требовать оплаты за услуги регистрации. В результате гражданин получает на руки внутренний паспорт со штампом или отдельную бумагу (если прописывается несовершеннолетний).

Максимальный срок действия временной регистрации составляет 5 лет, а максимальное время пребывания вне места постоянной прописки составляет три месяца.