По обоюдному согласию расторгнуть. Расторжение договора по соглашению сторон: правила и образец составления

При наличии договора, имеющего определенный срок действия, имеется возможность его досрочного прекращения. Для этого необходимо согласие партнеров о нецелесообразности дальнейшего сотрудничества. Согласие оформляется путем составления такого документа, как соглашение.

Общие понятия

Под расторжением обязательств между сторонами, оформленных официально, по их взаимному соглашению понимается его прекращение, совершенное досрочно. При этом стороны не должны иметь никаких претензий.

Существуют многие причины возникновения подобных ситуаций. Примером может служить потеря актуальности совершенной сделки. При наличии у любой из сторон своих условий, они могут указываться в соглашении.

Составление договора о расторжении допустимо только в отношении действительного договора. Если он уже прекращен по иным основаниям, то соглашение не оформляется.

Что это такое

Гражданским кодексом определена свобода договора. Под этим подразумевается отсутствие принуждения, выбор формы, гарантии, а также допустимость внесения изменений. К изменениям относится прекращение его действия путем соглашения о расторжении.

Нельзя путать понятие расторжения договора с отказом выполнять принятые на себя обязательства в одностороннем порядке. Непременным условием является взаимное согласие, поэтому при оформлении соглашения ставятся подписи обеих сторон.

На кого распространяется

Участниками соглашения являются те же лица, которые составляли договор. Один из участников вносит свои предложения о целесообразности расторжения и знакомит с ними второго участника.

Если возражений не возникает, то можно приступать к оформлению документа. Когда, защищая свои интересы, вторая сторона вносит дополнения или изменения, то они также рассматриваются в свою очередь.
Соглашение может быть составлено только в том случае, если с его содержанием согласны оба партнера.

Оформляется оно в той же форме, что и договор. Имеется рекомендуемый образец. Внизу в обязательном порядке должны иметься подписи участников и оттиски печатей организаций.

Особенности процедуры

Требования к особенностям составления документа о расторжении договора не являются чрезмерными. Если договор был заверен нотариально, то из этого не следует, что и соглашение требует совершения этой процедуры. Это и не исключается и может быть совершено по взаимному желанию сторон.

Соглашение может дополняться иными необходимыми документами. К примеру, при договоре аренды необходимым приложением будет акт приема-передачи.

Когда может возникнуть потребность

Причинами для расторжения существующего контракта могут быть:

Оформление разрыва

При возникновении определенных обстоятельств один из партнеров, подписавший соглашение, обращается к своему контрагенту. Он предлагает расторгнуть существующий между ними договор, изложив причины такого решения.

При согласии второго партнера можно оформить письмо о расторжении договора аренды по соглашению сторон. Оно может пригодиться в дальнейшем. Например, в случае, когда возникнет судебное разбирательство.

В суд может обратиться один из партнеров в двух случаях:

1. Был получен отказ от предложения расторгнуть контракт.
2. Ответ не был получен в установленный срок.

Если это не оговаривается отдельно, то срок принимается равным месяцу. Предложение в письменной форме следует направлять на юридический адрес партнера. Узнать его можно по выписке из ЕГРЮЛ.

По соглашению может быть указан иной адрес. Если письмо отправлено, но по каким-то причинам не получено, то это считается риском адресата, что закреплено в законодательстве.

Для того, чтобы подписать соглашение без привлечения судебного разбирательства, требуется одно из следующих действий контрагента:

• согласие на предложение;
• подписание проекта соглашения;
• согласие по умолчанию.

Контрагент может внести свои коррективы в проект документа, поскольку согласие должно быть взаимным и учитывать интересы обеих сторон. Началом расторжения договоренности считается момент подписания обеими сторонами.

Что в себе содержит документ

Гражданский кодекс РФ регламентирует соответствие формы договора о расторжении сделки. Если было совершено нотариальное заверение, то так же надо поступить с новым договором.

Несоответствие может повлечь за собой признание недействительности договора расторжения. Отсутствие второй подписи может быть расценено, как недоказанность волеизъявления сторон, а соглашение считаться незаключенным.

Как правило, соглашение составляется наиболее заинтересованным лицом. Количество экземпляров должно равняться числу сторон. Специальная форма соглашения о расторжении законодательством не предусмотрена.

Однако, по сложившейся практике она должна содержать три части:

1. Шапка.
2. Основная часть.
3. Реквизиты сторон.

В шапке указываются:

• наименование документа, в котором имеется номер расторгаемого договора и дата его составления;
• населенный пункт;
• дата;
• организации и ФИО из представителей.

В основной части следует указать:

1. Причину расторжения, в качестве которой можно дать объяснение – договоренность между обеими сторонами.
2. При наличии – дополнительные взаимные требования.
3. Последствия, следующие за расторжением.
4. Количество составленных экземпляров.
5. Дату начала действия.

Когда дата вступления в силу не указана, то за нее принимается момент подписания. В последствиях расторжения может быть написана, например, гарантия, которую дает один из партнеров, оплатить уже оказанные услуги другого.

Может иметься другая информация, представляющая интерес для бывших партнеров. Внизу указываются реквизиты сторон. Ставятся подписи уполномоченных лиц, дата и оттиск печати организации.

В соглашении одна из сторон именуется арендодатель, а вторая – арендатор. Конкретно указывается недвижимость, сдаваемая в аренду, ее площадь и адрес, по которому она расположена. Свои особенности имеет оформление договора бытового подряда.

Мера ответственности

Общее правило о расторжении контракта предусматривает прекращение обязательств сторон друг по отношению к другу.

Однако, могут наступать следующие последствия:

Если в соглашении не указана дата, когда все обязательства по договору считаются выполненными, то таким моментом является дата его заключения. При наличии не до конца выполненных обязательств должна быть указана дата окончательного решения вопроса. После заключения расторжения у сторон отсутствует право дополнительных требований.

Видео: как составить соглашение

Часто задаваемые вопросы

Основные вопросы задаваемые гражданами:

Чем регулируется

Соглашения, заключенные между двумя сторонами, нередко расторгаются по определенным причинам. Нередко подобная процедура выполняется по взаимному согласию. Заказчик или исполнитель может вносить предложение о последующем . При отсутствии каких-либо возражений у другой стороны может составляться дополнительное соглашение о расторжении договора. Этот документ считается неотъемлемой составляющей предварительно заключенного соглашения об оказании определенных услуг.

Такой договор может составляться исключительно на основе взаимного согласия. В письменной форме регулируется прекращение взаимодействия сторон по такому договору. В документе могут обозначаться важные условия, выполнение которых необходимо для расторжения, а также другие условия, действующие на законных основаниях после подписания.

Правила досрочного расторжения

Известно множество , когда возникала необходимость расторжения заключенной сделки только перед указанными в основном соглашении сроками. Такая необходимость нередко возникает в результате предъявления обоснованных претензий одной из участвующих сторон или по другим причинам.

В большинстве ситуаций именно соглашения об аренде помещений попадают под досрочное расторжение.

Рассматривая этот пример, можно подразумевать, что при подписании договора участвовали две стороны: арендатор, владелец помещения или посредник.

Расторжение соглашения с привлечением судебных инстанций может осуществляться в случае совершения арендатором какого-либо из действий, перечисленных ниже:

1. Владелец не получает в качестве оплаты оговоренный объем денежных средств в сроки, указанные в соглашении об аренде. Или арендатор не выплачивает оговоренную сумму в указанном размере более 2-х месяцев.
2. Отказывается ремонтные работы в случае, если подобные действия включены в перечень договорных обязательства арендатора.
3. Имущество, являющееся собственностью арендодателя и находящееся в помещении, портится
   Арендатором.
4. Предмет подписанного соглашения выполняется не полностью или со значительными нарушениями.

Соглашение также может быть расторгнуто, если владелец помещения или посредник, подписавший договор, совершает такие действия:

1. Владелец помещения отказывается ремонтировать его при условии, что в договоре это действие входит в арендодателя.
2. Отказывает арендатору в передаче объекта недвижимости или создает препятствия для его нормальной эксплуатации.
3. Передает в аренду объект недвижимости, не соответствующий эксплуатационным требованиям, находящийся в состоянии непригодном для использования по причинам, которые не могут зависеть от арендатора.
4. Передает объект недвижимости с различными изъянами, о наличии которых был осведомлен заранее.

Дополнительного договора о расторжении заключенной сделки имеет большое значение, поскольку в противном случае у одной из сторон могут возникнуть проблемы, если соглашение продолжает быть действительным.

Напишите свой вопрос в форму ниже

Договор, даже после его подписания в результате совершения какой-либо сделки, может быть расторгнут. Существует три основных способа проведения данной процедуры. В частности, допускается расторжение договора по соглашению сторон, по инициативе одного из участников или в судебном порядке. В статье будет рассмотрен первый случай прекращения правоотношений.

Основные предпосылки

Порядок заключения и условия действия договоров устанавливаются в Гражданском кодексе, а также в ряде федеральных законов. Нормами допускается прекращение прав и обязанностей по условиям контракта в случае обоюдного желания его участников. Расторжение договора по соглашению сторон может быть вызвано самыми разными причинами. Эти моменты прописываются непосредственно в условиях заключения сделки. Проще говоря, при подписании договора стороны сами указывают причины, по которым он может или не может быть расторгнут досрочно. К обстоятельствам, по которым правоотношения могут быть прекращены, относят форс-мажор или иные события, которые тот или другой участник не в силах преодолеть. Расторжение договора по соглашению сторон допускается и в том случае, если исполнение прописанных в нем условий может повлечь нарушение соотношения имеющихся у участников имущественных интересов, в результате чего у одного из них возник бы существенный ущерб. Прекращение правоотношений имеет место и при неисполнении кем-либо принятых обязательств.

Как обойтись без суда?

Расторжение договора по соглашению сторон осуществляется по несложной схеме. В первую очередь, инициатору прекращения правоотношений следует составить официальное письмо-предложение. В нем необходимо указать те обстоятельства, на основании которых возникло желание прекратить сотрудничество. В случае положительного ответа от адресата оформляется расторжение договора по соглашению сторон. ГК РФ предъявляет требования к виду документа. В частности, он должен быть составлен аналогично первоначальному. Требование направляется в суд только в том случае, если один из участников проигнорировал предложение или ответил на него отказом.

Расторжение договора по соглашению сторон по 44 ФЗ

Нормативный акт устанавливает порядок и условия прекращения правоотношений. Согласно ст. 94, ч. 9 и 10 указанного закона информацию о том, что договор расторгнут, заказчик должен внести на официальный сайт в виде отчета. По части 9 результаты отдельной стадии исполнения условий сделки, кроме случаев, установленных ФЗ №44, данные о выполненной работе, поставленной продукции или предоставленной услуге отражаются в единой информационной сети. Такой отчет должен содержать сведения о:

Дополнительная информация

По ст. 94, ч. 10 к отчету следует приложить заключение по проведенной экспертизе отдельной стадии исполнения контракта, предоставленной услуги, выполненной работы, поставленной продукции и акт о приемке результатов оценки или иной документ, определенный законодательством РФ. Таким образом, на официальном сайте должны быть указаны основания, в соответствии с которыми расторгнут договор (отсканированное соглашение об этом), акты, которые подтверждают частичное исполнение его условий. В качестве последних могут быть представлены счета-фактуры, накладные и так далее.

Оформляя, например, расторжение договора аренды по соглашению сторон (образец этого документа представлен в статье), следует прямо привести объем исполненных и оставшихся непогашенными на момент прекращения сотрудничества обязательств. Вместе с этим в содержании указывается отсутствие либо наличие взаимных претензий. Факт неполного исполнения условий не накладывает дополнительных обязательств, если иное не предусмотрено в контракте.

Расторжение трудового договора по соглашению сторон: образец, описание

Отношения с работником могут быть прекращены в любой момент при соблюдении условия, предусмотренного ст. 78 ТК. В качестве инициатора данной процедуры может выступать как наниматель, так и сам работник. Законом допускается досрочное расторжение трудового договора по соглашению сторон. Взаимное желание прекратить сотрудничество должно быть оформлено отдельным документом. Так же как и для других правоотношений, расторжение трудового договора по соглашению сторон осуществляется в том же виде, что и было произведено его подписание. В документе приводятся обстоятельства, которые стали причиной прекращения взаимодействия, дата (последний день нахождения сотрудника на работе). В соглашении также указываются сумма и порядок выплаты компенсации трудящемуся, если она ему полагается. Допускается включение в документ дополнительных условий. В частности, к ним относят предоставление отпуска непосредственно перед увольнением, порядок, в соответствии с которым сотрудник должен сдать находящиеся в его производстве дела, и так далее.

Особенности прекращения отношений нанимателя и работника

Специфика расторжения трудового контракта по взаимному согласию сторон заключается в том, что отмена такого соглашения также допускается по обоюдному волеизъявлению. Данное положение разъяснено в Постановлении Пленума ВС. Другими словами, после подписания соглашения об увольнении никто из его участников не вправе его отозвать в одностороннем порядке. В этой связи прекращение рабочих отношений со специалистом в соответствии с обоюдным желанием считается наиболее безопасной и приемлемой формой решения достаточно сложного кадрового вопроса.

Госконтракт

На этот документ, составленный с исполнителем, победившим в аукционе или торгах, также распространяются как общие нормы ГК, так и отдельные его положения, касающиеся определенных видов договоров (подряда или поставки в частности). Прекращение действия госконтракта допускается только в период, указанный в оферте (предложении об окончании сотрудничества). При этом один из участников имеет право потребовать от другого возмещения убытка, уплаты неустойки либо же возврата всего, что было получено по обязательствам до даты расторжения. Если прекращение сделки произошло вследствие ненадлежащего исполнения или отказа от выполнения ее существенных пунктов подрядчиком или поставщиком, заказчик вправе заключить новый контракт с другим участником конкурса, предложившего такую же, как и победитель, стоимость либо аналогичные условия. Если же основанием для расторжения стали иные обстоятельства, доказать правомерность подписания другого договора может быть проблематичным. Так же как и в общих случаях, участники сделки при ее заключении могут сразу обговорить все условия, в соответствии с которыми допустимо или недопустимо прекращение правоотношений.

ТИПОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА

о расторжении договора (образец) представляет собой документ, выражающий волю сторон сделки о прекращении дальнейших взаимоотношений. Что следует помнить при составлении соглашения о расторжении договора (образец которого можно скачать на этой странице) и каковы последствия подписания этого документа, вы узнаете из нашей статьи.

Расторжение договора по соглашению сторон

Договор между сторонами может быть расторгнут по их взаимному соглашению. Правда, законодатель предусматривает небольшую оговорку: если иное не предусмотрено законом или договором.

Данная оговорка может касаться как всего договора, так и какого-то отдельного положения документа.

Именно расторжение договора по взаимному согласию в полной мере реализует принцип, заложенный в основу Гражданского кодекса РФ - принцип свободы договора.

Процедура расторжения договора по взаимному соглашению сторон начинается с того, что одна из сторон вносит предложение о расторжении сделки. Если вторая сторона согласна, то они подписывают соответствующий документ. Если нет, то заинтересованное лицо вправе обратиться в суд.

Стоит обратить внимание на то, что соглашение сторон о расторжении договора нужно отличать от соглашения о предоставлении отступного. Главное отличие - момент прекращения обязательства. В соглашении об отступном все правоотношения прекращаются с момента передачи отступного, вне зависимости от времени подписания соглашения. А вот при расторжении договора важна именно дата подписания (если иное не указано в соглашении).

Соглашение о расторжении договора: правовые последствия

К соглашению о расторжении договора законодатель предъявляет минимум требований: форма документа должна соответствовать форме договора, если иное не предусматривается законом или обычаями делового оборота. Это означает, что если стороны заключили договор в письменном виде, то и соглашение должно быть подписано аналогично.

Как правило, соглашение является неотъемлемой частью договора, который расторгается и, соответственно, более правильное его наименование в данном случае будет - дополнительное соглашение о расторжении договора.

С момента подписания соглашения о расторжении сделки все обязательства относительно предмета договора считаются исполненными, если в самом тексте документа не предусмотрена иная дата прекращения правоотношений между сторонами.

Однако обращаем ваше внимание на то, что после расторжения сохраняют свое действие следующие условия, которые:

• по своей природе предполагают действие после прекращения взаимоотношений по сделке (например, гарантийное обязательство);
• регулируют взаимоотношения сторон после того, как сделка будет расторгнута (например, возврат предмета договора аренды).

Кроме того, если одна сторона исполнила свои обязательства (например, поставила партию товара), то, несмотря на факт подписания соглашения о расторжении договора, с контрагента не снимается обязанность по оплате партии.

Требования к соглашению о расторжении договора (образец)

Соглашение о расторжении договора (образец которого будет интересен тем, кто намерен расторгнуть договор) представляет собой документ, в котором выражены намерения сторон сделки о прекращении всех взаимоотношений относительно конкретного договора.

Безусловно, данные рекомендации носят общий характер. В зависимости от сложности договорных отношений текст соглашения может быть дополнен дополнительными условиями. Чем конкретнее вы все пропишите, тем легче будет доказать вашу правоту, если недобросовестный контрагент захочет обратиться в суд и взыскать с вас какой-либо ущерб.

К соглашению могут быть приложены дополнительные документы . Например, если расторгается договор аренды, то арендатор должен передать имущество второй стороне. С этой целью может быть составлен акт приема-передачи, который и будет неотъемлемой частью соглашения.

Таким образом, соглашение о расторжении договора составляется в письменной форме, и в нем указываются все обстоятельства, которые стороны считают целесообразным прописать в документе. Так как законодатель не устанавливает обязательных условий к содержанию соглашения, стороны ограничиваются только своими намерениями.