Соглашение замене стороны по договору подряда. Что делать бухгалтеру при смене сторон в договоре подряда

Как правило, смена сторон в договоре подряда подразумевает замену одного подрядчика на другого. Возможно два варианта замены. Мы рассмотрели их в статье.

Из этой статьи вы узнаете:
Как расторгнуть договор с прежним подрядчиком, чтобы потом не было денежных споров
Как рассчитываться с прежним и новым подрядчиками

Смена сторон в договоре подряда: договор расторгается

Заказчик может расторгнуть договор строительного подряда с первым подрядчиком и заключить новый договор с другим. Положительных моментов два. Во-первых, у заказчика в этом случае не должно возникнуть проблем с тем, как определить задолженность перед подрядчиком за выполненные строительно-монтажные работы. Во-вторых, компаниям несложно будет разобраться и со счетами-фактурами и суммами налога на добавленную стоимость.

В то же время в этом случае заказчику придется:

приостановить строительство:
провести контрольный обмер фактически выполненных подрядчиком работ;
согласовать рассчитанный объем работ с подрядчиком и определить его стоимость.

При этом желательно к такой работе привлечь и нового подрядчика. Ведь он должен понимать, с какого конкретно момента приступить к доделке работ, полностью не выполненных первым подрядчиком.

Смена сторон в действующем договоре подряда

Смена сторон в договоре подряда (подрядчика) в действующем договоре на первый взгляд кажется более предпочтительной. Поскольку формально приостановки строительства не происходит. Однако здесь тоже есть проблемы.

Например, ситуация такая. Старый и новый подрядчики никак между собой не связаны. Чтобы новому подрядчику разобраться в том, какой объем работ был выполнен старым подрядчиком, а какой предстоит выполнить ему, потребуется значительное время. Это замедлит темп работ или повлечет их приостановку.

Если же компании каким-либо образом связаны между собой, то определить точку отсчета работ для нового подрядчика проблемы не составит. Но в этом случае нужно учитывать иные нюансы, которые могут привести в дальнейшем к недопониманию налоговых обязательств сторон договора со стороны инспекторов.

Самой распространенной ошибкой является то, что новый подрядчик принимает на себя все обязательства старого по строительству объекта. Это неправильно. Ведь какую-то часть из них первый подрядчик исполнил. Значит, к новому подрядчику могут перейти только неисполненные обязательства. А это значит, что обязательства надо разграничить. Сделать это можно, только если заказчик провел контрольный обмер работ, выполненных старым подрядчиком, и принял их по согласованному сторонами акту. А новый подрядчик принимает на себя обязательства первого подрядчика только в части невыполненных работ.

Перевод аванса

Одной из проблем, на которую первоначально стороны могут не обратить внимание, связана с расчетами между заказчиком и подрядчиками. Например, заказчик мог выплатить первому подрядчику аванс за работы, которые тот на момент замены стороны по договору не выполнил в полном объеме. Часто в этом случае в соглашении предусматривается, что остаток аванса, не использованного старым подрядчиком, переходит как аванс к новому. При этом старый и новый подрядчик между собой производят соответствующие расчеты.

Здесь может возникнуть путаница со счетами-фактурами. Ведь после того как старый подрядчик получил аванс от заказчика, он заплатил с него в бюджет НДС. Причем эту сумму налога компания сможет принять к вычету только после того, как сдаст заказчику весь объем работ и выдаст ему счет-фактуру на реализованный объем. Но выполненные работы под эту сумму аванса будет сдавать заказчику уже новый подрядчик. Он же и выдаст заказчику счет-фактуру. Значит, формальных оснований у первого подрядчика для вычета из бюджета ранее уплаченного НДС с полученных авансов не возникнет. Поскольку то, что он перечислит остаток неиспользованного аванса новому подрядчику, налоговики могут не засчитать как возврат аванса заказчику. В такой ситуации безопаснее не переводить долг по перечисленному ранее авансу со старого подрядчика на нового, а завершить полностью расчеты с первым подрядчиком. То есть старый подрядчик должен вернуть сумму неиспользованного аванса заказчику. После этого заказчик начнет расчеты с новым подрядчиком с нуля. Рассмотрим, как смена сторон в договоре подряда отражается в учете.

Заказчик заключил договор с подрядчиком 1 на строительство объекта и перечислил аванс в сумме 11 800 000 руб. Подрядчик 1 уплатил в бюджет НДС с аванса в сумме 1 800 000 руб. (11 800 000 руб. × 18%/118%).

В ходе работ по объективным обстоятельствам понадобилось заменить подрядчика. Предположим, к этому моменту фактические затраты подрядчика 1 составили 4 000 000 руб., а предъявленный по материалам и услугам сторонних организаций НДС – 50 000 руб.

Заказчик решил расторгнуть договор с подрядчиком 1 и заключить новый с подрядчиком 2.

Заказчик провел контрольный обмер выполненных подрядчиком работ и принял их в сумме фактических затрат. Сумма по согласованному сторонами акту составила 4 720 000 руб. (в том числе НДС – 720 000 руб.).

Остаток аванса подрядчик 1 вернул заказчику:

11 800 000 РУБ. – 4 720 000 РУБ. = 7 280 000 РУБ.

Возвращенную сумму аванса (7 080 000 руб.) заказчик перечислил подрядчику 2.

Возмещаемый НДС с возвращенного заказчику аванса составил:

7 080 000 РУБ. × 18%/118% = 1 080 000 РУБ.

Проводки у подрядчика 1 будут такими:

ДЕБЕТ 51 КРЕДИТ 62
11 800 000 руб. – получен аванс от заказчика;

ДЕБЕТ 62 КРЕДИТ 68
1 800 000 руб. – уплачен НДС с аванса;

ДЕБЕТ 20 КРЕДИТ 10 (70, 60 …)
4 000 000 руб. – учтены расходы на выполнение работ;

ДЕБЕТ 19 КРЕДИТ 60
50 000 руб. – учтен НДС, предъявленный по материалам и услугам;

ДЕБЕТ 62 КРЕДИТ 90
4 720 000 руб. – отражена реализация в момент, когда стороны подписали акт приемки выполненного объема работ по договору;

ДЕБЕТ 90 КРЕДИТ 20
4 000 000 руб. – списаны расходы на выполнение работ;

ДЕБЕТ 90 КРЕДИТ 68
720 000 руб. – начислен НДС с реализации;

ДЕБЕТ 68 КРЕДИТ 19
50 000 руб. – принят к вычету предъявленный НДС;

ДЕБЕТ 68 КРЕДИТ 62
720 000 руб. – зачтен НДС, ранее уплаченный с полученных авансов;

ДЕБЕТ 62 КРЕДИТ 51
7 080 000 руб. – возвращен остаток аванса заказчику;

ДЕБЕТ 62 КРЕДИТ 68
1 080 000 руб. – возмещен НДС с возвращенного аванса.

Уступка права требования долга

Смена сторон в договоре подряда может происходить и по-дугому. Возможна ситуация, когда первый подрядчик выполнил определенный объем работ, но оплату за него не получил. В соглашении он перевел право требования с заказчика оплаты за выполненный объем работ на нового подрядчика. Здесь у обоих подрядчиков могут возникнуть налоговые риски, если неправильно рассчитать налоги. Дело в том, что доход от такой сделки по уступке права требования облагается НДС (ст. 155 НК РФ). Поэтому важно определить доход по сделке и начислять с него НДС. Кроме того, если уступка произойдет до момента, когда по соглашению заказчик должен был расплатиться с подрядчиком 1, убыток от сделки можно будет учесть в ограниченном размере (п. 1 ст. 279 НК РФ).

В ходе работ произошла перемена стороны в действующем договоре подряда. Заказчик провел контрольный обмер выполненных подрядчиком 1 работ и принял их в сумме фактических затрат. Сумма по согласованному сторонами акту составила 6 035 400 руб. При этом 4 000 000 руб. подрядчик получил ранее в виде аванса. Разницу в сумме 2 035 400 руб. (6 035 400 – 4 000 000) заказчик обязался перечислить через 40 дней. То есть в срок, установленный в действующем договоре для оплаты после приемки готового объекта.

Подрядчик 1 уступил право требования долга подрядчику 2 за 2 000 000 руб. Убыток составил:

2 035 400 РУБ. – 2 000 000 РУБ. = 35 400 РУБ.

Так как уступка произошла до установленного для расчета срока, подрядчик 1 вправе учесть убыток в ограниченном размере. Он не может превышать сумму процентов, которую надо было бы уплатить исходя из максимальной ставки процента. С 1 января 2016 года это 125 процентов ключевой ставки ЦБ РФ. Предположим, размер ключевой ставки на дату сделки равен 10 процентам. В этом случае подрядчик 1 может учесть в расходах сумму убытка:

2 000 000 РУБ. × 10% × 1,25: 365 ДН. × 40 ДН. = 27 397, 26 РУБ.

Подрядчик 2 получил доход по сделке в сумме 35 400 руб. НДС, который он должен перечислить в бюджет, с этого дохода составит:

35 400 РУБ. × 18%/118% = 5400 РУБ.

Таким образом, при перемене стороны в договоре подряда важно учесть три момента.

Во-первых, несмотря на единый и неизменный договор подряда, надо определить, какой объем работ выполнил первый подрядчик и какова стоимость этих работ. Во-вторых, расчеты с первым подрядчиком желательно произвести полностью с учетом всех ранее выданных авансов. В-третьих, с новым подрядчиком нужно определить объем и стоимость работ, перешедших к нему по соглашению. Причем это должно быть отражено в соглашении о замене стороны по договору.

Если соблюдать такие условия, никаких трудностей с учетом и налогообложением у всех сторон соглашения не возникнет. У заказчика затраты по актам выполненных работ от первого и второго подрядчиков составят расходы на строительство объекта. При этом НДС по полученным от подрядчиков счетам-фактурам заказчик (инвестор) сможет принять к вычету в установленном порядке. Что же касается подрядчиков, то каждый из них отразит выручку от реализации на ту стоимость работ, которую примет заказчик.

В некоторых ситуациях одна из сторон сделки не может или считает нецелесообразным исполнять свои обязательства, либо осуществлять имеющиеся права. В таком случае договорные отношения требуют корректировки, что возможно сделать, оформив соглашение о замене стороны в договоре.

В таком документе должны быть следующие пункты:

Реквизиты документа. Указывается номер и дата составления соглашения;
Наименование документа. Следует указать основной предмет соглашения, а также номер и дату принятия основного договора;
Наименование сторон. Следует обратить внимание на то, что документ подписывают представители трёх лиц: двух изначальных участников правоотношений и нового. Указывается официальное название, Ф.И.О. и должности лиц, уполномоченных подписывать соглашение;
Суть документа. Необходимо указать, кому и от кого переходит комплекс правомочий, и в каком объёме (например, права и обязанности);
Желательно сослаться на договор, ранее подписанный между лицом, передающим обязательства, и новой стороной сделки;
Утверждение, что новый участник добровольно вступает в правоотношения, обязуется добросовестно пользоваться своими правами и исполнять обязанности;
Описание текущего состояния дел. Например, кредитор исполнил поставку товара. Из этого следует, что должник должен перечислить определённую сумму на счёт кредитора в установленный срок. Следует указать, какие именно права или обязанности в связи с этим перейдут новой стороне;
Порядок передачи документов или имущества, если это необходимо для исполнения условий сделки. Часто подобные манипуляции сопровождают замену лиц в договорах подряда;
Установление даты, с которой замена стороны считается совершённой, а соглашение обретает законную силу. Стороны также договариваются о том, что все ранее действовавшие договорённости, в том числе достигнутые в результате переговоров, не действуют.

Во всём остальном стороны руководствуются нормами действующего законодательства.

Утверждение новой редакции договора. Подготовка изменённой версии контракта – важная часть перехода прав. Необходимо заменить наименование стороны, банковские реквизиты, адреса складов и представительств и так далее;
Указание количества экземпляров. Их 3 – по одному для каждого участника соглашения;
Фамилии, инициалы и подписи лиц, уполномоченных представлять интересы сторон.

Как происходит переход прав

При оформлении документа сторонам следует учитывать положения главы 24 ГК РФ . Там содержатся нормы, которые регулируют порядок перехода прав кредитора, либо обязанности должника к другому лицу.

Обратите внимание! При переходе всего комплекса прав и обязанностей, предусмотренного договором (передача договора), сделка должна соответствовать нормам как 1-го параграфа, так и 2-го.

Права кредитора могут свободно передаваться без наличия согласия должника. Данное положение не действует в случае, когда обязательство тесно связано с личностью лица. Не передаётся право получения алиментных выплат, компенсаций за ущерб, причинённый жизни или здоровью человека.

Передача обязанности может производиться только при наличии согласия кредитора, кроме случаев, прямо установленных законом.

Замена стороны может производиться на различных этапах исполнения договора:

На начальном этапе, когда стороны не приступили к исполнению обязательств. Лицо передаёт новому участнику сделки весь комплекс прав и обязанностей.

Схожая ситуация наблюдается, когда речь идёт о долгосрочных отношениях. Например, при исполнении поставочного договора с периодическими отгрузками товара, когда характеристики партии согласовываются в отдельной спецификации. После поставки и оплаты договор находится в «режиме ожидания».

Перед подписанием соглашения стороны должны достигнуть трёхсторонних договорённостей;

После исполнения стороной договора своих обязательств. Если кредитор желает передать своё право, например, на получение оплаты за поставленный товар, то может лишь уведомить своего должника. Согласия получать нет необходимости. Такой порядок установлен в статье 382 ГК РФ.

Обратите внимание! В договоре может быть предусмотрен запрет такого перехода прав. В таком случае потребуется заключение полноценного соглашения.

Уступка требования без согласия должника чаще всего производится в случаях наличия проблем с исполнением обязательств. Другая сторона сделки может быть извещена как прежним участником правоотношений, так и нынешним. При этом необходимо представить доказательство перехода права, например, копию соответствующего договора;

При невозможности исполнить взятое на себя обязательство. Например, после произведения оплаты, организация по техническим причинам не может поставить товар, и предлагает иного поставщика с аналогичной продукцией. Альтернативой в такой ситуации является расторжение договора с возвратом авансовых платежей, если таковые производились. Получать согласие кредитора в таком случае обязательно.

Соглашение о замене лица в договоре следует подписывать в любом случае, даже если переход права не предусматривает обязательного согласия другой стороны. Это позволит избежать недопонимания между партнёрами и возможных судебных разбирательств.

г. __________ "___"________ ____ г.

Дополнительное соглашение к Договору о замене стороны по договору (примерная форма)

Именуем__ в дальнейшем "Покупатель", (наименование или Ф.И.О.) в лице ______________________________________________________, действующего (должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя) на основании ____________________________________________, с одной стороны, (документ, подтверждающий полномочия) и __________________________________, именуем__ в дальнейшем "Поставщик-1", (наименование или Ф.И.О.) в лице ______________________________________________________, действующего (должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя) на основании ___________________________________________, с другой стороны, (документ, подтверждающий полномочия) и __________________________________, именуем__ в дальнейшем "Поставщик-2", (наименование или Ф.И.О.) в лице ______________________________________________________, действующего (должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя) на основании __________________________________________, с третьей стороны, документ, подтверждающий полномочия заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. В связи с ______________________________________ Стороны пришли к соглашению о замене Поставщика-1 по Договору поставки от "___"________ ____ г. N ___ на Поставщика-2.

2. Поставщик-1 передает свои права и обязанности Поставщику-2 по Договору поставки от "___"________ ____ г. N ___ с момента подписания Сторонами настоящего Дополнительного соглашения.

3. Права и обязанности по Договору поставки от "___"________ ____ г. N ___ переходят от Поставщика-1 к Поставщику-2 с согласия Покупателя.

4. На момент подписания настоящего Соглашения Поставщик-1 исполнил следующие обязательства по поставке ___________________ ________________________________________________________ на сумму _________ (_________________) рублей.

5. Сумму, указанную в п. 4 настоящего Дополнительного соглашения, Покупатель перечисляет на расчетный счет Поставщика-1 в течение _______ банковских дней с даты подписания настоящего Дополнительного соглашения.

6. Поставщик-2 обязуется должным образом исполнять все принятые на себя обязательства по Договору поставки от "___"________ ____ г. N ___.

7. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Дополнительным соглашением, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.

8. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора поставки от "___"________ ____ г. N ___.

9. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах на русском языке, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Реквизиты и подписи Сторон

——————————————————————————————- ¦Поставщик-1 Поставщик-2 Покупатель ¦ ¦__________________________ ______________________________ ____________________________ ¦ ¦Юридический/почтовый адрес: Юридический/почтовый адрес: Юридический/почтовый адрес:¦ ¦__________________________ ______________________________ _____________________________ ¦ ¦ИНН/КПП __________________ ИНН/КПП _________________ ИНН/КПП ____________________ ¦ ¦ОГРН _____________________ ОГРН ____________________ ОГРН _______________________ ¦ ¦Расчетный счет Расчетный счет Расчетный счет ¦ ¦__________________________ ______________________________ ____________________________ ¦ ¦в __________________ банке в ______________________ банке в ____________________ банке ¦ ¦К/с ______________________ К/с __________________________ К/с ¦ ¦БИК ______________________ БИК __________________________ БИК ________________________ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Руководитель Руководитель Руководитель ¦ ¦____________/___________ _______________/______________ _____________/______________ ¦ ¦(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись) ¦ ¦ ¦ ¦М.П. М.П. М.П. ¦ ——————————————————————————————-

Комментарии:

Соглашение о замене стороны в договоре

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № (о перемене лица в обязательстве) К ДОГОВОРУ ПОДРЯДА № …/…-…. от 27 октября 2010 года. г. Владимир « » 2012г. », именуемое в дальнейшем «Заказчик», действующего на основании, с одной стороны, », именуемое в дальнейшем «Подрядчик», действующего на основании, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», и », именуемое в дальнейшем «Преемник» , действующего на основании, все вместе именуемые в дальнейшем «Участники соглашения», заключили настоящее Соглашение к Договору № от г. 1. Руководствуясь главой 24 Гражданского кодекса РФ, Стороны договорились о перемене лица в обязательстве на стороне Подрядчика по Договору № от г., заключенному между » (Заказчик) и » (Подрядчик) на выполнение работ по.

Смена стороны в договоре

Перевод долга означает, что первоначальный должник переводит свои обязательства по основному договору на нового должника. 1. В связи с заключением между и Соглашения о перемене лиц в обязательстве изменить Договор № от 2018 года об оказании платных образовательных услуг (далее Договор). 2. Изложить абзац 2 преамбулы Договора в следующей редакции: паспорт: серия № , выдан: именуемый (-ая) в дальнейшем Заказчик, с другой стороны,» Уступка права требования по договору долевого строительства При уступке права требования действие первого договора долевого участия не прекращается, меняются только стороны договора (происходит смена лиц в обязательствах).
При этом все условия предыдущего договора (сроки выполнения работ, цена квартиры и гарантийный срок) остаются прежними.

400 bad request

После подписания Сторонами настоящего Дополнительного соглашения происходит полная замена Стороны по Договору – Подрядчика на Преемника, в результате которой Подрядчик полностью выбывает из Договора (прекращаются обязательства между Заказчиком и Подрядчиком). Подрядчик производит передачу Преемнику прав и обязанностей по Договору в полном объеме и на тех же условиях, которые существовали на дату подписания настоящего Соглашения. 2. На день заключения настоящего Соглашения сумма задолженности Заказчика перед Подрядчиком за фактически выполненные Подрядчиком и принятые Заказчиком работы по договору № от составляет руб..

3. По согласию Участников соглашения Подрядчик передает, а Преемник принимает на себя права и обязанности Подрядчика по всем пунктам Договора от. и ответственность за качество всех работ, выполненных Подрядчиком по Договору. 4.

Перемена лиц в подряде

Немалое количество случаев: смерть человека, прекращение деятельности организации или просто желание стороны договора передать свои обязательства – могут стать причиной замены стороны в договоре. Правовая регламентация изменения сторон договора Гражданское законодательство напрямую урегулировало такие действия, установив правило, согласно которому стороны по договору являются в отношении друг друга одновременно и обязанными, и управомоченными лицами, а также определив, что при единовременной передаче прав и обязанностей другому лицу происходит передача договора. Для изменения стороны в договоре применяются общие правила замены лиц в обязательстве, за исключением случаев, когда такая смена невозможна в силу указания на то в законе.

При этом двойственность положения сторон определяет и двойственность соглашения о замене стороны в договоре.

Перемена лиц в обязательствах

Поэтому перевод долга возможен только с письменного согласия кредитора. Односторонне расторжение договора строительного подряда в т. ч. заявить односторонний отказ.

Дополнительное соглашение о замене поставщика по договору поставки

Однако заявить отказ от исполнения договора можно. только когда он прямо допускается законом или соглашением сторон.

Гражданский кодекс РФ при этом выделяет лишь две ситуации. когда подрядчик может воспользоваться этим способом расторжения договора. В первом случае. подрядчик имеет в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в ситуации. когда заказчик отказывается принять меры для того. Возможно ли заменить Подрядчика по договору на другое юридическое лицо Перемена лиц в обязательстве (смена подрядчика) возможна путем подписания дополнительного соглашения к действующему договору подряда.

без его расторжения. При этом согласно ст.

Соглашение о замене стороны в договоре образец бланк

Соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору подряда образец В действующем Гражданском кодексе РФ перемена лиц в обязательстве может происходить следующими способами: - уступка права требования; Особенностью всех отношений, связанных с переменой лиц в обязательстве является определение конкретного порядка изменения субъектов гражданско-правового обязательства. Гражданский кодекс РФ предусматривает ряд положений, которые должны соблюдаться при заключении договора цессии: - уступка права требования возможна как по уже существующей сделке, так и в отношении права, возникнувшего в будущем; - право требования, переходящее от первоначального кредитора к новому, переходит в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали у первоначального кредитора к моменту заключения договора цессии.

Соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору подряда

Не допускается смена лиц при соглашениях, затрагивающих возмещение вреда, нанесённого жизни, здоровью человека или касающихся уплаты алиментов. Переход прав и перевод обязанностей по обязательственным отношениям Переход прав к иному лицу осуществляется двумя способами:

уступкой требования, то есть переводом прав на другое лицо по соглашению между лицом, которое прежде выступало стороной основного договора, и новым лицом;
переводом прав на другое лицо на основании закона. Это положение вступит в силу, например, если имеет место случай универсального правопреемства прав или имеется соответствующее решение суда.

О переводе прав обязательно извещается вторая сторона договора.

Перевод обязанностей одного лица на другое совершается с помощью перевода долга, вместе с тем обязательным является получение письменного согласия кредитора с таким переводом.

Смена стороны в договоре

Еще статьи по теме

Замена стороны в договоре

Здравствуйте, уважаемые читатели! Иногда возникают ситуации, когда по тем или иным причинам требуется заменить одну или даже обе стороны сделки. Перемена лиц в обязательстве в гражданском праве позволяет это сделать.

Например, иногда у кредитора возникает потребность получить причитающуюся ему сумму по денежному обязательству раньше закрепленного в договоре срока исполнения. В этом случае кредитор может за плату уступить право требовать с должника исполнение по этому обязательству другому лицу.

В итоге первоначальный кредитор получает немедленное исполнение, хотя и теряет определенный процент за услугу, а право требовать с должника исполнения получает другое лицо. Это только один частный и наиболее распространенный пример замены стороны в обязательстве.

Давайте подробнее рассмотрим понятие, виды и условия перемены лиц в обязательстве.

Понятие перемены лиц в обязательстве

Если участник сделки не может исполнить свои обязательства, то он может передать свои права и обязанности по договору третьему лицу.

Перемена лиц в обязательстве — это процесс выхода одного из участников сделки на определенных условиях и замены его новым участником.

Суть этого явления — сохранение обязательства при замене участвующих в нем лиц. Таким образом, происходит правопреемство кредитора или должника, которое обычно относится ко всем правам и обязанностям по обязательству, но иногда может быть частичным. Например, уступка части требования (п. 2 ст. 384 ГК РФ).

Независимо от того, какая из стороны сделки заменяется другой и по какой причине, заключается, как правило, соглашение о перемене лиц в обязательстве.

Правила замены сторон закреплены в нормах главы 24 ГК РФ. Сама замена возможна как в силу договора, так и в силу закона.

Примеры перемены лиц в обязательстве в силу закона:

наследование в случае смерти гражданина;
универсальное правопреемство в случае реорганизации юридического лица;
перевод прав и обязанностей покупателя доли в праве общей собственности на сособственника, преимущественное право покупки которого нарушено приобретателем (п. 3 ст. 250 ГК);
передача комиссионером комитенту прав по заключенной им во исполнение договора комиссии сделке с третьим лицом (п. 2 ст. 993 ГК);
по решению суда;
в случае суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;
вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем.

Примеры замены стороны на основании договора:

договор уступки права требования (договор цессии);
договор финансирования под уступку денежного требования (договор факторинга);
соглашение о переводе долга;
передача договора.

Виды перемены лиц в обязательстве

Если исходить из того, какая из сторон обязательства передает свои права и обязанности другому лицу, то возможно выделить следующие виды перемены лиц в обязательстве:

Замена кредитора в обязательстве.
Замена должника в обязательстве.
Передача договора и замена обеих сторон сделки.

Поговорим подробнее о каждом из видов замены.

Замена кредитора

Перемена кредитора имеет место в следующих случаях.

1. Заключение договора уступки права требования (цессии).

При заключении договора цессии первоначальный кредитор передает новому кредитору право требовать от должника исполнения обязательств по основному договору.

Правила регулируются § 1 гл. 24 ГК РФ.

Уступить можно как существующее, так и будущее требование (ст. 388.1 ГК РФ). Для денежных обязательств допускается уступка части требования. Например, кредитор может уступить другому лицу требование об уплате неустойки, а за собой оставить право требовать с должника уплата основной суммы долга.

По общему правилу согласия должника для передачи права требования новому кредитору не нужно, достаточно лишь письменно уведомить его об этом. Исключение составляют случаи, когда личность кредитора имеет для должника существенное значение.

2. Заключение договора финансирования под уступку денежного требования (факторинг).

Можно сказать, что договор факторинга — это частный случай договора об уступке денежного требования.

В рамках договора факторинга — прежний кредитор уступает или обязуется уступить финансовому агенту за плату право денежного требования к должнику. Финансовый агент, которым может быть только коммерческая организация, становится для должника новым кредитором.

Агент может получить право:

на все суммы, которые должен выплатить должник по основному обязательству;
только на сумму, равную размеру долга первоначального кредитора перед финансовым агентом.

Во втором случае уступка требования носит обеспечительный характер и агент обязан возвратить клиенту всю остальную сумму, полученную от должника.

Нормы о договоре факторинга закреплены в главе 43 ГК РФ.

3. Замена кредитора в случае универсального правопреемства.

При универсальном правопреемстве все права и обязанности предыдущего кредитора новый получает в силу закона. Такая замена происходит в двух случаях:

Наследование прав и обязанностей в случае смерти предыдущего кредитора-физического лица.
Передача прав и обязанностей при реорганизации юридического лица.

И в том, и в другом случае замена кредитора происходит по правилам ст. 387 ГК РФ, которая также предусматривает переход прав кредитора к другому лицу еще в следующих случаях:

по решению суда;
вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем;
при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;
в иных случаях, предусмотренных законом.

Замена должника

Должник меняется в обязательстве в двух случаях.

1. Перевод долга.

Это ситуация, противоположная цессии. Прежний должник передает свое обязательство новому. Для этого требуется согласие кредитора, поскольку личность нового должника для него небезразлична. Вдруг новый должник окажется неплатежеспособным? Поэтому сделка по переводу долга, совершенная без согласия кредитора, является ничтожной (п. 2 ст. 391 ГК РФ).

Осуществляется по правилам, предусмотренным § 2 гл. 24 ГК РФ.

2. Переход долга в силу закона.

Имеется в виду универсальное правопреемство в случае смерти должника-физического лица и в случае реорганизации юридического лица. В этих случаях согласия кредитора не требуется.

В случае смерти должника по его долгам солидарно отвечают наследники. Объем ответственности каждого из наследников ограничен стоимостью перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Передача договора

В этом случае имеет место одновременная и кредитора, и должника в обязательстве. Иными словами, оба передают свои права и обязанности по сделке другому лицу.

К сделке по передаче договора в совокупности применяются соответствующие правила об уступке права требования и переводе долга (ст. 392.3 ГК РФ).

Все это базовые положения о перемене лиц в обязательстве. И замена кредитора, и замена должника осуществляются по определенным правилам, которых мы здесь коснулись только вскользь.

Разъяснения по поводу применения некоторых правил даны в Постановлении Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки».

О них мы поговорим в следующий раз.

Напоминаю, чтобы не пропустить выход новых статей, вы можете и/или мой Telegram-канал .

Спасибо за внимание, буду рад вашим комментариям и обратной связи.