Приобрели в собственность участок земли под ИЖС в кооперативе. На его территории проходит газовая труба соседа, вдоль одной стороны участка, под землей. Прежний собственник написал согласие на прохождение трубы по участку с условием, что газовый гусак будет выведен и на его участок, причем бесплатно. В итоге мы купили земельный участок с выведенным газовым гусаком и трубой вдоль него, закопанной в землю. Кажется, что подвести газ теперь просто, однако собственники газовой трубы (их несколько) требуют заплатить им 200 тыс. руб. за подсоединение к их газовой трубе, несмотря на то, что проходит она по нашему участку. В правомерности их действий есть сомнения. Мы лично никакого согласия не давали.

вопрос №2174093

Прочитан 7953 разa

Уважаемая Анна!

Прежде всего, необходимо узнать, кто в действительности является собственником газопровода, для этого можно обратиться в ООО «Газпром газораспределение Томск». Кроме того, просить у самих собственников предоставить копии документов на газопровод (свидетельство о собственности, кадастровый план) и коммерческое предложение на подключение к газопроводу. Кроме того, имеет смысл обратиться к бывшему владельцу ЗУ (продавцу земельного участка) - не платил ли он уже за подключение к газу, кроме того, известить его о намерении расторгнуть сделку купли-продажи ЗУ как недействительную в в связи с существенными недостатками - почему, собственно, он продал Вам участок с неуказанным обременением... Возможна компенсация и во внесудебном порядке.

Затем, если газопровод все же действительно принадлежит соседям, при этом в кадастровом паспорте Вашего участка никаких обременений (а именно, газопровода) нет, можно действовать по нескольким вариантам:

Учитывая, что Вы не можете пользоваться землей, под которой протянут газопровод, можно обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании Вашим ЗУ (фактически это возможно после перепрокладки газопровода вне Вашего участка)... с большой долей вероятности будет заявлено встречное требование о предоставлении сервитута. последний может быть как безвозмездный, так и возмездный, т.е. соседи должны платить Вам за прохождение г/п по Вашему участку... вполне вероятно, вопрос подключения//отсутствия платы за пользование вашим земельным участком будет заимообразно решен.

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

2. не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество . В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком .

Но прежде всего все-таки нужно установить, кому принадлежит право собственности на г/п.

(текст отредактирован 01.02.2013 в 14:07)

Само по себе требование денег собственником г/п является правомерным.

Что касается размеров этих выплат, то вот здесь (http://www.p-consult.ru/p139/t16/l209/index.html) имеются ссылки на то, как рассчитывается эта плата,

Исходя из положений Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее - КоАП РФ) свободное ценообразование при подключении к сетям газоснабжения недопустимо. Согласно статье 14.6 КоАП РФ правонарушением признается завышение или занижение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и т.п.) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок и т.п.), завышение или занижение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам и т.п.), нарушение установленного порядка регулирования цен (тарифов), а равно иное нарушение установленного порядка ценообразования.

Кроме того, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 5 февраля 2008 года N 11912/07 указал, что законодательством Российской Федерации собственникам сетей инженерно-технического обеспечения газораспределительных сетей не предоставлено право самостоятельно устанавливать плату (тариф) за подключение. Также не основано на законе принятие в одностороннем порядке решения о взимании платы при подключении потребителей к газопроводу как компенсации понесенных при его строительстве затрат.

В соответствии с пунктом 17 Правил определения и предоставления технических условий подключений объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения плата за подключение объекта определяется на основании тарифов, установленных органом местного самоуправления. Однако не секрет, что для ГРО органы местного самоуправления такие тарифы никогда не устанавливали в принципе. Таким образом, вопрос определения цены подключения был законодательно не решен.

Принятие Правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры (далее - Правила) внесло некоторую определенность в этом вопросе. Согласно пункту 1 указанного документа Правила распространяются в том числе на отношения по подключению к сетям газоснабжения. В соответствии с пунктом 14 Правил размер платы за подключение определяется следующим образом:

1) если в утвержденную в установленном порядке инвестиционную программу организации коммунального комплекса - исполнителя по договору о подключении включены мероприятия по увеличению мощности и (или) пропускной способности сети инженерно-технического обеспечения, к которой будет подключаться объект капитального строительства, и установлены тарифы на подключение к системе коммунальной инфраструктуры вновь создаваемых (реконструируемых) объектов капитального строительства, размер платы за подключение определяется расчетным путем как произведение заявленной нагрузки объекта капитального строительства и тарифа на подключение. При включении мероприятий по увеличению мощности и (или) пропускной способности сети инженерно-технического обеспечения в утвержденную инвестиционную программу исполнителя, но в случае отсутствия на дату обращения заказчика утвержденных в установленном порядке тарифов на подключение, заключение договора о подключении откладывается до момента установления указанных тарифов;

2) при отсутствии утвержденной инвестиционной программы исполнителя или отсутствии в утвержденной инвестиционной программе исполнителя мероприятий по увеличению мощности и (или) пропускной способности сети инженерно-технического обеспечения, к которой будет подключаться объект капитального строительства, обязательства по сооружению необходимых для подключения объектов инженерно-технической инфраструктуры, не связанной с фактическим присоединением указанных объектов к существующим сетям инженерно-технического обеспечения в рамках договора о подключении, могут быть исполнены заказчиком самостоятельно. В этом случае исполнитель выполняет работы по фактическому присоединению сооруженных заказчиком объектов к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, а плата за подключение не взимается;

3) если для подключения объекта капитального строительства к сети инженерно-технического обеспечения не требуется проведения мероприятий по увеличению мощности и (или) пропускной способности этой сети, плата за подключение не взимается.

Таким образом, плата за подключение зависит от наличия или отсутствия инвестиционной программы в организации коммунального комплекса. Однако согласно статьям 1 и 2 Федерального закона "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" положения этого Закона распространяются только на регулирование тарифов организаций коммунального комплекса, обеспечивающих тепло-, водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов, а также надбавок к ценам (тарифам) для потребителей и надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса. ГРО, таким образом, не входит в сферу действия этого закона.

Также необходимо отметить, что понятие "инвестиционная программа" для ГРО как таковое отсутствует в законодательстве Российской Федерации. В отношении ГРО существует программа газификации. Для финансирования программ газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, могут быть введены специальные надбавки к тарифам на транспортировку газа газораспределительными организациями. Как видно, тариф (плата) за подключение в качестве источника финансирования таких программ не предусмотрен.

В системе действующего законодательства газопровод относится к объектам недвижимого имущества, право собственности на который подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации (ст. 131 ГК РФ).
В практике часто встречаются случаи, когда собственники жилых домов в сельских поселениях или в коттеджных поселках на личные денежные средства строят газопровод к своим домам. При этом строительство газопровода представляет собой трудоемкую и дорогостоящую процедуру. А именно получение проектной документации, получение разрешения на газификацию органов местного самоуправления, непосредственно строительно-монтажные работы, получение у соответствующей компетентной организации технических условий на подключение к газотранспортной системе, ввод газопровода в эксплуатацию на основании Акта. Только после соблюдения всех указанных условий у заказчика строительства есть основания для обращения в органы Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на данное имущество.
В соответствии с ФЗ от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» финансирование программ газификации жилищно-коммунального хозяйства может осуществляться за счет средств федерального бюджета, бюджетов соответствующих субъектов РФ и иных не запрещенных законодательством РФ источников.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, физические лица, которые за счет своих личных денежных средств построили распределительные газопроводы, являются собственниками (владельцами) указанного имущества.
Если газопровод строился на личные средства нескольких физических лиц, то газопровод поступает в общую долевую собственность данных лиц. При этом в Росреестр предоставляется соглашение, заключенное между всеми собственниками об определении долей в общей собственности. Основанием для государственной регистрации права собственности за каждым сособственником недвижимого имущества является Акт ввода газопровода в эксплуатацию.
Как и в отношении всех иных объектов имущества, находящихся в общей долевой собственности, в данном случае владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом 9ч. 1 ст.247 ГК РФ).
При этом, собственники газопровода (а если право собственности на газопровод еще не зарегистрировано в установленном порядке, - владельцы или заказчики строительства газопровода) имеют право по согласию всех участников долевой собственности устанавливать плату за подключение к газопроводу с целью возмещения расходов на строительство газопровода.
Судебная практика подтверждает правомерность такого подхода применительно к вновь подключающимся к газопроводу потребителям газа, обосновывая это тем, что собственники газопровода, осуществляя полномочия владения и распоряжения имуществом, имеют право на распределение понесенных расходов при условии использования принадлежащей им вещи другим лицом.
При этом суды делают акцент на то обстоятельство, что данные действия собственников (владельцев) имущества не препятствуют самому подключению нового потребителя газа, а устанавливают условия эксплуатации созданного им имущества.
Однако, как известно, на практике никогда не встречаются две похожих ситуации, так и суды при вынесении решений, исходя из конкретных обстоятельств в каждом деле, иногда приходят к неожиданным выводам.
Так, в судебном постановлении по одному делу суд, установив факт врезки газопровода, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, в газопровод, принадлежащий на праве собственности физическому лицу, которое построило газопровод за счет личных денежных средств, указало на отсутствие основания для демонтажа врезки. При этом основным доводом явился тот факт, что врезка была произведена до регистрации истцом права собственности на газопровод. Вторым основанием для отказа в защите прав собственности, послужил факт, непредставления истцом доказательств, что произведенная врезка повлияла на принадлежащие ему права владения, пользования или распоряжения газопроводом.
Действительно, по спорам об устранении нарушений прав собственника (владельцев) газопровода основным обстоятельством, подлежащим доказыванию, является факт нарушения прав собственника, в чем выразилось данное нарушение.
На первый взгляд, действительно, при незаконной врезке в газопровод (при отсутствии согласия собственника) при обычной эксплуатации газопровода ухудшение прав собственника не происходит. Газ поступает без перебоев, ухудшение газопровода не происходит, дополнительных затрат на содержание имущества не требуется.
Однако, необходимо иметь ввиду, что гражданским законодательством действия лица, которое за счет другого сберегло имущество, признаются неправомерными по признаку неосновательного обогащения. То есть, лицо, присоединившееся к чужому газопроводу, сэкономило средства для строительства газопровода той протяженностью, которым владеет собственник – потерпевшее лицо.
В связи с чем за потерпевшим также признается право требовать взыскания неосновательного обогащения в виде затрат на строительство данного газопровода.
При рассмотрении споров данной категории необходимо помнить, что газоснабжение в РФ является естественной монополией, в связи с чем в ФЗ «О газоснабжении в РФ» установлено, что организации – собственники систем газоснабжения обязаны обеспечить недискриминационный доступ любым организациям, осуществляющим деятельность на территории в РФ, к свободным мощностям принадлежащих им газотранспортных и газораспределительных сетей в порядке, установленном Правительством РФ.
Суды ориентированы на то, что недопустимо необоснованно препятствовать подключению новых абонентов к существующим газораспределительным сетям.
Между тем, соблюдение баланса законных интересов и прав собственников газопровода, и лиц, желающих подключиться к существующим сетям, есть основная цель при рассмотрении судебных споров данной категории. Естественно, исход дела будет зависеть от степени подготовки сторон дела к процессу и умения правильно обосновать свою позицию, представить допустимые и достаточные доказательства своей правоты. Что, в принципе, невозможно сделать без квалифицированной помощи юриста.

17749 0 22

Труба для газа: 12 популярных вопросов и ответы на них

В этой статье я собираюсь рассказать о внутренних и наружных газопроводных трубах. Нам предстоит выяснить, какие трубы можно использовать для газа, как их правильно монтировать и проверять на предмет утечек, как рассчитать расход при разрыве газопровода и по каким нормативным документам производится труба для его монтажа. Итак, в путь.

Выбор материала

Какие виды труб можно использовать при монтаже наружного газопровода?

При надземной прокладке — только и исключительно стальную трубу . Инструкция связана с ее прочностью: сталь исключает случайное или намеренное повреждение магистрали.

При подземной прокладке ввода допустимо использование полиэтилена. Полиэтиленовая газопроводная труба маркируется желтой полосой, в отличие от водопроводной трубы с синей маркировкой.

Чем можно монтировать газопровод внутри дома?

Трубы для газа в доме могут быть:

Стальными;
Металлопластиковыми;
Полиэтиленовыми (в том числе из сшитого и термостабилизированного полиэтилена);
Гофрированными нержавеющими;

При монтаже газопровода используется гофрированная труба в полиэтиленовой оболочке. Она исключает образование конденсата на вводе в дом. Голая сталь — черная и нержавеющая — при отрицательной уличной температуре постоянно увлажняется, поскольку температура поступающего в дом газа существенно ниже температуры в помещении.

Медными.

Какие соединительные фитинги предпочтительны при монтаже?

На стальной трубе выбор невелик: используются только резьбовые фитинги, латунные или чугунные. На газе для подмотки резьб принято использовать ленту ФУМ. В ее отсутствие резьбу можно подмотать:

Сантехническим льном, пропитанным любой быстросохнущей или силиконовым герметиком;
Герметизирующей полимерной нитью.

На прочих видах труб предпочтительны необслуживаемые соединения , полностью исключающие утечку газа:

На меди — фитинги под пайку или пресс-фитинги;
Металлопластиковая труба тоже комплектуется пресс-фитингами;

Обычный полиэтилен приходится волей-неволей использовать с компрессионными фитингами, а вот термостабилизированный полиэтилен PERT комплектуется фитингами под раструбную сварку. Если, разумеется, вам придет в голову странная фантазия использовать его для транспортировки среды с комнатной температурой и минимальным избыточным давлением;
Гофрированная нержавейка соединяется компрессионными фитингами с силиконовыми уплотнительными кольцами. Несмотря на возможность разобрать такое соединение, оно не требует обслуживания и может при необходимости укладываться в штробу или стяжку.

Можно ли использовать для подключения газовой плиты гибкие шланги?

Да. В продаже можно встретить специальные газовые шланги с нержавеющей оплетке с желтой полосой, указывающей на возможность применения именно для газа. Кроме того, я много раз подключал плиты армированными шлангами высокого давления, предназначенными для газовой сварки. Шланги монтировались на «штуцерах-елочках» и стягивались алюминиевыми хомутами под отвертку.

Нормативная документация

Сталь

Какому нормативному документу должна соответствовать стальная газопроводная труба?

ГОСТ 3262-75.

ГОСТ на газопроводные трубы регламентирует и производство стальной трубы для водопроводов.

Каковы требования этого стандарта?

Я выделю ключевые моменты его текста.

Диаметр труб может варьироваться от 6 до 150 мм.

На практике я ни разу не встречал водогазопроводных труб тоньше ДУ 15 (наружный диаметр 21,3 мм).

Выделяют легкие, обыкновенные и усиленные трубы. Они различаются толщиной стенки. Толщина в зависимости от диаметра и типа трубы варьируется от 1,8 до 5,5 мм.

Материал отгружается в прямых отрезках длиной от 4 до 12 метров. При диаметре до 20 мм труба в теории может поставляться в бунтах; на практике я ни разу не сталкивался с такой формой поставки.

Труба может быть как выполненной из черной стали, так и оцинкованной. Цинковое антикоррозийное покрытие многократно увеличивает срок службы газопровода. Достаточно сказать, что я не раз вскрывал собранные из оцинковки стояки отопления в сталинках, и после полувека эксплуатации они состоянием ничем не отличались от новых.

По требованию заказчика возможна нарезка резьб на концах прямых отрезков диаметром более 10 мм.

Торцы отрезков отрезаются под прямым углом к их продольной оси и зачищаются от заусенцев. Скос торца не должен превышать 2 угловых градусов, размер оставшихся заусенцев — 0,5 мм.

Гидравлические испытания проводятся давлением:

25 кгс/см2 для обыкновенных и легких труб;
32 кгс/см2 — для усиленных.

Все ВГП (водогазопроводные) трубы — электросварные . Они производятся сворачиванием плоской ленты и сваркой шва с последующей калибровкой.

Нержавейка

По какому ГОСТ выпускают гофрированную нержавеющую трубу?

Производители гофрированной нержавейки в документации к ней упоминают ГОСТ за номером 10705-80. Он описывает технические требования к производству прямошовных электросварных труб диаметром 10 — 530 мм.

Честно говоря, соответствие гофрированной нержавейки этому стандарту довольно сомнительно: текст ГОСТ содержит перечень применяющихся при производстве марок стали, и нержавеющая сталь в этом списке отсутствует.

Вот ключевые моменты стандарта:

Трубы могут поставляться неотожженными и отожженными;

Отжиг (нагрев до яркого красного свечения и постепенное охлаждение) уменьшает механическую прочность стенок, но увеличивает пластичность стали. Отожженная труба гораздо легче гнется и способна выдержать неоднократные изгибы без резкого падения прочности на разрыв.

На поверхности не допускается наличие трещин, закатов, рванины и рисок;
Продольный сварной шов должен быть очищен от грата (наплывов металла и шлака);
Торцы обрезаются под прямым углом с косиной не более 1 мм при диаметре до 219 мм и 1,5 мм при большем диаметре. Резы зачищаются от заусенцев.

Металлопластик

Есть ли отдельный стандарт на металлопластик?

В России металлопластиковая труба производится в соответствии с ГОСТ Р 53630-2009. Каким требованиям она должна соответствовать?

В маркировке должны быть указаны:

Тип использованного полимера и металлической оболочки. Скажем, сочетание PE-x/Al/PE-x указывает на трубу из сшитого силаном полиэтилена с алюминиевой гильзой, а маркировка PE-RT/Al/PE-RT — на применение термомодифицированного полиэтилена;
Наружный диаметр и толщина стенки в миллиметрах. Так, цифры 16х2 указывают на диаметр 16 мм при двухмиллиметровой стенке;
Максимальная рабочая температура в градусах по шкале Цельсия;
Допустимое рабочее давление в мегапаскалях.

Один МПа примерно соответствует 10 атмосферам. Маркировка вида PN1.0 указывает на то, что труба может эксплуатироваться при давлении в 10 кгс/см2.

Труба должна иметь ровную, гладкую поверхность без задиров и прочих дефектов.

Полиэтилен

Какой нормативный документ регламентирует изготовление полиэтиленовой газовой трубы?

Полиэтиленовые трубы для газопроводов в РФ производятся согласно требованиям ГОСТ Р 50838-95.

Диаметр труб варьируется от 20 до 315 мм;
Толщина стенки зависит от диаметра и принимает значения от 2,3 до 35,2 мм;

Отношение диаметра к толщине стенки определяет прочность трубопровода на разрыв и указывается в параметре SDR (стандартном размерном отношении). Чем ниже SDR, тем прочнее труба.

Трубы могут поставляться в отрезках и бухтах. Второе возможно при диаметре менее 200 миллиметров;

Полиэтилен должен выдерживать нагрев до 200 С в течение 20 минут без деформации.

Медь

А что с медью? Есть ли для медной газовой трубы свой ГОСТ?

Техусловия для производства круглых медных труб для воды и газа изложены в ГОСТ Р 52318-2005. И в этом случае я позволю себе выделить основные моменты документа.

При диаметре до 108 мм допустимо как соединение элементов трубопровода пайкой, так и использование пресс-фитингов. При большем диаметре соединения выполняются только пайкой;

ГОСТ предусматривает линейку размеров от 6 до 267 мм при толщине стенки 0,5 — 3,0 мм;

На фото — медная трубка диаметром 15 мм со стенками толщиной 1,5 мм.

При диаметре до 22 мм материал может поставляться в бухтах. При большем сечении — только в прямых отрезках;
Трубы могут поставляться после отжига или неотожженными. Состояние (мягкое, полутвердое или твердое) указывается в маркировке;
Для производства используются всего две марки меди — М1р и М1ф. Суммарное содержание чистой меди и серебра в обеих марках не должно быть менее 99,9%.

Расчет

Как узнать, сколько газа может пройти через отверстие известного размера за единицу времени?

В максимально простом виде истечение газа из трубы описывается формулой Торричелли.

Мэтр оставил нам подарок — простую и удобную в использовании формулу.

Для газа она выглядит так:

V=√(2g*Dp)/ λ. В ней:

V — скорость истекающего газа в метрах в секунду;
g — ускорение свободного падения (9,8 м/с2);
Dp — разница давлений между газом в требу и атмосферой в кг/м2 (как правило, давление бытового газа превышает атмосферное на 0,2 кгс/см2, или на 2000 кг/м2);
λ — плотность газа. При комнатной температуре она примерно равна 0,72 кг/м3.

Формула описывает истечение потока из емкости или трубы, чьи размеры заметно превышают размер отверстия. Расход газа через срез трубы заметно уменьшится за счет трения потока о стенки.

Зная скорость потока истекающего газа и диаметр отверстия, несложно вычислить расход за секунду. Для этого нужно скорость в метрах в секунду умножить на площадь отверстия в квадратных метрах.

Площадь круга рассчитывается по формуле πr^2, или πd^2/4. r — радиус круга, d — диаметр.

Давайте выполним расчет для отверстия диаметром 15 мм.

Скорость потока равна √(2*9,8*2000)/0,72=275 м/с.

Площадь отверстия в квадратных метрах равна 0,015^2*3,1415/4=0,000176709375.

Расход газа в кубометрах в секунду будет составлять 0,000176709375*275=0,048595078125. Чтобы вычислить расход в час, нужно умножить полученное значение на 3600 (количество секунд в часе). В нашем случае за один час в атмосферу поступит 0,048595078125*3600=175 кубометров газа.

Монтаж

Как смонтировать газопровод в квартире или частном доме?

В общем-то, для любого изменения в конфигурации газового оборудования нужно обращаться в Горгаз. Однако мы с вами реалисты и понимаем, что ждать представителя этой организации придется долго, да и цена соответствующей услуги довольно ощутимо ударит по семейному бюджету.

Монтируйте под потолком. В этом случае вы не заденете трубу при переноске мебели;

Как я уже рекомендовал выше, по возможности используйте необслуживаемые соединения;
Обязательно поставьте перед газовой плитой или котлом отсекающий кран. Я рекомендую использовать не морально устаревшие пробковые краны, а современные шаровые. На назначение крана именно для газа указывает желтая маркировка корпуса или рукоятки;

После монтажа проверьте каждое соединение на предмет утечки газа. Это проще всего сделать, нанеся на фитинг мыльную пену своими руками. При утечке она начнет пузыриться.

Заключение

Надеюсь, что этот материал поможет уважаемому читателю в решении бытовых проблем. Как всегда, прикрепленное видео в этой статье содержит дополнительную тематическую информацию. Не стесняйтесь делиться собственным опытом в комментариях. Успехов, камрады!

31 июля 2016г.

Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора - добавьте комментарий или скажите спасибо!

Газ / Газификация и газоснабжение

Ситуация: газифицированный частный дом, труба идет от забора, по стене дома и заводится внутрь. Кто должен красить и, в целом, следить за состоянием? Публикуем разъяснения по этому вопросу специалистов АО «Газпром Межррегионгаз Краснодар»

Кто отвечает за газовую трубу на территории частного домовладения?

Вопрос: Добрый день, здравствуйте! Живу в частном доме,дом газифицирован более 10 лет назад. Скажите, пожалуйста, подводящие газовые трубы,проходящие по участку нашего домовладения — мы сами должны окрашивать? Работники газ.надзора никогда не говорили нам об этом.Сейчас краска с труб сошла,дело к зиме,слышала,что с нового года будут штрафовать за неокрашенные подводящие газ трубы.Так ли это? Спасибо.

Ответ: Татьяна Александровна! В станице, где Вы проживаете уличный газопровод - окрашен. Дворовый газопровод проходящий по территории Вашего участка должен окрашивать собственник домовладения. Штрафы за неокрашенный газопровод не предусмотрены, но в случае выявления коррозии на подводящем газопроводе может быть прекращена подача газа к Вашему домовладению. Во избежание этого необходимо следить за надлежащим состоянием газового оборудования на Вашей территории.

Здравствуйте. Позволю себе не согласится с мнениями коллег.

У каждого газопровода согласно законодательству устанавливается охранная зона. В охранной зоне запрещается возведение любых объектов и осуществление любой деятельности которая может причинить вред состоянию газопровода.

Для наружных газопроводов охранная зона устанавливается шириной 2 метра с каждой стороны. Т.е. полоса вашего земельного участка шириной 4 метра - просто, так сказать, выбывает из непосредственного пользования.

При этом, сервитут на земельный участок и охранная зона - это разные вещи абсолютно. И наличие охранной зоны от вашего волеизъявления не зависит абсолютно никак. Т.е в независимости от того, установили вы сервитут или нет - охранная зона на объект ГРС - существует.

Поэтому, считаю, что установка сервитута занятие бессмысленное.

Ну установите вы сервитут… будет у вас там полоса земли шириной 40 см (1 м) в сервитуте… будут вам за него тысячи 3 рублей платить. А охранная зона все равно будет… и никаким образом пользоваться этой полосой земли вы не сможете… только бегать и цветочки сажать, с морковкой.

Поэтому, на мой взгляд требовать перенос газовой трубы за счет компании смысл есть. А если быть до конца честным - попробовать заставить перенести. Это не имущественное требование, государственная пошлина по таким искам - 200 рублей для физических лиц. Прямо скажем, не такая крупная сумма, чтобы бояться ее потерять в случае отказа в удовлетворении ваших требований.

Но, проблема в том, что ваш случай - не редкий, подобных исков в суды от граждан - масса. И, к сожалению, большинство решений судов не в пользу истцов.

Тем не менее, попытаться можно, говорят раз в год и кочерга стреляет...

1. Когда и каким образом вами был приобретен участок?

2. Показана ли на плане города газовая труба?

3. У вас был какой то диалог с газовой компанией? откуда вы знаете что газовая труба в ее собственности?

4. Определены ли точные границы вашего земельного участка?

5. Газовая труба подземная или надземная? существуют ли какие либо опознавательные знаки если труба подземная?

5. И самое главное, что нужно определить для себя, перед подачей иска, это четкий и конкретный ответ на вопрос: как именно нарушаются ваши права собственника земельного участка проложенной газовой трубой.

Смысл большинства судебных отказов в переносе газопроводов можно свести к одной фразе:
Истцом не представлено достоверных и бесспорных доказательств того, что прохождением газовой трубы принадлежащей ответчику через ее земельный участок, каким-либо образом нарушаются ее права, как землепользователя, а именно не были представлены проект строительства дома и иных зданий, проект прокладки нового газопровода, которые необходимы для разрешения вопроса о переносе газопровода.

Таким образом, если обращаться в суд с требованием о переносе газовой трубы, необходимо обязательно иметь проект строительства на участке и проект прокладки нового газопровода.

В общем, самая главная задача - доказать и представить достаточные доказательства о наличии препятствий в пользовании земельным участком.

Сроки рассмотрения подобных дел - до двух месяцев.
А вот если в иске откажут - тогда можно устанавливать сервитут… с паршивой овцы...