Как партнёрство, обусловлено попыткой преодолеть недостатки единичного владения. Оно представляет собой договорные отношения, установленные между несколькими предпринимателями с целью совместного владения и управления фирмой. Такая форма организации бизнеса позволяет каждому из них получить желаемую прибыль за счёт обмена результатами деятельности, выраженными в материальной форме. Партнёры объединяют свои способности в ведении дел и управлении денежными ресурсами. Таким образом распределяются риски, а также прибыль и возможные убытки.
Основные формы партнёрства
По мере участия в деятельности фирмы бизнес-партнёрство может быть разным. Партнёры могут играть активную роль в процессе управления предприятием или же несколько участников могут вкладывать свои материальные ресурсы, однако участия в ведении дел не принимать. Сотрудничество в бизнесе может преследовать различные цели для каждого из его участников, распределяя при этом уровень ответственности. Из этого вытекают формы партнёрства:
- Коммерческая. Организация, основанная на членстве, цель которой - получение прибыли.
- Некоммерческая. В данном случае целью некоммерческой организации является содействие её членам в достижении индивидуальных целей (социальных, культурных, научных, благотворительных и т. д.).
- Полное партнёрство. Члены несут солидарную и общую ответственность.
- Ограниченное партнёрство. Участники несут ограниченную ответственность.
- Стратегическое. При этом один из партнёров является более экономически значимым, то есть более мощным в финансовом смысле, способным обеспечить другую компанию ресурсами для достижения стратегических целей.
Принципы партнёрства в бизнесе
Отношения между людьми, компаниями и другими участниками финансового рынка постоянно увеличивают создаваемую ценность для заинтересованных сторон. Существует ряд принципов, на основе которых строится бизнес-партнёрство:
- Добровольность.
- Единая цель и интерес.
- Взаимозависимость, возникающая вследствие распределения рисков, доходов, полномочий.
- Эмерджентность (появление новых свойств в результате объединения усилий).
- Обязательства и соглашение о доле партнёров.
- Совместная работа.
- Разделение ресурсов и компетенций.
- Хорошие коммуникации.
Также очень важной для эффективного сотрудничества является этическая сторона взаимоотношений. Она заключается во взаимоуважении и доверии партнёров.
Преимущества бизнес-сотрудничества
Благодаря своим неоспоримым преимуществам очень востребовано в качестве экономического механизма бизнес-партнёрство. Предложение сотрудничать воспринимается сегодня как эффективный способ приумножения собственной прибыли. Причём партнёрство организовывается путём подписания письменного соглашения, без дополнительной бюрократической волокиты.
Оно даёт возможность перераспределить различные риски, а также имеет следующие преимущества:
- Объединение ресурсов участников даёт новые возможности для расширения бизнеса. Это не только улучшает перспективы развития кампании, но и делает организацию менее рискованной для банкиров.
- Бизнес-партнёрство обеспечивает мотивацию и заинтересованность в достижении высоких результатов работы.
- Партнёрская структура организации более привлекательна для международных инвесторов.
- Высокая специализация в управлении.
- Осуществление коммуникативного обмена.
- Обеспечение конкурентных преимуществ участников и достижение баланса конкурентных сил.
Безусловно, сотрудничество подталкивает к созданию уникальной бизнес-идеи. Партнёрство, таким образом, является подспорьем для инновационных источников. Мобилизуется внутренний потенциал организации для осуществления собственных экономических целей.
Основные недостатки партнёрства
При всех положительных возможностях бизнес-партнёрство имеет и определённые недостатки. Они в первую очередь связаны с проблемой разделения власти и несовместимости взглядов участников. Несогласованная политика может обернуться неповоротными, негативными результатами для обеих сторон. Также сложности могут возникнуть при формировании структуры управления бизнесом.
Ещё одним негативным моментом является непредсказуемость партнёрства. Такие факторы, как смерть одного из участников, выход из партнёрства, могут привести к реорганизации компании или её полному распаду.
Выбор партнёра для дальнейшего сотрудничества
Решение привлечь партнёра для осуществления совместной деятельности принимается по различным причинам. В любом случае оно должно обеспечить эффективное бизнес-партнёрство.
Предложение необходимо делать только участникам рынка, способным брать на себя ответственность и обладающим серьёзным потенциалом.
Партнёр должен быть полностью вовлечён во все процессы бизнеса и принимать активное участие в его развитии. Участники партнёрства должны разделять видение стратегии управления предприятием. Только таким образом удастся избежать разногласий и угрозы преждевременного расторжения сотрудничества. Обязательным условием является документальная подкреплённость партнёрства.
Правила ведения совместного дела
Только выбор правильного подхода и соблюдение определённых требований гарантируют успешное бизнес-сотрудничество. Партнёрство станет отличным инструментом и способом увеличения дохода, если будут соблюдены такие моменты:
- определение конкретной цели, задач и желаемых результотов сотрудничества;
- изначальное распределение полномочий, обязанностей и доходов;
- принятие решения о возможности участия партнёра в другом бизнесе;
- показателей в процессе сотрудничества, что и является проверкой результативности.
Все условия партнёрства должны быть прописаны в письменном виде и подтверждены юридически.
Партнёрство в бизнесе России
Как таковой институт партнёрства в России достаточно молод, хотя некоторые предприятия используют его некоторые элементы в своей деятельности. Существует ряд отечественных предприятий такого плана, а также организаций с участием иностранных партнёров.
Для экономического процветания государства очень важно развивать бизнес и партнёрство. Россия сотрудничает со многими государствами, при этом наращивая инвестиционный капитал.
Более характерным для нашей страны является взаимодействие государства и частного сектора для решения общественно значимых задач. Так называемое государственно-частное партнёрство имеет давнюю историю, в том числе в России. Однако особой популярности и востребованности достигло лишь в последние десятилетия.
Партнерство государства и частного бизнеса
Стимулирует возникновение отношений между государством и бизнесом несколько факторов. Во-первых, трудности в социально-экономической жизни значительно усложняют выполнение государством своих значимых функций.
Во-вторых, для бизнеса всегда интересны новые объекты инвестирования. Таким образом, ГЧП выступает альтернативой приватизации общественно важных объектов государственной собственности.
Однако партнёрство государства и бизнеса, в отличие от приватизации, сохраняет определённую хозяйственную деятельность страны. Наиболее активно такие отношения практикуются в таких отраслях:
- транспорт, в том числе городской;
- образование и здравоохранение;
- научная сфера;
- строительство зданий общественного назначения;
- финансовый сектор.
При этом государство активно участвует в осуществлении производственной, административной и финансовой деятельности предприятия, таким образом контролируя экономические процессы страны.
Образец договора партнёрства
При наступлении факта сотрудничества между сторонами оформляется договор партнёрства в бизнесе. Образецтакого документа может быть следующим.
Соглашение о партнёрстве
[Дата]
Организация [Название организации], в дальнейшем именуемая Сторона 1, вместе с [Название организации], в дальнейшем именуемой Сторона 2, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1) Предмет соглашения.
2) Ответственность сторон.
3) Порядок расчётов и финансовой отчётности.
4) Порядок разрешения споров и форс-мажорных обстоятельств.
5) Срок действия соглашения.
6) Прочие условия.
7) Реквизиты и подписи сторон.
В зависимости от конкретной ситуации выбирается наиболее подходящая форма договора. Также используют общие положения, регламентирующие деятельность и подтверждающие согласованное сотрудничество в указанной сфере. В отдельных случаях раскрывается порядок изменения и В конце документа указываются реквизиты и ставятся подписи сторон.
И сотрудничестве - это объединение общих усилий двух и более лиц, для достижения единой цели. Деятельность таких объединений регламентируется разными нормативными актами, так как такие формирования могут действовать в любой области правоотношений.
Партнерство в коммерческой сфере
Соглашение о совместной деятельности и сотрудничестве Гражданский кодекс трактует как товарищеское соглашение. В большинстве случаев, общие усилия направлены на получение финансовой выгоды и оптимизации налогообложения.
Основное преимущество соглашения - товарищество не предполагает создание нового юридического лица.
Организовываться в такие товарищества могут любые юридические лица, индивидуальные предприниматели и некоммерческие учреждения, при условии, что такое право закреплено в уставных документах. Запрещено вступать в такие объединения муниципальным и государственным организациям образовательного назначения.
Сторон соглашения может быть любое количество, ограничений нет. Объединять можно не только усилия, но и имущество.
Соглашение о сотрудничестве: образец
В качестве основание для создания товарищества может быть желание оказывать услуги или предоставлять финансовую или техническую помощь кому-либо, разрабатывать совместно документацию. Договор может быть срочным, заключенным на определённый срок или бессрочный, либо заключенный на период, пока не будет достигнута определенная в соглашении цель. Законодательство устанавливает ряд требований к содержанию соглашения. Рассмотрим подробно некоторые пункты.
Обязательства, которые берут на себя участники
В этом пункте следует указать размер вносимых финансовых и материальных вкладов каждой из сторон. Кроме этого, целесообразно установить:
- Какая работа будет проводиться, чтобы достичь поставленной цели.
- Как будут распределяться роли сторон.
- Какая будет техническая база использоваться в работе.
- Способы ведения бухгалтерского учета и правовое обоснование деятельности, предусмотренной соглашением.
- Если появятся убытки, то каким образом они будут погашаться.
Конфиденциальность
Важно сразу оговорить, содержит ли договор конфиденциальные сведения и как их можно использовать. Данный вид сделки предполагает пристальное внимание к использованию информации. Стороны будут тесно сотрудничать, поэтому некоторая конфиденциальная информация станет известна, поэтому лучше сразу же прописать условия ее использования.
Распределение прибыли и убытков
Чтобы в дальнейшем ни у какой из сторон не возникло лишних вопросов, следует сразу же прописать, как будет разделена полученная выгода по соглашению о совместной деятельности и сотрудничестве. Распределять прибыль можно в соответствии с вкладом каждого участника. Доход может рассчитываться в процентном соотношении или в долях. Также можно распределять и убытки.
Права сторон
Если в соглашении четко не прописаны права сторон, то по умолчанию они имеют право на:
- использование общего имущества, которое внесено в товарищество согласно договорау;
- получать от другой стороны все необходимые документы, которые требуются для достижения общей цели;
- вступать в правовые отношения с третьими лицами, если на это выдана доверенность или об этом прямо сказано в тексте договора.
Обязательства перед бюджетом
Любая прибыль должна облагаться налогами, поэтому в соглашении следует четко прописать этот момент. Налог с прибыли может уплачиваться каждой из сторон отдельно после получения причитающейся доли. Стороны могут договориться и о том, что налог будет оплачиваться в момент, когда прибыль еще не распределена между ними.
Партнерство физлиц
Прямого запрета на соглашение о совместной деятельности и сотрудничестве между гражданами нет. Несмотря на требования ст.1041 ГК, которая определяет стороны простого товарищества и в которых нет физических лиц, другие статьи Кодекса дозволяют осуществлять предпринимательскую деятельность физическим лицам. Любое сотрудничество подразумевает достижение общей цели, поэтому можно сделать вывод, что никаких запретов все же нет.
Естественно, что такую точку зрения нельзя назвать безупречной, но и создание товарищества путем заключения по образцу соглашения о сотрудничестве и совместной деятельности между физическими лицами нельзя назвать противозаконным.
«Сделка с правосудием»
Относительно недавно в уголовном процессе появился термин "досудебное соглашение о сотрудничестве". Он означает, что стороны защиты и обвинения заключают определенную «сделку», предусматривающую условия ответственности для подозреваемого или обвиняемого. Соглашение может заключаться на любой стадии уголовного процесса. Это может произойти и в момент открытия дела. Однако оформление документа допускается до вынесения постановления об окончании предварительного расследования.
Суть заключенного в следующем:
Лицо, которое подозревается или обвиняется в совершении конкретного преступления, идет на сотрудничество со следствием. К примеру, предполагаемый вор рассказывает, где находятся украденные вещи, либо когда и где были проданы, то есть всячески содействует в раскрытии преступления;
Следователь или дознаватель, дает гарантию, что такое сотрудничество позволит сократить возможный срок осуждения вдвое.
На стадии рассмотрения дела в суде, судья тоже не может нарушить такие договоренности, он может только смягчить наказание, вплоть до условного наказания. При заключении досудебного соглашения о сотрудничестве, к обвиняемому не могут быть применены крайние меры, или смертная казнь.
Однако есть ограничения в таком соглашении, обвиняемый не может сообщать только о собственном участии в преступлении, проще говоря, он должен изобличить «главарей» и организаторов.
При заключении сделки, следственные органы преследуют определенные цели, их желание раскрыть ранее не раскрытые преступления, либо получить сведения, которые могут способствовать раскрытию преступных намерений определенных лиц. Цель подозреваемого или обвиняемого понятна и так - получить наименьше возможный срок заключения.
Вокруг заключения досудебного соглашения о сотрудничестве до сих пор множество споров. Во-первых, Уголовно-процессуальный кодекс говорит о том что, несмотря на заключение «сделки» с правосудием, обвиняемый не обязан признавать за собой вину. А если человек находящийся под следствием поведал все «тайны», а прокурор или следователь не желает заключать соглашение? Как поступать в такой ситуации обвиняемому, ведь фактически его права на защиту нарушены. Во-вторых, обжаловать действия должностного лица в данном случае можно только ведомственном порядке, то есть, обратившись с жалобой к руководителю должностного лица, ведущего следствие. Однако другая глава УПК гласит о том, что суд обязан рассматривать любые жалобы от подозреваемых, обвиняемых и их защитников, о правонарушениях и бездействии, которые допускали должностные лица в процессе расследования уголовного дела. В-третьих, вопрос об обеспечении безопасности лицу, которое заключало досудебное соглашение о сотрудничестве после того, как ему назначено условное наказание. Можно ли содержать такое лицо под стражей? Ведь это большой риск и угроза жизни и здоровью обвиняемого. Не урегулирован вопрос сотрудничества со следствием лиц, которые не достигли совершеннолетия. Несмотря на сложности, все же заметно, что на государственном уровне делают шаги в сторону искоренения преступности и учитываются интересы лиц, которые находятся под стражей.
Межправительственное партнерство
Возможно не только сотрудничество между коммерческими предприятиями и соглашение о сотрудничестве в уголовном процессе. Такие отношения возникают и на международном уровне.
Государства могут объединять свои усилия для достижения конкретных целей, путем создания определенных организаций:
- для экономического развития, к примеру, Евросоюз;
- политическое формирование - ОБСЕ;
- военное объединение - НАТО;
- сотрудничество в сфере медицины - ВОЗ.
Подписывать соглашения о сотрудничестве правительства государств также имеют право и не только по специфическим вопросам, но и по общим, к примеру, в ООН и ОБСЕ. Такие организации могут рассматривать любые вопросы касающиеся международной жизни.
Отношения внутри государства
Органы самоуправления имеют право заключать договора, соглашения о сотрудничестве. Со стороны горисполкома или сельского совета может выступать определенное управление. Например, это Управление физической культуры и спорта конкретного региона может заключить соглашение о сотрудничестве с советом ректоров высших учебных заведений. Направлением партнерства может быть выполнение государственных образовательных стандартов, оздоровление молодёжи и Сотрудничество может проявляться в форме проведения совместных мероприятий и разработки программ по реализации и внедрению в студенческой среде стремления к здоровому образу жизни.
Бланк документа «Партнерский договор» относится к рубрике «Договор товарищества, совместной деятельности». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
ПАРТНЕРСКИЙ ДОГОВОР №_____
г._______ «___» ___________г.
ИП «__________», именуемое в дальнейшем «Партнер», в лице _________________ , действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «__________», именуемое в дальнейшем «_________», в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», а по-отдельности «Сторона», заключили настоящий Партнерский договор (далее - «Договор») о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.Партнер обязуется по поручению ___________ рекомендовать услуги по оценке (далее - «Услуги») клиентам (далее - «Клиенты»); __________ обязуется также рекомендовать Клиентам воспользоваться юридическими услугами Партнера.
1.2.Стороны договорились в рамках настоящего Договора предоставить друг другу баннеры своих компаний и размещать полученные от Партнера (другой Стороны) баннеры на своих сайтах.
1.3.Партнер не вправе заключать субагентские договоры с другими лицами.
2. УСЛОВИЯ
3.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует неопределенное время.
3.2.Стороны договорились о том, что все технические, деловые и коммерческие данные, которые им были сообщены или о которых они узнали другим способом в связи с исполнением настоящего Договора, считать коммерческой тайной. Стороны обязуются обеспечивать конфиденциальность данной информации в течение действия настоящего Договора и пяти лет после его прекращения.
3.3.В случае изменения реквизитов одной из Сторон настоящего Договора, эта Сторона обязана известить об этом другую Сторону в письменном виде не позднее трех календарных дней с даты их изменения. До получения уведомления о произошедших изменениях, Сторона, использовавшая реквизиты, указанные в настоящем Договоре, считается надлежащим порядком выполнившей свои обязательства и не несет ответственности перед Стороной, реквизиты которой изменились.
3.4.За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
3.5.В случае нанесения ущерба деловой репутации _________ в ходе выполнения Партнером своих обязанностей, а также при возникновении у ________ убытков, _________ вправе требовать от Партнера возмещения убытков, размер которых определяется в ходе переговоров Сторон в течение тридцати календарных дней с даты обращения ____________ к Партнеру.
3.6.Любые соглашения Сторон по изменению условий настоящего Договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны Сторонами Договора и скреплены печатями Сторон. Все уведомления и сообщения должны направляться Сторонами в письменной форме.
3.7.Одностороннее расторжение настоящего Договора допускается при условии, что Сторона, расторгающая настоящий Договор, уведомит другую Сторону за тридцать календарных дней.
3.8.Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, разрешаются путем переговоров. Если споры и разногласия не могут быть решены путем переговоров, они разрешаются в Арбитражном суде г._______.
3.9.Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
3.10.После подписания настоящего Договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения, протоколы о намерениях по вопросам, так или иначе касающимся настоящего Договора, теряют юридическую силу.
3. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
_________:
ООО «________»
Юр.адрес: __________________
ИНН ___________ / КПП ___________
Р/с __________________
в ВТБ 24 (ЗАО)
К/с ______________
БИК ___________
Тел. +____________
Партнер:
Генеральный директор
ООО «___________»
_____________________ _____________
МП _________________________________________
_________________________________________
_______________________ /_________________/
МП
-
Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много. -
На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться. -
Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать. -
Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
Информация о документе:
Прикрепленный файл:
Договор о сотрудничестве и совместной деятельности представляет собой особую категорию гражданских сделок, поскольку в данном случае у соглашение есть довольно широкий предмет. Стороны (ими могут быть как юридические лица, так и ИП) договариваются о совместном достижении каких-либо целей. Для этого они обязуются предоставлять друг другу определенные услуги, оказывать содействие в разрешении вопросов на коммерческих или благотворительных началах. Образец договора и правила его составления подробно описываются ниже.
В гражданском законодательстве это соглашение также называют , а его сторон – соответственно, товарищами. В качестве таковых выступают индивидуальные предприниматели и/или компании (в большинстве случаев коммерческие фирмы). В договоре может быть не только 2, но и 3, 4 и более сторон. При этом если под совместной деятельностью подразумеваются капиталовложения, стороны подписывают договор инвестиционного товарищества.
По своей юридической природе такое соглашение является – оно определяет общие направления, по которым стороны выражают намерение сотрудничать в будущем. Вместе с тем текст может содержать и конкретные виды, формы совместной деятельности, а также пределы ответственности и обязательства каждой стороны.
Обычно составляется для совместного достижения комплексной, сложной цели. Подобные задачи невозможно разрешить в рамках только одного из видов сотрудничества (например, договора по оказанию услуг или поставки товаров). Например, один и тот же бренд на рынке продвигает несколько разных ООО или ИП. Тогда имеет смысл объединить усилия, чтобы наладить совместную деятельность по продвижению на рынке.
В рамках этой цели выделяется несколько конкретных задач, которые имеют разный характер и потому не могут быть оформлены только в рамках одного («узкого») гражданского договора:
- совместные PR-акции;
- продвижение рекламы;
- налаживание взаимодействия с торговыми сетями;
- предоставление взаимной финансовой, технической помощи;
- обмен важной информацией, в том числе и составляющей коммерческую тайну, для более быстрого реагирования на изменяющуюся рыночную конъюнктуру и т.п.
Образец договора и правила его составления
В гражданском законодательстве не содержится каких-либо требований к документу; его предмет также четко не определяется. С точки зрения оформления он выглядит примерно так же, как и другие виды соглашений – есть данные о сторонах. предмет договора, а также обязательства партнеров и степень их ответственности. Однако по содержанию текст имеет собственные особенности, которые нужно учесть при составлении.
Предмет договора
Обычно подписанию предшествуют длительные переговоры, которые могут продолжаться в течение нескольких месяцев и даже лет. В первую очередь партнеры определяются с предметом соглашения. Здесь перечисляются конкретные направления сотрудничества, которые вначале определяются как рамочные:
- Осуществление совместной работы по продвижению на рынке товаров/услуг (в том числе и тех, которые поставляет только 1 из партнеров).
- Предоставление при необходимости финансовой помощи, необходимого оборудования.
- Обмен любой информацией, которая содействует возможно быстрому достижению общих целей.
- Организация совместных предприятий для снижения себестоимости производства единицы продукции.
- Создание совместных магазинов для сбыта продукции и т.п.
Обычно предмет в подобных договорах прописывается особенно подробно, поскольку сотрудничество связано сразу с несколькими направлениями. Данный раздел может состоять из 5-10 и более пунктов.
Ответственность сторон
Стороны должны прописать и те обязательства, которые они берут на себя в рамках сотрудничества. Например, они обязуются не разглашать информацию, относящуюся к коммерческой тайне, не принимать предложений от других партнеров, не принимать односторонних решений в тех или иных вопросах и т.п. Вместе с тем партнеры могут оставить за собой право отказаться от сотрудничества в той части, которая противоречит их собственным интересам.
Несмотря на то, что соглашение имеет рамочный характер, оно содержит и конкретную информацию – например, о порядке расчетов.
Также договор содержит и все остальные разделы, свойственные любым подобным соглашениям.
При составлении можно ориентироваться на такой образец.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего Договора является взаимовыгодное сотрудничество сторон в сфере поиска Клиентов и размещении рекламы объектов недвижимости , выставленных на продажу по цене продавца.
1.2. «Клиентом» является лицо, найденное Партнером II или обратившееся к нему, с целью приобретения недвижимости в .
1.2. В случае приобретения Клиентом объекта недвижимости, Партнер I обязуется выплатить Партнеру II вознаграждение в размере % от комиссии стоимости реализуемого объекта недвижимости.
1.3. Прием выполненных работ по данному договору оформляется двухсторонним актом или протоколом по каждому факту приобретения Клиентом недвижимости.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ «ПАРТНЕРА II»
Партнер II имеет право:
2.1. Проводить за свой счет и по своему усмотрению рекламные кампании, направленные на продвижение предлагаемых Партнером I товаров и услуг (объекты недвижимости в ) на рынке России.
2.2. Осуществлять поиск потенциальных Клиентов и направлять их в для ознакомления с объектами недвижимости, предлагаемыми Партнером I. Партнер II принимает следующие обязательства:
2.3. Разместить в своем офисе, в том числе на своем сайте в Интернете, рекламную информацию по проектам недвижимости, предоставленную Партнером I.
2.4. Оперативно информировать Партнера I относительно сроков и способа направления в клиента для просмотра или приобретения им объекта недвижимости.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ «ПАРТНЕРА I»
Партнер I имеет право:
3.1. Получать от Партнера IΙ оперативную информацию о найденных и обратившихся Клиентах. Партнер I принимает следующие обязательства:
3.2. Предоставлять Партнеру II планы и проекты выставляемых на продажу объектов недвижимости, Договоры купли-продажи, а также правовую и юридическую документацию и прочую необходимую, по своему усмотрению, информацию для выполнения Партнером II обязательств, указанных в п.2.3 настоящего Договора.
3.3. Информировать Партнера II о факте приобретения и оплаты Клиентом объекта недвижимости.
3.4. Предоставлять Партнеру II достоверную информацию.
4. ПОРЯДОК ВЗАИМОРАСЧЕТОВ
4.1. За предоставление услуг по поиску и привлечению клиентов, которые приобретут в собственность недвижимость, Партнер I обязуется выплатить Партнеру II вознаграждение в размере % от комиссии стоимости реализуемого объекта недвижимости.
4.2. Выплата вознаграждения производится Партнером I путем перечисления денежных средств на расчетный счет Партнера II.
4.3. Партнер I производит выплаты вознаграждения Партнеру II согласно п.4.1, п.4.2 настоящего Договора в течении рабочих дней с момента завершения сделки по продаже объекта и получения комиссии.
4.4. Выплаты вознаграждения производятся в евро.
5. РАСТОРЖЕНИЕ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует в течение месяца(ев). Стороны имеют право за дней, до истечения срока Договора, сообщить другой стороне о расторжении договора. В случае, если уведомление о расторжении договора не поступило, данный Договор пролонгируется на следующие месяца(ев).
5.2. Стороны имеют право расторгнуть Договор в одностороннем порядке в период его действия, предупредив об этом другую сторону за дней до даты расторжения Договора.
6. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Все расходы, связанные с поездкой в для просмотра объектов недвижимости (проживание, питание и пр.) оплачиваются клиентом.
6.2. Расходы по предоставлению консультаций независимых юристов оплачиваются клиентом.
6.3. Стороны приложат все усилия для разрешения споров путем переговоров, в случае если нет возможности достижения соглашения, споры рассматриваются в соответствии с законодательством страны.
6.4. Любые вопросы, не оговоренные отдельно настоящим Договором, решаются сторонами, путем составления дополнительного соглашения к данному договору.
6.5. Каждая из сторон обязуется соблюдать полную конфиденциальность относительно деловых и финансовых источников и сделок противоположной стороны, а также сделок по приобретению Клиентом объектов недвижимости в . Любая информация подлежит оглашению только после специального письменного разрешения соответствующей стороны.
6.6. Данные сторонами обязательства по сохранению конфиденциальности информации, полученной в рамках настоящего Договора, сохраняют свою силу в течение 10 лет после истечения срока действия или расторжения настоящего Договора.
6.7. Все изменения и дополнения к настоящему Договору производятся при обоюдном согласии сторон, оформляются в письменном виде и являются неотъемлемой частью Договора.
6.8. Настоящий Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
6.9. Настоящий Договор регулируется правом государства.
6.10. Подписание Договора производится путем обмена экземплярами Договора по факсу с подписями сторон и печатями сторон, с последующим направлением друг другу подлинников настоящего Договора для подписания.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Партнер I
Партнер II Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
