Получить льготы на оплату жкх. Кто может получить

Льготы на оплату ЖКХ распространяются на всю площадь квартиры или только на ее часть?

Если говорить о Московской области, то здесь устанавливается стандарт нормативной площади жилого помещения в размере 33 квадратных метра занимаемой общей площади жилого помещения на одиноко проживающих граждан. Одиноким гражданином считается гражданин, не имеющий других лиц, зарегистрированных совместно с ним по месту его жительства. На каждого члена семьи, состоящей из двух человек, стандарт нормативной площади устанавливается в 21 квадратный метр, 18 квадратных метров - на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Вместе с тем в законе уточняется, что для одиноко проживающих граждан из числа пенсионеров, имеющих право на меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг, размер стандарта нормативной площади жилого помещения для предоставления указанных мер социальной поддержки устанавливается в размере 42 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Исходя из буквального толкования закона, расходы на коммунальные услуги (за исключением отопления) компенсируются таким одиноким пенсионерам в пределах 42 квадратных метров. Остальная площадь оплачивается "по полной".

Ещё более значительная поддержка оказывается таким лицам по достижении ими возраста 80 лет. При прочих равных размер компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт увеличивается вдвое и составляет уже не 50 процентов, а все 100.

Материал подготовлен при участии адвоката Олега Сухова; управляющего партнера коллегии адвокатов "Старинский, Корчаго и партнеры" Владимира Старинского; адвоката, вице-президента КА "Град" Александры Цветковой; р уководителя центра медиации и консультирования собственников жилой недвижимости Ассоциации АКОН Дании Сулейменовой

Куда жаловаться, если с ветерана труда берут двойную оплату норматива потребления из-за отсутствия счетчиков?

В этом случае необходимо обратиться с заявлением об отмене штрафа в то учреждение, которое прислало уведомление о его начислении, например, управляющую компанию. В заявлении следует подробно указать все обстоятельства вашей ситуации, а также приложить к нему документы, которые эти обстоятельства подтверждают.

В частности, следует сослаться на переписку с управой и департаментом и обещания чиновников установить устройства, если таковые переговоры были.

Если штраф не будет отменен в досудебном порядке, можно обратиться в суд с требованиями отменить штраф и обязать органы ЖКХ установить счетчики.

Если у квартиры несколько собственников (например, три), один из которых льготник, как будет высчитываться объем льготы?

При наличии нескольких собственников и одного льготника на практике 50% льготы предоставляется только на его долю, в данном случае одна третья. Кроме того, в каждом регионе действуют свои законы и постановления, где указано, кому положены льготы и компенсации, в каком объеме и условия их предоставления.

Проведение таких расчетов находится в компетенции специалистов служб социальной защиты, однако в регионах они не редко не заинтересованы в тщательном изучении конкретной ситуации и детализации расчетов, так как это создает повышенную нагрузку на бюджет, который может быть дотационным, и бремя доказывания своих прав ложится на заявителя.

С какой группы инвалидности начинаются льготы по ЖКХ, а также взносам на капремонт и в каком размере?

Льготы для инвалидов могут быть как общими, так и дифференцированными в зависимости от группы инвалидности. Так, для всех инвалидов предоставляются льготы в размере 50% на оплату услуг ЖКХ и пользования жилым помещением по договору соцнайма, а также социальная пенсия.

На сегодняшний день действуют льготы для инвалидов 1 и 2 группы по оплате взносов на капитальный ремонт. Данные категории лиц освобождаются от оплаты капитального ремонта в том же объеме, что и от оплаты коммунальных услуг, то есть в размере 50%. Льгота будет предоставлена на тот объект недвижимости, который находится в собственности. Для применения льготного порядка потребуется обратиться с заявлением и приложить документы, подтверждающие право на компенсацию.

Какие механизмы льгот предусмотрены для многодетных семей?

В соответствии с Указом Президента РФ № 431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей" для многодетных семей определен ряд льгот. К ним относятся и скидка не ниже 30% на оплату услуг ЖКХ.

Для оформления льгот, предоставляемых многодетным семьям, необходимо получить в налоговой службе идентификационные коды на всех детей, а затем оформить удостоверение многодетной семьи. Удостоверение выдается в органах социальной защиты по месту регистрации. Там же должны оформить справки, подтверждающие получение льготы. Для получения конкретных льгот требуется обратиться в соответствующую организацию с удостоверением и справкой.

Сохранилась ли льгота по оплате ЖКХ ветеранам труда на сегодняшний день?

Согласно федеральному закону "О ветеранах" социальная поддержка ветеранов предусматривает осуществление системы мер, включающей в себя и компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. На сегодняшний день действует льгота по оплате 50% коммунальных услуг. Оформить ее можно только на одно жилое помещение, в котором ветеран проживает.

Для получения данных льгот при оплате коммунальных услуг необходимо обратиться в районный отдел социальный защиты с заявлением о присвоении статуса ветерана труда и документами, которые подтверждают право на этот статус. После получения удостоверения, необходимо обратиться с заявлением о предоставлении льгот, и документом, который подтверждает право собственности на жилое помещение или регистрацию в нем. К нему также прикладываются квитанции об оплате, в которых видно, что ранее услуги оплачивались в полном объеме.

Для отнесения лица к категории "ветеран труда" необходимо соответствовать определенным критериям: иметь удостоверение "Ветеран труда", быть награжденным специальными орденами, медалями или званиями за свою работу, иметь трудовой (страховой) стаж, учитываемый для назначения пенсии, не менее 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин или выслугу лет.

В каком случае могут снять льготы по ЖКХ?

К основным категориям лиц, которые имеют льготы по ЖКХ, относятся инвалиды, пенсионеры, малоимущие, сироты, матери и отцы-одиночки, ветераны, многодетные семьи, работники бюджетной сферы и т.д. Соответственно, основанием для отмены льгот может стать потеря определенного статуса, например, увольнение из бюджетного учреждения, вступление в брак матери или отца-одиночки и последующее усыновление (удочерение) супругом ребенка и т.п.

Льготы могут использоваться в отношении только одного жилого помещения, поэтому могут быть отменены при их переоформлении на другой адрес.

Какие документы необходимо предоставить, чтобы получить льготы по ЖКХ?

Вам понадобится: заявление о предоставлении льгот; документ, удостоверяющий личность; документы, подтверждающие статус лица, имеющего право на льготы; справка о составе семьи; квитанции об оплате коммунальных услуг. Для получения льгот не обязательно быть собственником квартиры, достаточно быть в ней зарегистрированным. Соответственно, прилагается документ, подтверждающий право собственности или регистрацию в жилом помещении. Также может понадобиться технический паспорт помещения.

С полученным ответом обращаетесь в управляющую организацию с письменным заявлением "производить начисления за квартплату согласно представленным документам и полагающимся по ним льготам".

Обращаем внимание, что законодательных нормативных актов, определяющих категории лиц, имеющих право на получение мер социальной поддержки (льготы, компенсации) - много. Есть федеральное и региональное законодательство. В каждом регионе России льготы и их размеры разные!

Федеральное законодательство. Согласно федеральным законам "О ветеранах" (ФЗ - 5 от 16.12.1994) и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (ФЗ - 181 от 24.11.1995), меры социальной защиты в виде компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг установлены в размере 50% процентов на все виды работ и услуг, предъявляемых в платежном документе, оформленном в соответствии статьи 154 Жилищного Кодекса (ЖК РФ). Компенсация распространяется и на членов семьи, проживающих вместе с ветераном.

Также данная компенсация распространяется в том же размере еще на оплату радиоточки, стационарного телефона и телеантенны.

Как оформить льготы на коммунальные услуги? Необходимо подать специальное заявление. Для этого важно обратиться в отдел соцзащиты месту жительства с паспортом и документами, на основании которых положены льготы.

После рассмотрения заявки и документов, жилищная контора назначит льготы, предусмотренные действующим законодательством. Предоставление льгот по оплате коммунальных услуг будет происходить именно на основаниях, предусмотренных законом.

Размер оформленных субсидий будет фиксироваться в квитанциях. Социальная льгота начнет действовать с начала нового месяца.

ВАЖНО! Субсидии положены только на одну квартиру. Если в помещении проживает несколько льготников, каждый из них может воспользоваться своим право на предоставление скидки по ЖКУ.

Кому положены льготы?

Как получить льготы на оплату ЖКХ? Для этого нужно находиться в одной из групп граждан. Категории лиц, имеющих права на льготы, определяются не только на федеральном уровне, но и на региональном и местном.

Таким образом, в разных субъектах РФ перечень граждан-льготников может отличаться. Рассмотрим категории лиц, которые имеют право на социальную поддержку государства по оплате ЖКУ в большинстве субъектов РФ.

Какие документы потребуются для оформления?

Как получить льготу на коммунальные услуги?

Первым шагом в этой процедуре будет сбор документов. В каждом субъекте РФ для определенной категории льготников перечень документов может отличаться.

В целом, он представляет собой следующий перечень:

1. Заявление. Форму можно запросить и заполнить на месте, где происходит оформление.
2. Паспорт как подтверждение не только личности, но и гражданства РФ. Иностранным гражданам на территории России льготы по коммунальным услугам не предоставляются.
3. Свидетельство о праве собственности на жилье.
4. Справка о доходах всех членов семьи. Работающим гражданам ее следует запросить у работодателя. Если человек безработный, то необходима справка из центра занятости. Пенсионеры могут взять данный документ в Пенсионном фонде по месту жительства.
5. Документ о составе семьи. Предоставляется в ЖЭУ.
6. Технический паспорт квартиры из БТИ.
7. Документы, на основании которых предоставляются льготы (ветеранское удостоверение, справка о доходах, справка об инвалидности и пр.).

После того, как собран пакет документов, получение льгот на оплату коммунальных услуг значительно упрощается. Теперь вы можете переходить к следующему шагу.

Как написать заявление?

Прошение о предоставлении льгот составляется в письменной форме. В тексте необходимо указать следующее:

Теперь вам известно, как оформить льготы на квартплату пошагово.

Размер льгот

К примеру, для героев и орденоносцев предусмотрено полное снятие обязательств по жилищным услугам. Ветеранам войны и труда, а также инвалидам, назначается 50% скидка. Многодетным семьям и другим категориям лиц – 30% от тарифа.

Единого порядка начисления субсидий не существует: одним назначается скидка только на оплату жилого помещения, другим – на коммунальные платежи, для третьих она рассчитывается на основе количества проживающих в квартире.

Приведем пример расчета льгот для инвалидов. Им положена компенсация в размере не ниже половины стоимости от платежей. Расчет осуществляется из учета доли льготника на помещение и из доли потребляемых им услуг.

К примеру, если в квартире зарегистрировано три человека, и один из них является инвалидом, то при расчете компенсации сумма платежей делится на 3 и льготы рассчитываются на 1/3 часть начисленных услуг.

Где происходит оформление льгот на коммунальные услуги?

Как и где происходит оформление льгот по оплате коммунальных услуг?Заявления о начислении льгот рассматриваются в органах соцзащиты по месту жительства. Работнику отдела социальной защиты необходимо предоставить полный перечень документов и правильно заполненное заявление.

Каков порядок начисления льготы на коммунальные услуги?

После проверки данных органы назначат компенсацию по коммунальным платежам, которая вступит в силу с 1 числа нового месяца. Решение об установлении льготы принимается в течение 10 дней со дня подачи документов и заявления.

В каких случаях могут отказать?

При некоторых обстоятельствах органы соцзащиты могут отклонить прошение о назначении субсидий. Также они вправе отменить компенсационные выплаты, если условия жизни заявителя изменились. Рассмотрим, в каких случаях может произойти отмена или отказ по льготе:

1. если заявитель переехал на новое место жительство;
2. при изменении состава семьи и финансового положения;
3. при предоставлении фальшивых справок и недостоверных сведений о доходе и составе семьи;
4. при наличии долгов. Если заявитель не оплачивал квитанции более 2 месяцев, то льгот ему не предоставят до тех пор, пока он не расплатится по счетам.

Просмотрим видео на данную тему:

Коммунальные платежи растут с каждым годом, поэтому не стоит пренебрегать своим правом на получение скидки. Процедура оформления не такая сложная – потребуется собрать минимальный пакет документов и написать заявление. Теперь вы знаете в деталях, как получить льготу на оплату коммунальных услуг.

Мне положена скидка на оплату коммунальных услуг. В центре субсидий сказали, что сумма в моей платежке уменьшится не на всю площадь квартиры, а только в пределах социальных норм. Хотелось бы узнать, по каким нормам высчитываются льготы на квартплату?

Анастасия Рябова. Юго-Восточный округ.

Как объяснили в Комплексе городского хозяйства правительства Москвы , для расчета квартплаты и льгот на «коммуналку» в столице действуют такие нормы квадратных метров жилья и потребления коммунальных услуг.

1. Жилье

Социальная норма площади жилья для оплаты за жилое помещение и отопление (в квадратных метрах общей площади квартиры):

Для одинокого жильца - 33 кв. м;

Для семьи из двух человек - 42 кв. м;

Для семьи из трех и более человек - 18 кв. м на каждого члена семьи.

При оплате за содержание и ремонт жилого помещения эти нормы по решению правительства Москвы увеличиваются на 7 квадратных метров для каждого прописанного в квартире (без учета временно зарегистрированных жильцов ). Это правило действует как для нанимателей, так и для собственников, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем. А за «лишние» метры придется раскошелиться по повышенной цене. Однако от такой оплаты (по так называемой фактической стоимости) освобождены:

Одиноко проживающие пенсионеры и инвалиды;

Дети-сироты в возрасте до 18 лет за принадлежащую им на праве собственности площадь;

Горожане - наниматели жилья, находящегося в государственной собственности Москвы, занимающие квартиры на первом этаже;

Семьи из пенсионеров и/или инвалидов;

Семьи из пенсионеров и/или инвалидов и находящихся на их иждивении детей в возрасте до 16 лет;

Одинокие жильцы коммунальных квартир;

Собственники квартир, уже оплачивающие содержание и ремонт своего жилья по повышенным ценам;

Жильцы домов или квартир, признанных аварийными или непригодными для проживания;

Горожане, имеющие право на дополнительную площадь, предоставленную им по состоянию здоровья (в пределах этой площади);

Многодетные семьи, проживающие в малоэтажных домах, находящихся в государственной собственности Москвы;

Собственники жилья, временно снятые с регистрационного учета (в т. ч. в связи с прохождением срочной военной службы по призыву, нахождением на лечении в психиатрических больницах, отбыванием наказания в местах лишения свободы).

2. Коммунальные услуги

По этим нормам высчитывают льготы на оплату таких домашних удобств:

ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ

Для жилых домов с водопроводом, канализацией, ваннами и централизованным горячим водоснабжением - 11,68 куб. м на человека в месяц (в т. ч. холодной воды - 6,935 куб. м, горячей воды - 4,745 куб. м);

Для жилых домов с водопроводом, канализацией, ваннами с многоточечными газовыми нагревателями - 9,86 куб. м на человека в месяц (в т. ч. холодной воды - 9,86 куб. м, горячей воды - 0);

Для жилых домов с канализацией, водопроводом с газовыми нагревателями у ванн - 9,49 куб. м на человека в месяц (в т. ч. холодной воды - 9,49 куб. м, горячей воды - 0).

При этом норму канализации считают как сумму нормативов холодной и горячей воды для конкретного вида дома.

ТЕПЛО

На отопление квартиры - 0,016 Гкал/кв. м общей площади жилья в месяц;

На подогрев воды - 0,294 Гкал/чел. в месяц.

В квартирах с газовой плитой и централизованным горячим водоснабжением - 8,3 куб. м/чел. в месяц;

Уровень жизни пожилых жителей столицы гораздо выше, чем в регионах России. Московскими властями установлен РСД - региональный социальный стандарт, который действует относительно старожилов, зарегистрированных в городе больше 10 лет. Стандарт гарантирует таким горожанам минимальную пенсию 17 500 рублей. Большая часть денежного довольствия получателей пенсий уходит на оплату ЖКХ-услуг. Столичные пенсионеры получают финансовую поддержку - компенсации, субсидии и льготы при оплате коммунальных и жилищных счетов.

Какие льготы для пенсионеров-москвичей существуют

Столичными властями привилегий гражданам преклонного возраста приготовлено немало. Они касаются:

• медицинского обслуживания, приобретения лекарств, зубопротезирования;
• предоставления санаторного отдыха, лечения;
• организации досуга, оздоровительных мероприятий;
• социальной помощи;
• доплат к пенсии;
• финансовых дотаций сферы оплаты счетов за коммуналку.

Кому из пенсионеров положены льготы по ЖКХ

Субъекты РФ самостоятельно устанавливают верхнюю планку расходов на коммунально-жилищные платежи. Когда совокупные траты составляют сумму свыше этой нормы, гражданам компенсируют разницу, предоставляют - безвозмездное выделение денежных средств.

Расходы по платежам включают потребление:

• воды;
• электричества;
• газа;
• отопления;
• водоотведения.

Льготы пенсионерам-жителям Москвы в 2019 году на электроэнергию могут иметь место, если совокупные платежи за электричество и коммуналку превышают вышеозначенный порог - 10%.

Согласно Закону г. Москвы №70 независимо от доходов получат финансовую поддержку - 50% скидку на все коммунальные затраты - пенсионеры-москвичи:

• трудившиеся в тылу с 22.06.1941 г. по 9.05.1945 г. (от 6 месяцев);
• имеющие звание ветерана труда;
• репрессированные лица;
• участвовавшие в обороне Москвы, ВОВ, боевых действиях;
• инвалиды войны;
• почетные доноры;
• федеральные льготники.

Вступивший в действие Закон №17 изменил положения московского законодательства касательно мер соцподдержки. Согласно поправкам 50-процентные скидки за объем коммунальных услуг применяются соответственно показаниям приборов учета (электроэнергии, воды, газа), тогда как федеральная рекомендация - рассчитывать уступку в пределах нормативов потребления.

Закон Москвы №10 ввел послабление для пенсионеров по старости, уплачивающих взносы за капитальный ремонт. Жители столицы видят скидку, отражаемую единым платежным документом. Льготники Новой Москвы получают компенсацию за оплаченные счета.

50-процентная привилегия предназначается гражданам, которые:

• перешагнули 70-летний рубеж, не работают, проживают одиноко или совместно с другим получателем пособия ввиду возраста;
• признаны льготниками на иных основаниях (инвалиды всех групп, ветераны труда, службы, репрессированные и др.).

100% уступка предоставлена восьмидесятилетним жителям столицы, носителям званий Героев Советского Союза, РФ, орденоносцам, инвалидам и участникам войны.

Дополнительные преимущества ожидают региональных льготников, :

• компенсационная ежемесячная выплата за пользование телефонной сетью;
• вывоз мусора без взимания оплаты.

Как оформить льготы

Порядок получения субсидий на оплату ЖКХ в Москве в 2019 для пенсионеров прописан нормами федерального законодательства - Постановлением Правительства РФ N 761.

Применяются правила:

1. Денежная помощь оказывается относительно 1 помещения, где проживает претендент.
2. Срок предоставления выплаты 6 месяцев. Процедура сбора документов повторяется каждые полгода.
3. 10 рабочий дней дает закон сотрудникам уполномоченной инстанции на:

• изучение обосновывающей документации;
• проверку достоверности информации;
• расчет размера субсидии (перерасчета);
• выдачу решения заявителю.

Денежные средства перечисляются на банковский счет плательщика квартплаты ежемесячно до возникновения срока уплаты по квитанциям.

Компенсация превышающих трат или ввиду материального воплощения льгот поступает после оплаты счетов за коммуналку (ст.160 ЖК РФ).

Оба случая соцподдержки предполагают отсутствие долгов по коммунально-жилищным платежам.

Большинство преференций оформляется Центрами «Мои документы» - больше 100 точек Москвы, где услуги предоставляются без соотнесения с местом регистрации заявителя.

Через официальный сайт Мэра Москвы также выполняется ряд операций по реализации привилегий. Портал интегрирован с сервисом «Госуслуг» столицы.

Городские центры жилищных субсидий обслуживают граждан, претендующих на поддержку по программе субсидирования. Горожанин может лично посетить учреждение, передать полномочия законному представителю или оставить заявку на правительственном веб-сайте «Госуслуги».

Поддерживается электронный формат оформления привилегий льготникам.

Подача заявки осуществляется альтернативными вариантами:

• по телефону;
• посредством e-mail.

Упрощение стало возможным благодаря межведомственному взаимодействию госструктур. Нужные сведения для обоснования уступки служащие запрашивают самостоятельно индивидуально по каждому случаю.

Электронные ресурсы позволяют:

• скачать бланк заявления, шаблон заполнения;
• узнать список требуемых документов;
• передать собранный пакет документации;
• оформить уступки не выходя из дома.

Сотрудники:

• сделают предварительные расчеты;
• проинформируют о действующих послаблениях;
• подскажут пути реализации уступок;
• помогут с составлением документации.

При оформлении послаблений относительно капремонта, скидок на услуги ЖКХ, которые не зависят от доходов, пенсионеру нужно подать заявление только при возникновении привилегированного права впервые. Далее уступки будут действовать автоматически, так как сведения сохраняются информационными базами.

Счета за квартплату растут, повышение тарифов происходит ежегодно. Сниженный порог максимальных трат (10%) на платежи ЖКХ по сравнению с регионами России, наличие льготного статуса, своевременная подача документов позволит москвичам-пенсионерам воспользоваться преференциями московских властей, сохранить часть пенсионного пособия. Удобная организация процесса воплощения преференций дает возможность пожилым людям сэкономить время и силы.