Компенсация из материнского капитала за построенный дом. Компенсация из материнского капитала за построенный дом Условия получения выплаты

Владимир Путин, выступая в Кремле 28 ноября 2017 года на заседании по вопросам реализации Национальной стратегии в интересах детей, предложил ввести с 2018 года дополнительные возможности использования материнского капитала - а именно выдавать нуждающимся семьям из средств по сертификату ежемесячные выплаты наличными при рождении второго ребенка до достижения им возраста 1.5 лет в размере установленного в регионе прожиточного минимума (в 2018 году в среднем по России составит 10500 руб. ).

Условия получения ежемесячных выплат из маткапитала

Выплата будет предоставляться семьям, проживающим на территории России, по тому же адресному подходу , по которому с 2018 года будут выплачивать новое , а именно:

При этом, если обратиться за выплатами до того, как ребенку исполнится 6 месяцев, то пособие будет начислено с даты рождения ребенка , а если обратиться позднее, чем через полгода после рождения, то выплаты назначат только с момента обращения без учета пропущенных месяцев.

Все эти условия закреплены в законе «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» , который был внесен на рассмотрение в Госдуму 6 декабря 2017 года, подписан президентом 28 декабря 2017 года и вступил в силу с 1 января 2018 года (см. документ ниже).

Дополнительным документом, который регламентирует порядок назначения выплат и устанавливает перечень документов , является приказ Минтруда от 29 декабря 2017 года № 889н .
Подать заявление и документы для назначения выплат на второго ребенка можно в территориальном отделении Пенсионного Фонда, также можно сделать это через МФЦ или сайт Госуслуг, также предусматривается возможность отправки документов по почте.

Доходы членов семьи, полученные в денежной форме, которые учитываются для определения права получать пособие:

• заработная плата (в том числе премии) и доходы от предпринимательской деятельности;
• пенсии, пособия, стипендии и иные аналогичные выплаты;
• довольствие военнослужащих, сотрудников органов МВД, госслужащих;
• страховые пенсионные выплаты правоприемникам умерших лиц.

При этом в расчет не будут браться доходы от сдачи в аренду недвижимости и проценты по банковским вкладам, а также единовременная материальная помощь от государства, полученная в связи со стихийными бедствиями, террористическими актами и иными чрезвычайными ситуациями.

Сумма материнского капитала, положенная по сертификату, будет ежемесячно уменьшаться в размере полученной выплаты. Кроме того, выплаты не являются обязательными , то есть автоматически выплачивать их не будут, если лицо не подаст соответствующее заявление и не предоставит необходимый пакет документов.

Размер выплат (таблица)

Точный размер ежемесячной выплаты из материнского капитала в 2018 году установлен индивидуально в каждом отдельно взятом регионе проживания (см. ниже). Однако в связи с тем, что включительно, Владимир Путин еще в ноябре озвучил средний по стране размер нового пособия нуждающимся семьям сразу на ближайшие 3 года (он будет точно такой же, как это было озвучено Президентом ):

• в 2018 г. - 10523 рублей;
• в 2019 г. - 10836 рублей;
• в 2020 г. - 11143 рублей.

При этом в различных регионах размер выплат существенно отличается - от максимальных 22222 рублей в Чукотском автономном округе до минимальных 8247 рублей в Белгородской области (см. подробнее в ). Соответственно, в первом случае за предусматриваемые 1.5 года на выплату семьей будет израсходована почти вся сумма сертификата (399996 из 453026 рублей), а во втором - всего третья его часть (148446 рублей), что позволит использовать остаток .

Таблица - Размер регионального прожиточного минимума на ребенка за 2 квартал 2017 года и максимальные суммы дохода семьи для ежемесячных выплат из материнского капитала в субъектах РФ

Максимальный доход семьи, при котором можно получать выплаты из материнского капитала на второго ребенка с 2018 года, указан в таблице до вычета подоходного налога . То есть, следует понимать, что именно «грязный» доход членов семьи (до вычета НДФЛ в размере 13%) учитывается при расчете.

Таким образом, предложенная Владимиром Путиным и утвержденная законом, ежемесячная выплата из средств материнского капитала в размере регионального прожиточного минимума на ребенка фактически является одной из трех разновидностей адресных выплат , которые предусмотрены с 2018 года.

Материнский (семейный) капитал – это государственная социальная программа помощи родителям, у которых появился второй по счёту ребёнок (рождённый или усыновлённый). Правительство справедливо полагает, что препятствием к рождению детей в российских семьях становится отсутствие денежных средств на достойное их воспитание, а потому было принято решение стимулировать рождаемость путём установления дополнительных мер поддержки. Средства материнского капитала власти разрешают направлять только на конкретные цели, а потому многие семьи так и не сумели воспользоваться сертификатом. Разберёмся, как получить единовременную выплату материнского капитала 2019 году.

Единовременная выплата из средств материнского капитала: как обстоят дела сегодня

Размер единовременной выплаты из средств материнского (семейного) капитала в данный момент составляет 25 тысяч рублей. Законодательный акт, в котором прописана данная сумма, был принят и вступил в законную силу в тот же день, когда был официально опубликован. Это связано с тем, что разовая выплата была признана эффективной мерой поддержки семей в период экономического кризиса. В соответствии с положениями данного закона, любая семья, обладающая сертификатом, вправе подать заявление на получение средств в размере указанной выше суммы.

Возможность получения разовой финансовой помощи из средств материнского капитала имеется у семей, которые не успели направить деньги сертификата на определённые законом нужды и получили документ не позднее 30 сентября 2016 года.

Выплата в 25 тысяч рублей стала второй возможностью получения денег за счёт сертификата на материнский капитал – в 2019 году у семей была возможность оформить пособие в 20 тысяч рублей. Если родители детей воспользовались данной возможностью и возместили свои расходы на их содержание таким способом, это не лишает их прав на получение повторной выплаты.

То, что останется от суммы семейного капитала, разрешено будет потратить в будущем на те же цели, что были изначально предусмотрены законом, или на разовые выплаты, если таковые будут предоставляться и дальше.

Единовременная выплата из материнского капитала в 2019 году

Единовременные выплаты из средств семейного капитала в 2019 году предоставляться не будут, несмотря на то, что депутаты партии ЛДПР в своё время предложили на рассмотрение законопроект о выплате 50 тысяч рублей за счёт указанных средств. Проект не нашёл поддержки и был отклонён якобы по причине неграмотного оформления и неправильной подачи на изучение.

В Правительстве не раз упоминалось, что будет оказана помощь семьям, воспитывающим детей, в виде разрешения на снятие средств материнского капитала не только на указанные в первоначальном законе нужды, но и на борьбу с экономическим кризисом и его последствиями. Тем не менее, ни о чём конкретном речи пока не идёт, и выплаты в текущем году так и не утвердили.

Как получить единовременную выплату материнского капитала

В 2017 году в Правительстве заявили, что оформление разовых выплат с материнского капитала будет невозможным. О возможности получения средств в дальнейшем умалчивается, но в текущем году получить средства будет нельзя однозначно.

Обращаться за разовым начислением средств, снятых с сертификата на семейный капитал, необходимо было в местное отделение Пенсионного Фонда до 30 ноября 2016 года. Разрешалось обратиться одновременно за сертификатом, если он не был получен ранее, несмотря на то, что право на его получение уже возникло, и за выплатой. Выплаты происходили вплоть до окончания 2016 года.

Зарегистрированным пользователям официального портала Госуслуг разрешалось подать заявление в электронной форме. Ксерокопии документов прикладывались в отсканированном виде, а анкета заполнялась в режиме онлайн.

Какие документы нужны для оформления единовременной выплаты из средств материнского капитала

В 2016 году разовые выплаты из материнского капитала предоставлялись при условии подготовки следующего комплекта документов:

Материнский капитал в 2018 году

В связи с экономическим кризисом в России материнский капитал не индексируется с 2015 года, поэтому сумма выплаты остаётся на уровне 453026 рублей . Существуют все основания полагать, что материнский капитал будет предоставляться семьям и в 2018 году, поскольку Президент не раз получал предложения о прекращении выдачи сертификатов из-за недостатка средств в бюджете страны, но отклонял подобные меры.

Федеральный закон № 433 ясно даёт понять, что Пенсионный Фонд продолжит выдачу сертификатов на материнский капитал в будущем году. Предполагается, что программа завершит своё действие 31.12.2018 г., но это не точно, и, вероятно, материнский капитал будет предоставляться семьям дальше.

Когда будет разрешено снимать деньги с материнского капитала

Так как профильные министерства не согласовали ситуацию с предоставлением гражданам выплат из средств семейного капитала, Правительство взяло решение вопроса на себя. Новый законопроект о снятии разовых выплат был изучен вице-премьером, курирующим социальные вопросы. По предварительным данным программа может быть возобновлена весной 2018 года – раньше данного срока ввести изменения не получится, потому что людям нужно дать как минимум полгода на подачу заявлений.

Плюс, даже если закон будет принят, необходимо будет дождаться, пока его оформят и опубликуют. На примере изучения законопроекта о выплатах из материнского капитала 2016 года можно посмотреть динамику принятия властями решения:

• 28.04 проект одобрили на заседании Правительства;
• 18.05 закон приняли на 1-ом чтении Госдумой;
• 8.06 были внесены поправки, закон приняли на 2-ом чтении;
• 23.06 закон подписал Президент, он был опубликован;
• спустя неделю Пенсионные Фонды подготовились к приёму заявлений от населения.

Законодательные акты по теме

Типичные ошибки

Ошибка: Семья отказалась от оформления выплаты в 20000 рублей в 2016 году, потому что на тот момент они ещё не оформили сертификат на материнский капитал.

Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ в ст. 10 п. 1.3 дает право гражданам, получившим сертификат на материнский капитал, использовать предусмотренную по нему сумму 453026 руб. для улучшения своих жилищных условий (полностью или по частям).

Помимо использования средств материнского капитала , есть возможность получить компенсацию на уже построенный (реконструированный) жилой дом. При этом существуют к построенному или реконструированному объекту индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС), а также земельному участку, на котором он построен.

Лицу, имеющему право на компенсацию из средств материнского капитала необходимо подготовить пакет документов, подтвердить факт постройки или реконструкции объекта ИЖС, после получения денежных средств семьи с определением размера долей.

Требования к дому и земельному участку для получения компенсации

Материнский капитал можно использовать не только на приобретение нового жилья, но и получить компенсацию на уже построенный (реконструированный) объект ИЖС. Для этого данный объект и земельный участок, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта ИЖС, должен отвечать ряду требований:

1. Участок, на котором построен объект ИЖС, должен находиться на территории Российской Федерации.
2. Данный участок должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства.
3. Участок должен находиться в собственности лица, или его супруга (супруги), в постоянном (бессрочном) пользовании, в пожизненном наследуемом владении, в аренде либо в безвозмездном пользовании.

   Если участок предоставлен лицу, получившему сертификат или его супругу (супруге), по договору безвозмездного срочного пользования, нужно получить согласие на возведение жилого дома от собственника земельного участка.

4. Лицо, получившее сертификат, или его супруг (супруга) должны иметь право собственности на жилой дом. Дом должен быть построен или реконструирован в соответствии с разрешением на строительство не ранее 1 января 2007 года.

Если строительство или реконструкция объекта ИЖС осуществлялись с привлечением строительной организации, то компенсация не предоставляется .

Построенным считается строение, в котором возведен фундамент, стены, кровля. Органом местного самоуправления по месту нахождения жилого дома установлена учетная норма увеличения общей жилой площади объекта ИЖС. При реконструкции увеличение жилой площади должно быть равно или больше данной нормы.

Как получить компенсацию из материнского капитала за строительство

Подтверждение проведения работ по реконструкции дома для ПФР происходит следующим образом:

1. Акт освидетельствования выдается после письменного заявления лица (либо его представителя), получившего сертификат на мат. капитал.
2. Организация, которая выдала разрешение на строительство, на основании заявления в присутствии владельца сертификата осматривает жилищное строение и в течение десяти дней составляет и выдает акт.
3. В случае незаконченной реконструкции, увеличения площади жилища меньше учетной нормы, акт подтверждения проведения строительных работ не выдается.

Лицо, получившее сертификат или его супруг (супруга) имеют право обратиться в суд и обжаловать данное решение или устранить причины отказа и подать повторное заявление.

Оформление дома в общую собственность семьи после получения денег

По истечении шести месяцев после перечисления ПФР средств материнского капитала, согласно письменному обязательству объект ИЖС оформляют в общую собственность всей семьи, размер долей определяется по соглашению (ч. 4 ст. 10 от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ).

Оформление жилища в общую собственность происходит следующим образом:

1. При составлении нотариального обязательства родители сами определяют размер долей собственности для каждого ребенка;
2. Выбирают способ выполнения обязательств по выделению долей : с помощью договора дарения или по соглашению об определении долей;
3. Составляются и подписываются документы о переходе долей в праве собственности ;
4. Гос. регистрация перехода права собственности детям в Росреестре при выделении долей.

Письменное обязательство оформить объект ИЖС в общую собственность выдается в отношении всех членов семьи. Несмотря на это, учитываются только дети, официально оформленные в отношения с родителями : материнство, отцовство или усыновленные дети.

Заключение

Политика правительства РФ направлена на улучшение демографической ситуации в стране, поддержку детей и их семей. Мерой, способствующей повышению рождаемости, является предоставление семьям, имеющим более одного ребенка, материнского капитала.

Получение компенсации из материнского капитала на уже построенный или реконструированный дом позволяет родителям растить своих детей в комфортном новом жилье и обеспечивает, в соответствии с действующим законодательством, право каждого ребенка на свою долю жилой площади.

В последний раз предоставление единовременной выплаты за счет средств материнского капитала в размере 25 тысяч рублей на текущие расходы семьи было рассмотрено и одобрено 25 апреля 2016 года на заседании Комиссии Правительства Российской Федерации по законопроектной деятельности.

Распоряжением Правительства от 03 мая 2016 г. N 3063п-П12 законопроект "О единовременной выплате за счет средств материнского (семейного) капитала в 2016 году" внесен в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации, который был принят Госдумой во втором и сразу в третьем чтении 08 июня 2016 года, 15 июня 2016 года законопроект одобрен Советом Федерации, а 23 июня 2016 г. подписан Президентом России Путиным В.В. за N 181-ФЗ, в дальнейшем по тексту - Федеральный закон N 181-ФЗ.

• В соответствии с Федеральным законом N 181-ФЗ лица, получившие в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (МСК) имеют право на единовременную выплату за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 25 000 рублей в случае, если право на маткапитал возникло по 30 сентября 2016 года включительно независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Владельцы сертификата, которые частично использовали маткапитал и его остаток составляет менее 25 000 рублей, имеют право на единовременную выплату в размере фактического остатка средств материнского (семейного) капитала на дату подачи заявления.

Возможность существует, но по истечении некоторого времени, так как средства материнского капитала можно использовать, когда второму ребенку будет три года...

Да. Если Вы предпочли такой способ расходования материнского капитала, то в будущем вы можете отменить свое решение. В этом случае необходимо предоставить заявление об отказе в ПФ, главное успеть до назначения пенсии...