Субсидии на оплату услуг ЖКХ предоставляются определенным категориям лиц в соответствии со ст. 159 ЖК РФ. При этом сумма расходов на коммунальные услуги не превышает стандартную долю расходов граждан, установленную на законодательном уровне.
Расчет жилищной субсидии производится в соответствии с отдельными правовыми документами от Правительства, которые определяют стандарты расходов. Как рассчитать субсидию на квартиру? Рассмотрим далее.
Нормы, правила и стандарты
Порядок расчета размера субсидии
Для правильного расчета допустимой суммы субсидии необходимо рассчитать средний ежемесячный доход на одного члена семьи и сравнить его с прожиточным минимумом.
Приступим к пошаговому выполнению расчета на примере семьи из 4 человек, проживающей Тульской области. Уточним, что данный пример включает двоих взрослых и двоих несовершеннолетних детей.
Шаг первый. Используя стандарты оплаты жилплощади и услуг ЖКХ, высчитываем сумму расходов на коммунальные услуги, которые граждане должны выплачивать каждый месяц:
115,8*18*4 = 8337,6 руб.,
где 115,8 - норма оплаты за ЖКХ на 1 квадратный метр жилья,
18 - норматив жилплощади на человека,
4 - количество членов семьи.
При расчете расходов на оплату жилья для другого состава семьи не следует забывать о некоторых правилах. Минимальный стандарт жилплощади на 1 человека составляет 33 в. м., на двоих человек - 42 кв. м., более двух человек - от 18 кв. м. на каждого. В различных субъектах РФ эти нормы колеблются, задавая стандарты от 10-12 кв. м. жилплощади на человека.
Шаг второй. Для расчета ежемесячного общего дохода семьи используем все официальные выплаты, в том числе стипендии, пенсии и дополнительные выплаты.
21000+1000 = 22000 руб.
где 21000 - заработная плата обоих родителей,
1000 - пособия на обоих детей.
Для подсчета среднедушевого дохода общую сумму делят на количество членов семьи.
В данном примере: 22000/4 = 5500 руб.
Шаг третий. Определение среднего прожиточного минимума для конкретной семьи. В данном примере:
(9631*2+8898*2)/4 = 9264,5 руб.,
где 9631 руб - величина прожиточного минимума в Тульской области для взрослого человека,
8898 руб. - прожиточный минимум для ребенка в возрасте до 18 лет,
4 - количество членов семьи.
Шаг четвертый. Используем поправочный коэффициент.
Для его определения бюджет на одного родственника делят на среднемесячный прожиточный минимум для лиц из заданного примера:
5500/9264,5 = 0,59
Шаг пятый. Доля платежей за коммунальные услуги в общем бюджете.
Для данного расчета применим установленные Правилами нормы допустимых затрат на оплату жилого помещения в процентном соотношении от общих расходов. Стандарты утверждаются в каждом регионе отдельно, для заданного примера используем компенсационный стандарт 10%.
Для расчета коэффициент поправки умножаем на компенсационный стандарт:
Шаг шестой. Определение максимальной суммы платежа за жилищные услуги.
Общий ежемесячный доход членов семьи умножаем на долю от платежей за услуги ЖКХ, рассчитанную в предыдущем примере:
21000*5,9% = 1239 руб.
Шаг седьмой. Расчет законного размера субсидии.
Для этого из стандартной суммы платежа по услугам ЖКХ вычитаем максимально допустимую сумму, полученную с учетом количества членов семьи и уровня их дохода:
8337,6-1239 = 7098,6 руб.
Сумма субсидии, полученная по итогам вычислений, не может превышать действительные расходы граждан на оплату ЖКХ.
Если размеры льготы превышают фактические расходы, тогда излишне уплаченные средства фиксируются для оплаты будущих периодов или возвращаются владельцу средств.
ВНИМАНИЕ! Для беспрепятственной реализации права на получение ЖКХ-субсидии у претендентов не должно быть задолженностей по оплате ЖКУ. Таковыми в настоящее время признаются только взысканные в судебном порядке долги - при наличии вступившего в законную силу судебного акта и/или инициированного исполнительного производства.
Кроме того, как разъяснил в своем определении от 20.08.2018 г. ВС РФ, органы, занимающиеся оформлением субсидий, должны детально разобраться в спорной ситуации и выяснить причину возникновения задолженностей по оплате ЖКУ у претендента на субсидию. И только в том случае, если долг объективно возник по вине заявителя, ОСЗН вправе отказывать в предоставлении финансовой помощи этому гражданину.
Нынешняя экономическая ситуация многим не дает возможности оплачивать коммунальные платежи в полном объеме. В этом случае на помощь может прийти оформление субсидии. Она может существенно облегчить бремя платежей за квартиру. Причем, на дотации государства смогут рассчитывать не только жители нашей страны, но также и граждане Белоруссии и Киргизии. Для них право на оформление субсидии закреплено соглашениями на уровне государств.
Итак, сегодня на получение субсидий могут рассчитывать:
Люди, которые живут в квартире на основании ордера или договора социального найма;
члены жилищных или жилищно-строительных кооперативов;
собственники жилья, купившие квартиру или оформив права на нее посредством приватизации;
родственники хозяина, проживающие в квартире вместе с ним.
При оформлении субсидии берется в расчет уровень затрат, которые семья несет на оплату коммунальных услуг. При этом для назначения дотаций учитываются доходы всех людей, проживающих в квартире, включая пенсии, стипендии, и средства, получаемые от ведения бизнеса. В каждом регионе существуют свои нормы относительно величины расходов на коммунальные услуги. Например, в столице субсидию можно получить, если затраты на коммунальные платежи составляют 10 и более процентов от дохода семьи.
Существование права на субсидию ограничено определенным сроком, который составляет полгода. После этого следует повторно подавать документы на переоформление дотации.
Какие документы понадобятся для получения льгот
Справка из местного БТИ, подтверждающая площадь квартиры;
копии правоустанавливающих документов на жилье;
копии паспортов всех членов семьи, проживающих вместе с заявителем;
сведения обо всех доходах за последние 6 месяцев;
справки от коммунальных служб, подтверждающие отсутствие задолженности;
документальные доказательства родства (если субсидию оформляют члены семьи собственника квартиры);
Если человек не работает, то необходимо дополнительно предоставить о получении пособия, документ, подтверждающий инвалидность, а также другие доказательства того, что в данный момент гражданин не может трудиться по объективным причинам.
Если же люди не хотят трудиться сознательно, либо получают неофициальный заработок, то субсидию получить им будет крайне проблематично.
Субсидию не дают тем людям, у которых есть долги по коммунальным платежам;
во избежание недоразумений рекомендуется хранить у себя все квитанции об оплате коммунальных услуг минимум за 3 последних года;
перед обращением за субсидией нужно заранее по месту уточнить содержание пакета документов, который понадобится. Так не придется тратить лишнее время.
К кому обращаться за оформлением субсидии
Решить все насущные вопросы можно в органе социальной защиты населения по месту своего проживания. Именно туда стоит подавать все необходимые документы. При этом будет иметь значение и дата, когда человек обратился за государственной помощью. Если это имело до 15 числа месяца, то субсидия будет оформлена с его начала. В противном случае начало получения дотации будет передвинуто на следующий месяц.
Субсидии на оплату ЖКХ
Оплата услуг ЖКХ – внушительная статья расходов обеспеченного жильем гражданина. Расценки управляющих компаний и подрядчиков работ устремлены вверх, чего нельзя сказать о росте зарплат, и другого материального обеспечения граждан. Существует вероятность уменьшать финансовое бремя через целевые субсидии на оплату ЖКХ .
Кто имеет право на получение субсидии по оплате ЖКХ в 2019 году?
Субсидирование ЖКУ регулируется перечнем федеральных и местных законов:
Размер субсидии на оплату ЖКХ
Формула расчета:
С = ССЖКУр * n - (МДДр/100) * Д ,
- С – размер субсидии;
- ССЖКУр - норма региональной стоимости ЖКУ на одного члена домохозяйства (для семей разной численности);
- n – численный состав семьи;
- МДДр – региональная норма процентной доли квартплаты в бюджете семьи;
- Д – общесемейный доход.
Расчет субсидии при среднемесячном доходе выше ПМ для условного региона:
- 1600 рублей – норма стоимости ЖКУ на 1 жильца;
- 6 человек – число членов домохозяйства;
- 18 % - максимальная доля квартплаты от общесемейного дохода;
- 37 000 рублей – общий доход.
Расчет :
1600 х 6 – 18\100 х 37000 = 2940
Семье полагается субсидия 2940 рублей .
Получить более подробную информацию о порядке рассчета субсидии на оплату ЖКХ можно на странице .
Оформление субсидии на оплату ЖКХ
За назначением субсидирования нужно обратиться в муниципальный отдел соцзащиты населения с заявлением и официальными бумагами, подтверждающими:
- численность семьи;
- вид права собственности;
- отсутствие коммунальных долгов;
- договор по возмещению задолженности;
- справки о доходах за 6 месяцев;
- оригиналы и копии паспортов проживающих.
В частных случаях могут затребовать дополнительные документы.
Пособие по выбору получателя перечисляется на банковский счет льготника или отправляется почтовым переводом с получением через отделение связи. Для лиц с ограниченными физическими возможностями и престарелых граждан допускается адресная доставка сотрудником почтового отделения.
Заключение
Смысл субсидий заключается в частичной компенсации гражданам фактически понесенных коммунальных расходов. Для помощи характерно:
- Назначение с учетом нуждаемости.
- Заблаговременное предоставление: до законных сроков внесения платежей (в соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК ).
- Перерасчет размера дотации при изменении материального положения семьи, фактического размера квартплаты. Не стоит удивляться снижению причитающейся суммы в случае индексации пенсии или перерасчета суммы ЖКУ для временно отсутствующих граждан.
Возникшие недоразумения устраняются через специалистов отделов жилищного субсидирования муниципалитетов.
Наиболее популярные вопросы и ответы на них по оформлению субсидии на оплату ЖКХ
Вопрос: Доброго дня. Наша семья проживает на селе в частном доме с печным отоплением. Топимся углем и дровами, которые недешевы. Заработок небольшой, поэтому актуален вопрос: какие существуют возможности субсидий на печное топливо? Семья Волжских, Орловская обл.
Ответ: Постановлением № 444 от 30.08.2004 года предусмотрены субсидии для сельчан, приобретающих твердое топливо. Периодичность льготы - 6 месяцев. Условие - печное отопление в доме заявителя. Норма расхода устанавливается субъектом. Дотация предоставляется только на один вид теплового источника по решению местных властей.
В виду роста тарифов и отсутствия подобной тенденции в отношении заработной платы, граждане ищут варианты для сокращения своих расходов. Государство же предлагает конкретную помощь, которая называется субсидия на оплату ЖКХ, кто имеет право на нее, особенности расчета и порядок оформления – об этом наша статья.
Кому положена субсидия?
По факту такой способ государственной поддержки выступает материальной помощью, предназначенной для определенных категорий с целью облегчения бремени повседневных затрат. Целевой аудиторией на субсидии на оплату ЖКХ в 2018 году, как и раннее, выступают социально уязвимые группы.
В частности:
- малоимущие;
- безработные;
- пенсионеры;
- матери-одиночки;
- многодетные семьи;
- инвалиды.
Вариант собственности и объект, к которому применим закон, регламентирован:
- квартира в многоквартирном доме;
- объект жилищного кооператива;
- квартира, предоставленная государственным фондом;
- арендованное жилище.
Не полагается поддержка
- иностранцы;
- должники коммунальных оплат;
- заключившие договор на погашение задолженности.
Особенности и способы назначения субсидии
Прежде всего, полагается субсидия на оплату ЖКХ малоимущим, а также владельцам и квартиросъемщикам с невысоким уровнем дохода. Величина коммунальных расходов не может превышать 22% от среднедушевого дохода, который высчитывается по алгоритму:
- суммируются все заработные платы и прибыль от легальных источников дохода, в т.ч. государственные дотации и пособия;
- результат делится на количество проживающих, в т.ч. несовершеннолетних и недееспособных граждан;
- результат сравнивается со средней величиной коммунальных платежей.
Региональные коэффициенты
В некоторых областях показатель может быть иным, но не выше закрепленного Федеральным законом. Так, положены субсидии на оплату ЖКХ в Москве при затратах на коммунальные свыше 10%. К слову, если жилье снимается, арендная плата также входит в стоимость расходов.
При расчетах учитывается величина прожиточного минимума в регионе. Они закреплены региональными (местными) актами и могут существенно различаться из-за особенностей области. Одинокий гражданин также может использовать данный расчет для своей зарплаты (пенсии).
Варианты реализации субсидий
- назначение скидки на коммунальные услуги;
- выплата компенсации на величину, превышающую 22% от прибыли;
- назначение ежемесячной дотации, которую допустимо использовать на свое усмотрение.
Величины скидок и субсидий назначаются индивидуально и могут достигать до 90%, в зависимости от характеристик гражданина, уровня его прибыли, местных законов и прочих нюансов.
Субсидии 50%
За некоторыми группами получение субсидий на оплату ЖКХ закреплено законом на четко установленном уровне – скидка 50%. Величина постоянна и не подлежит пересчету. К ним относятся:
- ветераны ВОВ и все причисленные к ним (блокадники, пленники, узники и т.п.);
- инвалиды;
- инвалиды военной службы;
- участники ликвидаций радиационных аварий;
- герои Труда.
Обязательным условием для получения помощи любому гражданину выступает отсутствие долгов перед службами ЖКХ.
Принципы расчета суммы субсидии
Чтобы понимать, положена ли субсидия на оплату ЖКХ, рассчитать калькулятор, расположенный на портале гос. услуг каждого региона, поможет. Обычно для заполнения требуются такие данные:
- количество членов семьи;
- количество несовершеннолетних;
- суммарный доход;
- стоимость коммунальных расходов;
- дополнительные данные: благоустроенный дом, отопительный сезон и др.
Калькулятор субсидии на оплату ЖКХ выдаст результат, состоящий из таких пунктов:
- среднедушевой доход;
- стандарт величины расходов (закреплен для каждого региона);
- максимальная доля отчислений (22%).
Алгоритм расчет также предоставляется в открытый доступ, чтобы гражданин понимал, как рассчитать субсидию на ЖКХ. Происходит это по такой инструкции:
- Стандарт величины ЖКУ для семьи: региональный показатель умножить на количество человек.
- Величина общего дохода: сумма поступлений за полгода каждого члена.
- Средний доход: общий разделить на количество родных.
- Максимальная доля затрат на ЖКХ: средний доход умножить на 22% (или иной показатель, закрепленный для области).
- Размер субсидии: от стандарта стоимости ЖКУ отнять максимальную долю собственных расходов.
Обязательным правилом выступает факт, что полученный результат не должен превышать совокупные расходы по платежам.
В некоторых регионах используется иной вариант, как рассчитать субсидию на квартплату. Он более развернутый и включает все пункты, утвержденные ФЗ:
- Прожиточный минимум для конкретной семьи. Определяется по ставкам, утвержденным для каждой категории: работающие, пенсионеры, домохозяйки, дети. Исходя из состава и численности семьи, суммируются все значения.
- Доход умножить на 22%. Если минимум для семьи превышает фактический доход, в дальнейших расчетах действует специальный коэффициент.
- Минимальное значение, предназначенное для оплаты коммунальных. При этом учитываются параметры: норма площади, общее количество жильцов, норма коммунальных отчислений на одного (справочная величина, установленная в регионе).
- Размер субсидии на оплату ЖКХ. От высчитанного норматива на уплату ЖКХ (пункт 3) отнимается 22% от дохода (или установленный коэффициент). Разница представляет собой величину дотации. Таким образом, помощь будет тем меньше, чем выше уровень дохода.
Расчеты происходят на каждый месяц, с учетом времени года (отапливаемый период). Переплата свыше установленного показателя будет возвращена, но для подтверждения требуются оплаченные квитанции.
В 2018 году в ряде областей действуют дополнительные повышающие коэффициенты, при отсутствии у гражданина приборов учета. В будущем году их размер планируют повысить до 60%. Обусловлено это склонением граждан к установке счетчиков, что дает и им больше преимуществ, ведь платить нужно только за реально потребляемые объемы ресурсов.
Документы для оформления
Определившись с тем, что представляет собой субсидия на оплату ЖКХ, кто имеет на нее право и как она высчитывается, рассмотрим порядок ее назначения. Обращаться за оформлением необходимо в местные отделы субсидий и социальные фонды. Адреса их в своем городе можно посмотреть на государственных региональных порталах.
Для оформления субсидии на оплату ЖКХ документы потребуются весьма различные. Перечень может незначительно изменяться исходя из конкретной ситуации, но в среднем список формируется так:
- Паспорт заявителя;
- Удостоверения и документы остальных членов семьи;
- Документы, описывающие характер родственных связей (о рождении, о бракосочетании, т.п.);
- Справка о структуре семьи;
- Договор найма, купли-продажи, свидетельство права владения;
- Выписки из счетов по коммунальным платежам;
- Данные о величине поступлений на имя каждого члена семьи (справка от работодателя, выписка из ПФ, Фонда занятости, Социального фонда, Налоговая декларация) за полгода;
- Документы для использования льгот (при наличии).
Помимо этого, нужно написать заявление на предоставление субсидии на оплату услуг ЖКХ. Форму лучше скачать с государственного портала, так как оно содержит множество информации, внести которую в фонде будет непросто. Потребуются паспортные и личные данные заявителя, список всех жителей квартиры с указанием родственной связи, и родственников, проживающих отдельно, место работы и доход каждого (в т.ч. пособия, пенсии и иные источники), адрес и описание жилья, номер счета в Сбербанке для перечисления. Подписывать прошение должны все указанные в нем члены семьи. Дополнительно перечисляются наименования документов, прилагаемых к заявке.
Решение о назначении субсидии на оплату ЖКХ принимается за 10 дней. За этот срок выносится и отказ или отправка на сбор дополнительных данных, если какие-то бумаги не соответствуют форме или не дают полной информации. Срок денежных поступлений определяется временным промежутком подачи заявления:
- с текущего месяца, если бумаги переданы до 15 числа;
- со следующего – после 16 числа.
Если гражданин не имеет счета и по ряду причин не может его открыть (проживает в селе, по состоянию здоровья, недееспособности), допустимо назначить иной вариант для получения:
- перевод через почтовое отделение;
- выплаты наличными из кассы отдела субсидий или соц.органа;
Субсидия на оплату ЖКХ отменяется или приостанавливается местными органами по таким причинам:
- два месяца и более гражданин не оплачивает коммунальные расходы;
- получатель нарушил условия договора по погашению (при учете его во время оформления);
- произошли изменения в составе семьи, месте проживания, о которых гражданин не сообщил (и не подтвердил документально) в социальный орган.
